rue Champlain, Limoges
Numéros de la voie64
- Parcelle la plus proche
- EL 499
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 154 m²
- Zone d'urbanisme
- UA 2
- Bâtiment
- 11,5 m
- 2 étages
Identifiant 87085000EL0499Feuille 000 EL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 242,4 m
- Pente du terrain
- 11,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 653 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 531 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA 2 du PLU Limoges, en vigueur depuis le 19/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite ZPPAUP
- Zone d'assainissement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Limoges
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2023 | 51 Rue Champlain | Maison | 92 m² | 15 000 € | 163 € |
| 08/12/2022 | 81 Rue Champlain | Dépendance, Maison | 128 m² | 253 500 € | 1 980 € |
| 27/07/2022 | 2 Rue Champlain | Maison | 105 m² | 285 300 € | 2 717 € |
| 20/10/2021 | 81 Rue Champlain | Dépendance, Maison | 128 m² | 175 000 € | 1 367 € |
| 16/08/2021 | 6 Rue Champlain | Maison | 120 m² | 246 100 € | 2 051 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 56 rue Champlain 87000 Limoges | 74,7 m² | — | D | D |
| maison, 44 rue Champlain 87000 Limoges | 123 m² | 1959 | D | D |
| appartement, 79 rue Champlain 87000 Limoges | 54,4 m² | — | D | D |
| maison, 39 rue Champlain 87000 Limoges | 110,8 m² | 1948 | D | D |
| maison, 10 rue Champlain 87000 Limoges | 81,4 m² | — | G | F |
| maison, 48 rue Champlain 87000 Limoges | 143,6 m² | — | E | E |
| maison, 12 rue Champlain 87000 Limoges | 170 m² | 1900 | D | D |
| maison, 56 rue Champlain 87000 Limoges | 77,7 m² | — | E | E |
| maison, 36 rue Champlain 87000 Limoges | 159,9 m² | 2011 | C | C |
| maison, 15 rue Champlain 87000 Limoges | 63 m² | — | D | D |
| maison, 3 rue Champlain 87000 Limoges | 82,9 m² | — | E | E |
| appartement, 28 rue Champlain 87000 Limoges | 81,3 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée professionnel Raoul Dautrypublicinternat
- Lycée Raoul Dautrypublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m255
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- QUATRA FRANCE (ECOLOGIC'OIL-QUATRA) (ARD)eau et déchets
- ASTENconstruction
- PEP 87-24 (AT PEP 87-24)santé et action sociale
- SANTE FAMILL CH FER FRANCAISsanté et action sociale
- GROUPE VINETconstruction
- AUTO-ECOLE RAFFIERenseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.