avenue Général Chambe, Limoges
Numéros de la voie52
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 424,9 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 656 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 533 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB 2 du PLU Limoges, en vigueur depuis le 19/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2022 | Permis de construire08708521C0295 | 12 Avenue General Chambe | SH 46, SH 47 | 86 m² | 1 776 m² | commencé | CEDREY |
| 21/01/2020 | Permis de construire08708519C0218 | 3 Avenue General Chambe | SH 97 | 1 logement, 96 m² | 1 600 m² | terminé | particulier |
| 01/04/2019 | Permis d'aménager08708518A0014 | 3 Avenue General Chambe | SH 97 | — | 2 674 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2453 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Av du General Chambe | Vente | 2 050 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 08/11/2024 | 55 Av du General Chambe | Maison | 162 m² | 138 000 € | — |
| 12/07/2024 | Av du General Chambe | Vente | 10 788 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 01/08/2023 | 148 Av du General Chambe | Maison, Dépendance | 1 740 m² | 433 920 € | — |
| 25/04/2023 | 16 Av du General Chambe | Maison | 148 m² | 115 000 € | — |
| 07/04/2023 | 42 Av du General Chambe | Dépendance, Maison | 240 m² | 92 500 € | — |
| 18/11/2022 | 60 Av du General Chambe | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 280 m² | 160 000 € | 125 € |
| 16/09/2022 | Av du General Chambe | Maison | 350 m² | 125 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2022 | Av du General Chambe | Local industriel. commercial ou assimilé | 500 m² | 220 000 € | — |
| 27/12/2021 | 19 Av du General Chambe | Maison | 194 m² | 151 000 € | — |
| 02/04/2021 | 35 Av du General Chambe | Maison | 284 m² | 235 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 99 avenue Général Chambe 87100 Limoges | 136,5 m² | 1900 | E | E |
| maison, 99 avenue Général Chambe 87100 Limoges | 92,8 m² | — | B | A |
| maison, 19 avenue Général Chambe 87100 Limoges | 130 m² | — | D | B |
| maison, 2 avenue Général Chambe 87100 Limoges | 131,7 m² | — | C | A |
| maison, 100 avenue Général Chambe 87100 Limoges | 100 m² | — | E | E |
| maison, 55 avenue Général Chambe 87100 Limoges | 82,1 m² | — | E | B |
| maison, 105 avenue Général Chambe 87100 Limoges | 118 m² | — | E | E |
| maison, 74 avenue Général Chambe 87100 Limoges | 63,3 m² | — | E | E |
| maison, 62 Avenue Général Chambe 87100 Limoges | 133,8 m² | 1984 | B | B |
| maison, 65 Avenue General Chambe 87100 Limoges | 107,2 m² | 1947 | E | B |
| maison, 1 Avenue General Chambe 87100 Limoges | 148 m² | 1947 | E | E |
| maison, 66 Avenue Général Chambe 87100 Limoges | 219 m² | 1978 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privée La Calendreta Lemosinaprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE LIMOGESadministration publique
- JUGAREMsanté et action sociale
- DELTA SERVICES (VEVAUD)construction
- LSF PI TOUSautres services
- AMICALE DE L'ECOLE DE BELLEGARDEautres services
- BC CARRELAGE (BC CARRELAGE)construction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.