Cadastre de Limerzel
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INSEE56111Code postal 562201 370 habitants106 voies et 1 076 adressesPlan local d'urbanisme, Limerzel
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 325 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 60 ventes dans la commune.
- 2019688 €1 vente
- 20201 140 €1 vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 435 €1 vente
- 20251 325 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 325 € | 1 |
| 2024 | 1 435 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 140 € | 1 |
| 2019 | 688 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 860 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 544 €/m²
Médiane de 28 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 60 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 229 à 1 544 €/m².
- 20191 368 €40 ventes
- 20201 478 €37 ventes
- 20211 757 €44 ventes
- 20221 722 €31 ventes
- 20231 970 €20 ventes
- 20241 933 €26 ventes
- 20251 544 €28 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 544 € | 28 |
| 2024 | 1 933 € | 26 |
| 2023 | 1 970 € | 20 |
| 2022 | 1 722 € | 31 |
| 2021 | 1 757 € | 44 |
| 2020 | 1 478 € | 37 |
| 2019 | 1 368 € | 40 |
| 2018 | 1 183 € | 22 |
| 2017 | 1 133 € | 26 |
| 2016 | 1 000 € | 19 |
| 2015 | 1 216 € | 15 |
| 2014 | 1 229 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Kerviliers2 274 €/m² · 5 ventes
- Ile Bodien1 772 €/m² · 7 ventes
- Rue St Sixt1 722 €/m² · 6 ventes
- Ros1 667 €/m² · 7 ventes
- Boderias1 537 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Kervazo9 ventes · 1 500 €/m²
- Boderias8 ventes · 1 537 €/m²
- Ros7 ventes · 1 667 €/m²
- Ile Bodien7 ventes · 1 772 €/m²
- Rue Saint Laurent7 ventes · 1 240 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,54 €/m²entre 8,20 et 13,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 970 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,29 €/m²entre 8,01 et 13,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,73 €/m²entre 9,99 et 16,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,62 €/m²entre 6,81 et 10,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 535 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 471 € pour 37 m², 3 pièces et plus 621 € pour 72 m², maison 970 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLimerzel
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Limerzel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Limerzel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Limerzel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,37 %
Commune 31,92 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,24 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 6,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,41 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,24 point32,13 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 6,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,41 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,13 % | aucune |
| 2021 | 32,13 % | aucune |
| 2022 | 32,13 % | aucune |
| 2023 | 32,23 % | aucune |
| 2024 | 32,34 % | aucune |
| 2025 | 33,37 % | aucune |
En 2020 : 15,87 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Questembert Communauté.
Les voies de Limerzel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boderiabe26
- Boderias29
- Bodeux17
- Bodien17
- Brangourette25
- Chemin de la Forge14
- Chemin du Clos Minier22
- Ile Bodien24
- Kerbrehan21
- Kerdoret21
- Kerjabin18
- Kerluidan12
- Kervazo20
- Kervilliers25
- l'Orme13
- La Valauderie (lotissement)16
- Le Temple De Bas32
- Le Temple de Haut20
- Lotissement de la Salette13
- Penmur13
- Place de l'Eglise12
- Ros34
- Rue de la Mairie36
- Rue de la Métairie20
- Rue du Rodoué15
- Rue du Stade14
- Rue Saint Laurent39
- Rue Saint Sixte30
- Saint Servais13
- Trevelo33
- allée des chênes10
- Bois d’Hellay8
- Bourg Pommier11
- Brespan10
- Brunelay de Bas10
- Brunelay de Haut9
- cadalin1
- Cardavido8
- Caroualin7
- Chemin de Bodien6
- Chemin des Landes du Bourg11
- Chez Catrevaux3
- Chez Loyl7
- Coetfaux6
- Crazo2
- Creveac3
- Fourgauthier8
- Impasse du Moulin d’Avant3
- Kerblay2
- Kerbodo8
- Kerbon10
- Kerbrevet5
- Kerervhy3
- Kerfaz5
- Kerfleux7
- Kerguiollin3
- Kerguiovelle3
- Kerlerno3
- Kermahe10
- Kermary6
- Kermichel4
- Kersempre10
- Kervidas6
- L’Ardoise7
- la Chouanière2
- La Corderie2
- la Croix de Bas2
- la Croix Rialin1
- La Garenne4
- La Grée Blanche3
- La Vieille Ville8
- Le Bois de Ros Chateau2
- Le Boulin4
- Le Champ Madouas5
- Le Chemin Rouge6
- Le Cosle7
- Le Coslin3
- Le Pesle6
- le Pont aux Flots3
- Le Questro10
- Le Sapin Vert4
- Lot le Jardin des Primeveres4
- Lotissement Champ de la Gree5
- Lotissement du Clos de la Porte8
- Lotissement du Patis4
- Lotissement la Pierre Blanche10
- lotissement le Chêne Creux9
- Metairie Neuve2
- Montaigu2
- Moulin de Bourg Pommier4
- Nazareth3
- route de Kerjabin1
- Route de Saint Joseph11
- Rue de la Grée du Calvaire5
- Rue de la Stevannerie9
- Rue des Cordonniers1
- Rue du 19 Mars 19629
- Rue du Chemin Creux7
- Rue du Couvent8
- Rue du Four4
- Saint Joseph7
- Salayas7
- Trehourmay2
- Trehunio11
- Truda7
- Zone artisanale de Bodien5
Autres communes du département
Morbihan