avenue Baudin, Limoges
Numéros de la voie167
- Zone d'urbanisme
- UA 1
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Feuille HY 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 248,4 m
- Pente du terrain
- 9,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 654 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 532 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA 1 du PLU Limoges, en vigueur depuis le 19/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement
- Site archéologique
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mur gallo-romain (fragment)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | Permis de démolir0870852500009 | 79 Avenue Baudin | HV 104 | — | 850 m² | autorisé | PALARD |
| 14/05/2025 | Déclaration préalable0870852500397 | 88 Avenue Baudin | HV 935 | — | 1 325 m² | autorisé | PAUL PASTAUD O.V.V. |
| 18/08/2022 | Déclaration préalable08708522P0491 | 106 Avenue Baudin | HV 688 | 1 logement | — | autorisé | IN SITU |
| 15/03/2021 | Permis de démolir08708521D0002 | 45 Avenue Baudin | HV 1 | — | 115 m² | autorisé | SCI OBREMER |
| 03/07/2020 | Déclaration préalable08708520P0341 | 26 Avenue Baudin | HT 57 | 2 logements | 246 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2019 | Permis de construire08708519C0069 | 4 Avenue Baudin | DY 434, DY 435 | 65 m² | 1 394 m² | commencé | PICOTY RESEAU |
| 05/07/2019 | Permis de construire08708519C0072 | 57 Avenue Baudin | HV 91 | 88 m² | — | terminé | PALARD GASTRONOMIE |
| 04/12/2018 | Permis de démolir08708518D0007 | 210 Av Baudin | NT 68 | — | 710 m² | autorisé | LES LAVANDIERES |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2018 | Permis de construire08708518C0069 | 309 Av Baudin | NR 19 | 12 m² | 665 m² | commencé | SCI 309 RIVE DROITE |
| 12/02/2018 | Permis de démolir08708517D0016 | 4 Av Baudin | DY 434, DY 435 | — | — | autorisé | PICOTY RESEAU |
| 01/09/2017 | Permis de construire08708517C0108 | 97 1 Avenue Baudin | HV 117, HV 637, HV 749 | 40 logements, 2 740 m² | 3 246 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LIMOGES METROPOLE |
| 01/09/2017 | Permis de construire08708517C0108 | 97 1 Avenue Baudin | HV 117, HV 637, HV 749 | 2 740 m² | 3 246 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LIMOGES METROPOLE |
| 22/10/2014 | Permis de construire08708514C0078 | 205 Avenue Baudin | NT 118 | 1 logement, 121 m² | — | terminé | particulier |
| 21/08/2013 | Permis de construire08708513C0088 | 40 Avenue Baudin | HV 6, HV 7 | 73 m² | 847 m² | terminé | RESIDENCE BAUDIN |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 2453 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 65 Av Baudin | Dépendance | non mesurée | 12 900 € | — |
| 24/11/2025 | 79 Av Baudin | Local industriel. commercial ou assimilé | 894 m² | 288 000 € | 322 € |
| 21/11/2025 | 66 Av Baudin | Appartement | 429 m² | 898 500 € | — |
| 19/11/2025 | 63 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 51 m² | 85 000 € | 1 667 € |
| 17/11/2025 | 84 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 26 m² | 55 000 € | 2 115 € |
| 29/09/2025 | Av Baudin | Local industriel. commercial ou assimilé | 609 m² | 250 000 € | — |
| 19/09/2025 | 84 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 26 m² | 56 000 € | 2 154 € |
| 29/08/2025 | 84 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 26 m² | 59 000 € | 2 269 € |
Afficher les 112 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 120 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 46 m² | 105 900 € | 2 302 € |
| 05/08/2025 | 109 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 197 m² | 312 000 € | 1 584 € |
| 05/08/2025 | 84 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 26 m² | 50 000 € | 1 923 € |
| 04/07/2025 | 84 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 26 m² | 45 000 € | 1 731 € |
| 25/06/2025 | 81 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 109 m² | 247 500 € | 2 271 € |
| 20/06/2025 | 84 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 26 m² | 58 450 € | 2 248 € |
| 18/06/2025 | 122 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 47 m² | 64 500 € | 1 372 € |
| 16/06/2025 | 116 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 49 m² | 106 271 € | — |
| 28/05/2025 | 108 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 46 m² | 108 006 € | 2 348 € |
| 28/05/2025 | 84 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 26 m² | 57 500 € | 2 212 € |
| 22/04/2025 | 108 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 33 m² | 60 000 € | 1 818 € |
| 11/03/2025 | 108 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 33 m² | 78 800 € | — |
| 04/03/2025 | 65 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 70 m² | 99 350 € | — |
| 17/02/2025 | 84 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 26 m² | 54 570 € | 2 099 € |
| 06/12/2024 | 120 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 33 m² | 77 800 € | 2 358 € |
| 02/12/2024 | 120 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 75 m² | 126 000 € | — |
| 13/11/2024 | 56 Av Baudin | Appartement | 162 m² | 284 000 € | — |
| 05/11/2024 | 84 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 26 m² | 51 000 € | 1 962 € |
| 08/10/2024 | 84 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 26 m² | 42 000 € | 1 615 € |
| 23/09/2024 | 100 Av Baudin | Maison, Dépendance | 190 m² | 326 300 € | 1 717 € |
| 04/09/2024 | 120 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 78 m² | 135 000 € | — |
| 07/08/2024 | 106 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 131 m² | 221 000 € | 1 687 € |
| 17/07/2024 | 65 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 27 m² | 42 500 € | 1 574 € |
| 08/07/2024 | 84 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 26 m² | 48 500 € | 1 865 € |
| 04/07/2024 | 63 Av Baudin | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 04/07/2024 | 81 Av Baudin | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 20/06/2024 | 65 Av Baudin | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/05/2024 | 84 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 26 m² | 45 000 € | 1 731 € |
| 17/04/2024 | 126 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 66 m² | 125 650 € | 1 904 € |
| 05/04/2024 | 63 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 80 m² | 115 000 € | — |
| 04/03/2024 | 217 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 86 m² | 24 000 € | — |
| 26/02/2024 | 109 Av Baudin | Dépendance | 13,23 m² | 25 300 € | 1 912 € |
| 05/02/2024 | 70 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 155 m² | 230 000 € | — |
| 28/12/2023 | 80 Av Baudin | Dépendance | 823 m² de terrain | 552 500 € | — |
| 11/12/2023 | 84 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 26 m² | 40 800 € | 1 569 € |
| 30/11/2023 | 245 Av Baudin | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 1 389 m² | 140 000 € | — |
| 28/11/2023 | 111 Av Baudin | Dépendance, Maison | 134 m² | 265 000 € | 1 978 € |
| 05/09/2023 | 44 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 30 m² | 60 000 € | 2 000 € |
| 04/08/2023 | 84 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 26 m² | 59 000 € | 2 269 € |
| 03/08/2023 | 222 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 186 m² | 170 000 € | — |
| 03/08/2023 | 108 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 33 m² | 52 000 € | 1 576 € |
| 21/07/2023 | 84 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 26 m² | 51 000 € | 1 962 € |
| 23/06/2023 | 99 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 95 m² | 223 000 € | 2 347 € |
| 16/06/2023 | 63 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 71 m² | 108 000 € | 1 521 € |
| 12/06/2023 | 120 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 78 m² | 142 500 € | — |
| 30/05/2023 | 122 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 46 m² | 89 900 € | 1 954 € |
| 30/05/2023 | 84 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 26 m² | 58 500 € | 2 250 € |
| 05/05/2023 | 114 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 78 m² | 154 000 € | — |
| 17/04/2023 | 93 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 38 m² | 67 000 € | — |
| 04/04/2023 | 81 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 55 m² | 93 000 € | — |
| 24/02/2023 | 126 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 80 m² | 176 400 € | — |
| 22/02/2023 | 45 Av Baudin | Maison | 171 m² | 430 000 € | 2 515 € |
| 15/02/2023 | 106 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 131 m² | 266 000 € | — |
| 07/02/2023 | 65 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 26 m² | 68 000 € | 2 615 € |
| 31/01/2023 | 65 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 26 m² | 69 000 € | 2 654 € |
| 31/01/2023 | 65 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 26 m² | 68 000 € | 2 615 € |
| 05/01/2023 | 96 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 128 m² | 73 500 € | — |
| 20/12/2022 | 49 Av Baudin | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 283 m² | 659 000 € | — |
| 20/12/2022 | 45 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 32 m² | 241 000 € | 7 531 € |
| 08/12/2022 | 109 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 197 m² | 370 000 € | — |
| 05/12/2022 | 93 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 76 m² | 296 000 € | 3 895 € |
| 01/12/2022 | 84 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 26 m² | 64 000 € | 2 462 € |
| 28/10/2022 | 96 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 134 m² | 107 000 € | — |
| 14/10/2022 | 199 Av Baudin | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 € |
| 10/10/2022 | 110 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 74 m² | 142 000 € | 1 919 € |
| 30/09/2022 | 84 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 26 m² | 50 000 € | 1 923 € |
| 21/09/2022 | 120 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 66 m² | 143 500 € | 2 174 € |
| 07/09/2022 | 96 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 126 m² | 82 000 € | — |
| 31/08/2022 | 62 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 375 m² | 393 500 € | — |
| 29/08/2022 | 146 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 72 m² | 167 000 € | 2 319 € |
| 17/08/2022 | 44 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 28 m² | 67 118,67 € | 2 397 € |
| 09/08/2022 | 68 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 47 m² | 107 000 € | 2 277 € |
| 09/08/2022 | 120 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 66 m² | 122 000 € | — |
| 05/08/2022 | 172 Av Baudin | Maison | 85 m² | 261 500 € | 3 076 € |
| 29/07/2022 | 140 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 84 m² | 171 200 € | — |
| 20/07/2022 | 205 Av Baudin | Maison | 120 m² | 260 000 € | 2 167 € |
| 11/07/2022 | 58 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 72 m² | 114 920 € | 1 596 € |
| 09/06/2022 | 126 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 63 m² | 122 000 € | 1 937 € |
| 31/05/2022 | 116 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 46 m² | 88 000 € | 1 913 € |
| 30/05/2022 | 24 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 90 m² | 195 000 € | 2 167 € |
| 16/05/2022 | 84 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 26 m² | 62 000 € | 2 385 € |
| 10/05/2022 | 84 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 26 m² | 58 000 € | 2 231 € |
| 27/04/2022 | 84 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 26 m² | 51 000 € | 1 962 € |
| 20/04/2022 | 116 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 66 m² | 113 500 € | 1 720 € |
| 15/04/2022 | 84 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 26 m² | 59 000 € | 2 269 € |
| 18/03/2022 | 68 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 107 m² | 147 250 € | 1 376 € |
| 17/03/2022 | 31 Av Baudin | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 223 m² | 110 000 € | 493 € |
| 22/02/2022 | 84 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 26 m² | 48 000 € | 1 846 € |
| 31/01/2022 | 126 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 62 m² | 124 200 € | 2 003 € |
| 27/01/2022 | 81 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 25/01/2022 | 84 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 26 m² | 54 600 € | 2 100 € |
| 28/12/2021 | 73 Av Baudin | Appartement, Dépendance, Maison | 229 m² | 470 000 € | — |
| 22/12/2021 | 93 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 57 m² | 75 000 € | — |
| 15/12/2021 | 12 Av Baudin | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 531 m² | 324 475,16 € | — |
| 14/12/2021 | 110 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 67 m² | 132 500 € | 1 978 € |
| 22/11/2021 | 63 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 51 m² | 98 160 € | — |
| 19/11/2021 | 93 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 38 m² | 55 000 € | 1 447 € |
| 20/10/2021 | 73 Av Baudin | Appartement | 379 m² | 300 000 € | — |
| 18/10/2021 | 311 Av Baudin | Maison, Dépendance | 88 m² | 70 000 € | — |
| 13/10/2021 | 205 Av Baudin | Maison | 120 m² | 260 000 € | 2 167 € |
| 24/09/2021 | 239 Av Baudin | Appartement, Dépendance, Maison | 308 m² | 150 000 € | — |
| 10/09/2021 | 109 Av Baudin | Dépendance | non mesurée | 313 000 € | — |
| 02/08/2021 | 53 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 139 m² | 304 000 € | 2 187 € |
| 31/07/2021 | 116 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 66 m² | 107 500 € | 1 629 € |
| 27/07/2021 | 84 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 80 m² | 243 000 € | 3 038 € |
| 21/07/2021 | 252 Av Baudin | Maison | 38 m² | 93 000 € | 2 447 € |
| 06/07/2021 | 44 Av Baudin | Dépendance, Appartement | 39 m² | 80 000 € | 2 051 € |
| 02/07/2021 | 96 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 112 m² | 275 200 € | — |
| 18/05/2021 | 174 Av Baudin | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 014 m² | 160 000 € | — |
| 03/05/2021 | 120 Av Baudin | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 07/04/2021 | 53 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 35 m² | 77 300 € | 2 209 € |
| 30/03/2021 | 53 Av Baudin | Appartement, Dépendance | 139 m² | 7 000 € | 50 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 107 avenue Baudin 87000 Limoges | 91,7 m² | — | E | E |
| appartement, 26 avenue Baudin 87000 Limoges | 54,6 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 74 avenue Baudin 87000 Limoges | 43,7 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 84 avenue Baudin 87000 Limoges | 28,2 m² | — | D | D |
| appartement, 61 avenue Baudin 87000 Limoges | 40,2 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 61 avenue Baudin 87000 Limoges | 67,7 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 74 Avenue Baudin 87000 Limoges | 21,9 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 74 Avenue Baudin 87000 Limoges | 29,3 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 65 avenue Baudin 87000 Limoges | 50,6 m² | — | D | D |
| appartement, 65 avenue Baudin 87000 Limoges | 49,9 m² | — | D | D |
| immeuble, 24 avenue Baudin 87000 Limoges | — | — | E | D |
| appartement, 44 avenue Baudin 87000 Limoges | 56,9 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m376
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- MAILLOCHON (SEEMA)commerce
- ASSOCIATION LIMOUSINE EMPLOIS ACTIVITES SERVICES (ALEAS)santé et action sociale
- MFarts et spectacles
- MAGNACcommerce
- B.P. ASSOCIES SARL (ABP CONSEIL & FORMATION)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.