Rue Macquart, Lille
- Parcelle la plus proche
- KR 21
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 181 m²
- Zone d'urbanisme
- UCM1.1.1
- Coeur métropolitain - Centralités
- Bâtiment
- 7,5 m
- 2 étages
Identifiant 59350000KR0021Feuille 000 KR 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,6 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 207 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 330 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCM1.1.1, coeur métropolitain - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- CBS1 : Coefficient de biotope par surface 1
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- AC4 (ZPPAUP) : SPR - LILLE
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
Servitudes d'utilité publique17
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel Castiaux
- Ancien canal de la Baignerie
- Maison
- Immeuble
- Maisons 69, 71, rue de l'Hôpital Militaire
- Palais Rameau
- Eglise Saint-Etienne
- Citadelle
- Hôtel Petipas de Walle
- Immeubles
- Site patrimonial remarquable de Lille
- Hôtel particulier
- Ancien siège de la Société des Mines de lens
- Hôtel Catel-Beghin
- Couvent des Madelonnettes (ancien)
- Eglise Sainte-Catherine
- Couvent des Minines (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2021 | Permis de construire05935020O0277 | 1 Rue Macquart | KR 161 | 31 m² | 559 m² | autorisé | SCI DU CERCLE DES OFFICIERS |
| 15/08/2015 | Déclaration préalable05935015O0806 | 1 Rue Macquart | KR 161 | 20 m² | 559 m² | autorisé | PONS ET CIE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 3582 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 14 Rue Macquart | Dépendance, Appartement | 55 m² | 207 000 € | — |
| 30/06/2025 | 5 Rue Macquart | Appartement | 22 m² | 108 000 € | 4 909 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue Macquart | Dépendance, Appartement | 120 m² | 565 000 € | 4 708 € |
| 12/03/2025 | 20 Rue Macquart | Appartement | 48 m² | 75 550 € | 1 574 € |
| 14/02/2025 | 14 Rue Macquart | Dépendance, Appartement | 123 m² | 765 000 € | — |
| 14/01/2025 | 14 Rue Macquart | Dépendance, Appartement | 88 m² | 474 165 € | — |
| 27/08/2024 | 5 Rue Macquart | Appartement | 26 m² | 146 100 € | 5 619 € |
| 31/07/2024 | 5 Rue Macquart | Dépendance, Appartement | 47 m² | 237 090 € | 5 044 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2024 | 5 Rue Macquart | Appartement | 39 m² | 145 000 € | 3 718 € |
| 12/10/2023 | 4 Rue Macquart | Dépendance, Appartement | 120 m² | 557 700 € | 4 648 € |
| 26/06/2023 | 5 Rue Macquart | Appartement | 15 m² | 110 000 € | 7 333 € |
| 20/06/2023 | 1 Rue Macquart | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 14/06/2023 | 14 Rue Macquart | Dépendance, Appartement | 88 m² | 331 000 € | — |
| 13/03/2023 | 25 Rue Macquart | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 176 m² | 760 000 € | — |
| 13/02/2023 | 12 Rue Macquart | Appartement | 56 m² | 276 660 € | 4 940 € |
| 26/01/2023 | 11 Rue Macquart | Dépendance, Appartement | 44 m² | 240 000 € | 5 455 € |
| 18/07/2022 | 14 Rue Macquart | Appartement, Dépendance | 113 m² | 231 690 € | — |
| 28/06/2022 | 14 Rue Macquart | Dépendance, Appartement | 88 m² | 410 000 € | — |
| 19/04/2022 | 12 Rue Macquart | Dépendance, Appartement | 61 m² | 295 000 € | 4 836 € |
| 03/03/2022 | 11 Rue Macquart | Dépendance, Appartement | 44 m² | 235 000 € | 5 341 € |
| 02/02/2022 | 14 Rue Macquart | Dépendance, Appartement | 113 m² | 165 000 € | — |
| 30/09/2021 | 14 Rue Macquart | Appartement, Dépendance | 38 m² | 203 500 € | — |
| 23/09/2021 | 11 Rue Macquart | Appartement, Dépendance | 55 m² | 220 000 € | 4 000 € |
| 14/09/2021 | 7 Rue Macquart | Local industriel. commercial ou assimilé | 174 m² | 950 000 € | 5 460 € |
| 07/09/2021 | 14 Rue Macquart | Appartement, Dépendance | 76 m² | 160 000 € | — |
| 23/08/2021 | 5 Rue Macquart | Appartement | 15 m² | 100 000 € | 6 667 € |
| 23/07/2021 | 11 Rue Macquart | Appartement, Dépendance | 112 m² | 498 000 € | 4 446 € |
| 15/06/2021 | 14 Rue Macquart | Appartement, Dépendance | 86 m² | 290 000 € | 3 372 € |
| 05/05/2021 | 12 Rue Macquart | Appartement | 58 m² | 286 000 € | 4 931 € |
| 27/01/2021 | 14 Rue Macquart | Appartement, Dépendance | 55 m² | 233 000 € | 4 236 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Macquart 59800 Lille | 25,1 m² | 2014 | D | B |
| appartement, Rue Macquart 59800 Lille | 42,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Macquart 59800 Lille | 30 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 11 Rue Macquart 59800 Lille | 69,2 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Macquart 59800 Lille | 46,8 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Macquart 59800 Lille | 37,5 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Macquart 59800 Lille | 55,4 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Macquart 59800 Lille | 75,5 m² | — | B | A |
| appartement, Rue Macquart 59800 Lille | 55,5 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 5 Rue Macquart 59800 Lille | 26,9 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Macquart 59800 Lille | 107,2 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue Macquart 59800 Lille | 38 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre scolaire Saint-Paul (Collège)privé
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1public
- Ecole maternelle Gutenbergpublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 029
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- ETABLISSEMENTS NICOLAScommerce
- CAISSE CENTRALE ACTIVITE SOCIALE (CCAS)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.