Square Daubenton, Lille
- Parcelle
- KR 1
- Contenance
- 195 m²
- Zone d'urbanisme
- UCM1.1.1
- Coeur métropolitain - Centralités
- Bâtiment
- 21,2 m
- 5 étages
Identifiant 59350000KR0001Feuille 000 KR 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,3 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 206 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 329 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCM1.1.1, coeur métropolitain - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- CBS1 : Coefficient de biotope par surface 1
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
- Stationnement : Règles de stationnement S0.1 (Dispositions générales)
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 3
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- AC4 (ZPPAUP) : SPR - LILLE
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Réseau de chaleur de Lille (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
Servitudes d'utilité publique16
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel Castiaux
- Ancien canal de la Baignerie
- Maison
- Immeuble
- Palais Rameau
- Hôtel de l'Intendance (ancien)
- Citadelle
- Hôtel Petipas de Walle
- Immeubles
- Site patrimonial remarquable de Lille
- Hôtel particulier
- Ancien siège de la Société des Mines de lens
- Hôtel Catel-Beghin
- Couvent des Madelonnettes (ancien)
- Eglise Sainte-Catherine
- Couvent des Minines (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | Déclaration préalable0593502600435 | 2 Sq Daubenton | KR 160 | 1 logement, 67 m² | 211 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3582 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 6 Sq Daubenton | Appartement | 102 m² | 495 000 € | 4 853 € |
| 27/02/2025 | 2 Sq Daubenton | Appartement | 40 m² | 196 000 € | 4 900 € |
| 19/04/2024 | 8 Sq Daubenton | Appartement | 54 m² | 186 000 € | 3 444 € |
| 08/12/2023 | 2 Sq Daubenton | Dépendance, Appartement | 49 m² | 250 000 € | 5 102 € |
| 05/10/2023 | 6 Sq Daubenton | Appartement | 102 m² | 472 100 € | 4 628 € |
| 28/12/2022 | 2 Sq Daubenton | Appartement | 37 m² | 197 200 € | 5 330 € |
| 01/09/2021 | 6 Sq Daubenton | Appartement, Dépendance | 219 m² | 1 053 100 € | 4 809 € |
| 10/08/2021 | 6 Sq Daubenton | Appartement | 72 m² | 439 500 € | 6 104 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2 Square Daubenton 59800 Lille | — | 1995 | C | B |
| appartement, 8 Square Daubenton 59800 Lille | 47,7 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Square Daubenton 59800 Lille | 140,5 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Square Daubenton 59800 Lille | 38,1 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 2 Square Daubenton 59800 Lille | 87,6 m² | — | C | B |
| appartement, Square Daubenton 59800 Lille | 53 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Square Daubenton 59800 Lille | 48,8 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Square Daubenton 59800 Lille | 103,3 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 8 Square Daubenton 59800 Lille | 48,6 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Square Daubenton 59800 Lille | 38,3 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 6 Square Daubenton 59800 Lille | 103,2 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Square Daubenton 59800 Lille | 39,6 m² | 1994 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1public
- Ecole maternelle Gutenbergpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 246
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- ETABLISSEMENTS NICOLAScommerce
- CAISSE CENTRALE ACTIVITE SOCIALE (CCAS)hébergement et restauration
- ASSOCIATION LAIQUE POUR L'EDUCATION LA FORMATION LA PREVENTION ET L'AUTONOMIE (ALEFPA)santé et action sociale
- DEPARTEMENT DU NORDadministration publique
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.