rue Auguste Comte, Limoges
- Parcelle
- MC 33
- Contenance
- 18 186 m²
- Zone d'urbanisme
- UE 2
Identifiant 87085000MC0033Feuille 000 MC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 318 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 639 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 526 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE 2 du PLU Limoges, en vigueur depuis le 19/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Substructions gallo-romaines et vestiges de thermes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | Permis de construire0870852500214 | 13 Rue Auguste Comte | MC 31 | 88 m² | 7 317 m² | autorisé | DOUBLE M |
| 16/10/2025 | Permis de construire0870852500112 | 11-13 Rue Auguste Comte | MC 15, MC 29, MC 30 | 1 069 m² | 20 400 m² | commencé | particulier |
| 11/08/2023 | Permis de construire08708523C0031 | 27 Rue Auguste Comte | MC 58 | 727 m² | 7 727 m² | terminé | TBG IMMO |
| 22/12/2022 | Permis de construire08708522C0168 | 27 Rue Auguste Comte | MC 58 | 962 m² | 7 727 m² | terminé | IMMO BOWL |
| 07/02/2022 | Permis de construire08708521C0181 | 33 Rue Auguste Comte | MC 36, MC 37 | 719 m² | 4 954 m² | terminé | JARDINERIES MONPLAISIR |
| 10/09/2018 | Déclaration préalable08708518P0599 | 4 Rue Auguste Comte | MA 16 | 11 m² | 5 110 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2017 | Permis de construire08708516C0139 | 20 Rue Auguste Comte | MA 12 | — | — | autorisé | SCI DE L'AVENIR |
| 28/10/2016 | Déclaration préalable08708516P0606 | 32 Rue Auguste Comte | MA 51 | 5 m² | 7 558 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2015 | Permis de construire08708514C0125 | 32 Rue Auguste Comte | MA 51 | 1 959 m² | — | commencé | SCI PARIS CLICHY |
| 03/04/2014 | Permis de construire08708513C0150 | 24 Rue Auguste Comte | MA 11 | 260 m² | — | terminé | particulier |
| 11/10/2013 | Permis de construire08708513C0121 | 34 Rue Auguste Comte | MA 67, MA 68 | 515 m² | — | terminé | SCI DELACROIX |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 2453 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 1 Rue Auguste Comte | Echange | 1 347 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 30/10/2024 | 16 Rue Auguste Comte | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 256 m² | 1 020 000 € | 452 € |
| 25/04/2024 | 9011 Rue Auguste Comte | Vente | 2 165 m² de terrain | 1 372 200 € | — |
| 26/04/2022 | 28 Rue Auguste Comte | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 410 m² | 1 750 000 € | 1 241 € |
| 29/10/2021 | Rue Auguste Comte | Vente terrain à bâtir | 7 570 m² de terrain | 426 948 € | — |
| 27/08/2021 | 27 Rue Auguste Comte | Vente | 7 727 m² de terrain | 1 000 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m150
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHAUSSON MATERIAUXcommerce
- DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.)commerce
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
- KILOUTOUservices administratifs
- WURTH FRANCEcommerce
- OFFICE FRANCAIS DE LA BIODIVERSITE (OFB)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.