rue du Progrès, Limoges
- Parcelle la plus proche
- IM 1254
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 118 m²
- Zone d'urbanisme
- UA 2
- Bâtiment
- 4,9 m
- 1 étage
Identifiant 87085000IM1254Feuille 000 IM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 304,9 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 674 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 540 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA 2 du PLU Limoges, en vigueur depuis le 19/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2020 | Permis de construire08708520C0058 | 45 Rue du Progres | IM 1117, IM 1122, IM 1124 | 1 logement, 137 m² | 528 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2453 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 18 Rue du Progres | Maison | 125 m² | 342 500 € | 2 740 € |
| 27/01/2025 | 17 Rue du Progres | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 25/10/2024 | 7 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 67 m² | 135 000 € | — |
| 16/07/2024 | 19 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 67 m² | 155 000 € | 2 313 € |
| 02/05/2024 | 7 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 64 m² | 57 050 € | 891 € |
| 10/01/2024 | 30 Rue du Progres | Dépendance, Maison | 76 m² | 170 700 € | 2 246 € |
| 09/10/2023 | 19 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 86 m² | 150 000 € | 1 744 € |
| 11/05/2023 | 30 Rue du Progres | Vente | 32 m² de terrain | 158 600 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2022 | 34 Rue du Progres | Maison | 181 m² | 335 000 € | 1 851 € |
| 28/11/2022 | 12 Rue du Progres | Vente | 223 m² de terrain | 291 450 € | — |
| 17/10/2022 | 29 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 105 m² | 170 000 € | — |
| 06/10/2021 | 7 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 67 m² | 130 000 € | 1 940 € |
| 23/09/2021 | 7 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 56 m² | 103 200 € | 1 843 € |
| 13/08/2021 | 23 Rue du Progres | Maison | 110 m² | 249 900 € | 2 272 € |
| 04/08/2021 | 18 Rue du Progres | Maison | 125 m² | 361 000 € | 2 888 € |
| 01/04/2021 | 20 Rue du Progres | Dépendance, Maison | 34 m² | 79 500 € | 2 338 € |
| 13/01/2021 | 30 Rue du Progres | Vente | 32 m² de terrain | 2 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 rue du Progrès 87000 Limoges | 55,3 m² | — | E | C |
| maison, 27 rue du Progrès 87000 Limoges | 187,5 m² | — | E | E |
| appartement, 17 rue du Progrès 87000 Limoges | 103,5 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 17 rue du Progrès 87000 Limoges | 83,5 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 7 rue du Progrès 87000 Limoges | 53,2 m² | — | E | C |
| appartement, 19 rue du Progrès 87000 Limoges | 102,8 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 17 rue du Progrès 87000 Limoges | 102,2 m² | 2008 | C | C |
| maison, 18 rue du Progrès 87000 Limoges | 130,6 m² | — | C | C |
| appartement, 7 rue du Progrès 87000 Limoges | 67,7 m² | — | D | D |
| appartement, 7 rue du Progrès 87000 Limoges | 65,6 m² | — | D | D |
| appartement, 19 rue du Progrès 87000 Limoges | 67,1 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 19 rue du Progrès 87000 Limoges | 123,8 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle Victor Chabotpublic
- Lycée polyvalent Suzanne Valadonpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadonpublicsans cantine
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.