avenue Albert Thomas, Limoges
Numéros de la voie47
- Parcelle la plus proche
- AZ 1057
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 951 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
Identifiant 87085000AZ1057Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 295,1 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 674 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 540 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG du PLU Limoges, en vigueur depuis le 19/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | Déclaration préalable0870852600083 | 123 Avenue Albert Thomas | AY 231 | 16 m² | 66 120 m² | autorisé | UNIVERSITE DE LIMOGES |
| 27/07/2022 | Permis de construire08708522C0009 | 112 Avenue Albert Thomas | BH 573, BH 778, BH 867 | 120 logements, 8 058 m² | — | annulé | LP PROMOTION |
| 27/01/2022 | Permis de construire08708521C0243 | 47 Avenue Albert Thomas | AZ 775 | 488 m² | 26 788 m² | terminé | UNIVERSITE DE LIMOGES |
| 06/07/2021 | Permis de construire08708521C0078 | 123 Avenue Albert Thomas | AY 231, AY 230, AY 228 | 62 m² | — | autorisé | UNIVERSITE DE LIMOGES |
| 28/02/2017 | Permis de construire08708517C0012 | 123 Rue Albert Thomas | AY 231 | 41 m² | — | commencé | UNIVERSITE DE LIMOGES |
| 21/04/2016 | Permis de construire08708515C0096 | 92 Avenue Albert Thomas | BH 542, BH 778 | 234 logements, 36 m² | — | autorisé | BBFD FRANCE |
| 24/02/2016 | Permis de construire08708515C0191 | 47 Av Albert Thomas | AZ 775 | 374 m² | 26 788 m² | terminé | UNIVERSITE DE LIMOGES |
| 21/02/2015 | Permis de construire08708514C0186 | 123 Av Albert Thomas | AY 231 | 57 m² | — | autorisé | UNIVERSITE DE LIMOGES |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 2453 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 120 Av Albert Thomas | Local industriel. commercial ou assimilé | 923 m² | 200 000 € | — |
| 12/12/2025 | 92 Av Albert Thomas | Vente | 13 896 m² de terrain | 1 300 000 € | — |
| 12/12/2025 | 120 Av Albert Thomas | Local industriel. commercial ou assimilé | 923 m² | 20 000 € | — |
| 05/12/2025 | 7 Av Albert Thomas | Maison, Dépendance | 91 m² | 110 000 € | 1 209 € |
| 06/11/2025 | 16 Av Albert Thomas | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 02/10/2025 | 68 Av Albert Thomas | Dépendance, Maison | 55 m² | 97 500 € | 1 773 € |
| 27/02/2025 | 3 Av Albert Thomas | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 138 m² | 62 500 € | — |
| 10/06/2024 | 58 Av Albert Thomas | Maison | 76 m² | 147 400 € | 1 939 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2023 | 75 Av Albert Thomas | Maison, Dépendance | 86 m² | 125 000 € | 1 453 € |
| 26/09/2022 | 81 Av Albert Thomas | Dépendance, Maison | 86 m² | 232 900 € | 2 708 € |
| 13/05/2022 | 16 Av Albert Thomas | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 55 000 € | — |
| 18/11/2021 | 17 Av Albert Thomas | Dépendance, Maison | 404 m² | 408 500 € | — |
| 05/01/2021 | 5 Av Albert Thomas | Maison | 90 m² | 251 500 € | 2 794 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 avenue Albert Thomas 87000 Limoges | 166,7 m² | — | C | C |
| maison, 7 avenue Albert Thomas 87000 Limoges | 89,4 m² | — | F | F |
| maison, 68 avenue Albert Thomas 87100 Limoges | 48,5 m² | — | F | F |
| appartement, avenue Albert Thomas 87100 Limoges | 63 m² | 2010 | C | A |
| maison, 7 avenue Albert Thomas 87100 Limoges | 89,4 m² | — | F | F |
| maison, 58 avenue Albert Thomas 87100 Limoges | 108 m² | — | F | F |
| appartement, 14 avenue Albert Thomas 87100 Limoges | 67 m² | 1987 | C | C |
| appartement, 14 avenue Albert Thomas 87100 Limoges | 65 m² | 1987 | C | C |
| appartement, 14 avenue Albert Thomas 87100 Limoges | 36 m² | 1987 | C | C |
| appartement, 14 avenue Albert Thomas 87100 Limoges | 33 m² | 1987 | C | C |
| appartement, 14 avenue Albert Thomas 87100 Limoges | 48 m² | 1987 | C | C |
| appartement, 14 avenue Albert Thomas 87100 Limoges | 73 m² | 1987 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Montjovispublic
- Ecole maternelle Montjovispublic
- Ecole maternelle Victor Chabotpublic
Entreprises domiciliées à 200 m310
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADX GROUPEactivités scientifiques et techniques
- COMPLETUDEenseignement
- PREMIDIRECTfinance et assurance
- UNIVERSITE DE LIMOGESenseignement
- SOUS MON TOIT (DESTIA)santé et action sociale
- YOOPALA SERVICESsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.