avenue de Beaune, Limoges
- Parcelle
- KZ 187
- Contenance
- 690 m²
- Zone d'urbanisme
- UB 1
- Bâtiment
- 2,4 m
Identifiant 87085000KZ0187Feuille 000 KZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 346,4 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 613 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 513 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB 1 du PLU Limoges, en vigueur depuis le 19/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement
- Site archéologique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2023 | Permis de construire08708522C0256 | 54 Avenue de Beaune | LA 202 | 24 m² | 7 172 m² | autorisé | SCI FF-LOC |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2453 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2021 | 23 Av de Beaune | Maison | 85 m² | 152 000 € | 1 788 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, avenue de Beaune 87280 Limoges | 65,8 m² | 1970 | D | D |
| appartement, avenue de Beaune 87280 Limoges | 50,1 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 34 avenue de Beaune 87280 Limoges | 65,7 m² | 1977 | C | C |
| appartement, avenue de Beaune 87280 Limoges | 82 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 28 avenue de Beaune 87280 Limoges | 78 m² | 1977 | C | C |
| appartement, 34 avenue de Beaune 87280 Limoges | 65,5 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 28 avenue de Beaune 87280 Limoges | 66,5 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 38 avenue de Beaune 87280 Limoges | 51,5 m² | 1977 | C | C |
| appartement, 34 avenue de Beaune 87280 Limoges | 67 m² | 1977 | C | C |
| appartement, avenue de Beaune 87280 Limoges | 65,7 m² | 1970 | D | D |
| appartement, avenue de Beaune 87280 Limoges | 82 m² | 1977 | D | D |
| immeuble, 38 avenue de Beaune 87280 Limoges | — | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire jacques Brelpublic
- Ecole maternelle Jacques Brelpublic
- IEM APF 87, SITE COUZEIXpublic
Entreprises domiciliées à 200 m87
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- OFFICE CENTRAL COOPER ECOLE HAUTE VIENNE (OCCE)autres services
- COMMUNE DE LIMOGESadministration publique
- PICOTY AUTOROUTEScommerce
- ALTER'EDUCsanté et action sociale
- SCI JMGTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.