Chemin de la Forge, Limerzel
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone d'habitat assez dense et ancienne du centre bourg
- Bâtiment
- 6,2 m
- 3 étages
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 61,3 m
- Pente du terrain
- 8,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 640 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 511 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone d'habitat assez dense et ancienne du centre bourg, du PLU Limerzel.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage de publicité ZP0: Secteur patrimonial de publicité restreinte
- Zonage d'enseigne ZE1: Secteur patrimonial protégé hors ZEO
- Périmètre dans lequel s'applique le droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Calvaire du cimetière
- Chapelle Saint-Laurent
- Maison
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 7 Chem de la Forge | Maison, Dépendance | 74 m² | 150 400 € | 2 032 € |
| 15/02/2024 | Chem de la Forge | Dépendance | 63 m² de terrain | 41 000 € | — |
| 29/12/2022 | 14 Chem de la Forge | Maison, Dépendance | 65 m² | 105 000 € | 1 615 € |
| 16/06/2021 | 6 Chem de la Forge | Vente | 700 m² de terrain | 26 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Chemin de la Forge 56220 Limerzel | 111 m² | — | E | B |
| maison, Chemin de la Forge 56220 Limerzel | 64,4 m² | — | C | B |
| maison, 14 Chemin de la Forge 56220 Limerzel | 70 m² | — | C | A |
| maison, 7 Chemin de la Forge 56220 Limerzel | 71 m² | — | D | B |
| maison, 2 Chemin de la Forge 56220 Limerzel | 76 m² | 1949 | D | B |
| maison, 8 Chemin de la Forge 56220 Limerzel | 57 m² | — | C | C |
| maison, Chemin de la Forge 56220 Limerzel | 44,1 m² | — | G | D |
| maison, 10 Chemin de la Forge 56220 Limerzel | 76 m² | — | C | A |
| maison, 14 Chemin de la Forge 56220 Limerzel | 70 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Sixtprivé
- Ecole primaire publique Angélique Mounierpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.