rue de Brouillebas, Limoges
- Zone d'urbanisme
- UB 1
- Bâtiment
- 3,7 m
- 2 étages
Feuille BV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 283,2 m
- Pente du terrain
- 11,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB 1 du PLU Limoges, en vigueur depuis le 19/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 72 Rue de Brouillebas | Maison, Dépendance | 100 m² | 143 000 € | 1 430 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue de Brouillebas | Maison | 330 m² | 119 000 € | — |
| 31/10/2025 | 71 Rue de Brouillebas | Maison | 55 m² | 105 504 € | 1 918 € |
| 28/04/2025 | 37 Rue de Brouillebas | Maison | 97 m² | 178 000 € | 1 835 € |
| 21/01/2025 | 74 Rue de Brouillebas | Maison, Dépendance | 91 m² | 127 000 € | 1 396 € |
| 17/04/2024 | 84 Rue de Brouillebas | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 12 000 € | 300 € |
| 19/05/2023 | 62 Rue de Brouillebas | Maison | 70 m² | 146 385 € | 2 091 € |
| 13/06/2022 | 53 Rue de Brouillebas | Maison | 64 m² | 148 000 € | 2 313 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2021 | 39 Rue de Brouillebas | Maison | 92 m² | 112 000 € | 1 217 € |
| 27/07/2021 | 62 Rue de Brouillebas | Maison | 70 m² | 140 500 € | 2 007 € |
| 21/07/2021 | 65 Rue de Brouillebas | Maison | 56 m² | 118 750 € | 2 121 € |
| 10/03/2021 | 9 Rue de Brouillebas | Maison | 110 m² | 190 500 € | 1 732 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 rue de Brouillebas 87100 Limoges | 64,2 m² | 1960 | D | D |
| maison, 2 rue de Brouillebas 87100 Limoges | 128,8 m² | 1960 | G | E |
| maison, 70 rue de Brouillebas 87100 Limoges | 83,5 m² | 1960 | F | F |
| maison, 71 rue de Brouillebas 87100 Limoges | 57 m² | 1956 | E | E |
| maison, 74 rue de Brouillebas 87100 Limoges | 116,6 m² | 1962 | D | D |
| maison, 74 rue de Brouillebas 87100 Limoges | 81,3 m² | 1962 | D | D |
| maison, 27 rue de Brouillebas 87100 Limoges | 64,2 m² | 1960 | E | E |
| maison, 77 rue de Brouillebas 87100 Limoges | 132 m² | — | E | E |
| maison, 53 Rue de Brouillebas 87100 Limoges | 79,2 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Elémentaire Publique Le VigenalpublicREP+
- Ecole maternelle Le VigenalpublicREP+
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.