Rue Pline, Lille
Numéros de la voie47
- Zone d'urbanisme
- UCM2.1.1
- Coeur métropolitain - Tissu mixte dense
- Bâtiment
- 8,1 m
- 3 étages
Feuille DI 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,4 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 207 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 329 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCM2.1.1, coeur métropolitain - tissu mixte dense, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé STL2 : Servitude de taille de logement
- CBS2 : Coefficient de biotope par surface 2
- Emplacement réservé SMS3 : Servitude de mixité sociale
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP Thématique TVB : Outils de protection et de préservation des éléments paysagers et environnementaux : autres outils
- SPEER 3 : Secteur de performances énergétiques et environnementales renforcées
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
- Stationnement : Règles de stationnement S0 (Dispositions générales)
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- T4 Servitude aéronautique
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 130 m
- DPU - Application du droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Jardin des Plantes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2016 | Déclaration préalable05935015O1209 | 47 Rue Pline | DI 113 | 1 logement | 84 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 3582 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 27 Rue Pline | Maison | 49 m² | 197 000 € | 4 020 € |
| 07/03/2025 | 61 Rue Pline | Maison | 50 m² | 187 000 € | 3 740 € |
| 25/01/2024 | 29 Rue Pline | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 € |
| 25/04/2023 | 63 Rue Pline | Maison, Dépendance | 103 m² | 272 750 € | 2 648 € |
| 24/03/2023 | 28 Rue Pline | Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 30/12/2022 | 53 Rue Pline | Maison | 87 m² | 167 100 € | 1 921 € |
| 14/02/2022 | 49 Rue Pline | Maison, Dépendance | 50 m² | 162 200 € | 3 244 € |
| 30/12/2021 | 41 Rue Pline | Maison, Dépendance | 50 m² | 206 000 € | 4 120 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2021 | 16 Rue Pline | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 24 837 m² | 198 007 024 € | — |
| 08/07/2021 | 63 Rue Pline | Maison | 113 m² | 329 000 € | 2 912 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Pline 59000 Lille | 59,6 m² | — | C | A |
| appartement, 50 Rue Pline 59000 Lille | 65,9 m² | — | C | C |
| appartement, 50 Rue Pline 59000 Lille | 89 m² | — | C | C |
| maison, 33 Rue Pline 59000 Lille | 65 m² | — | E | E |
| maison, 30 Rue Pline 59000 Lille | 89,8 m² | — | D | D |
| appartement, 65 Rue Pline 59000 Lille | 24,7 m² | — | D | B |
| appartement, 65 Rue Pline 59000 Lille | 24,7 m² | — | E | B |
| maison, 51 Rue Pline 59000 Lille | 86,2 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue Pline 59000 Lille | 64,6 m² | — | G | G |
| maison, 27 Rue Pline 59000 Lille | 84,1 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 50 Rue Pline 59000 Lille | 46 m² | 2013 | C | C |
| maison, 61 Rue Pline 59000 Lille | 84,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège VerlainepublicREP+ULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlainepublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.