rue Général Catroux, Limoges
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 263,3 m
- Pente du terrain
- 8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 653 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 532 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA 2 du PLU Limoges, en vigueur depuis le 19/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement
- Zone d'aménagement concerté
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2024 | Permis de construire08708523C0232 | 43 Rue du General Catroux | TC 305, TC 307 | 3 logements, 283 m² | 1 320 m² | terminé | particulier |
| 05/08/2022 | Permis de construire08708521C0272 | 15 Rue General Catroux | SZ 41 | 427 m² | 25 552 m² | terminé | ASS DU PARC D ACTIVITE LIMOGES SUD MAGRE ROMANET LA RIBIERE |
| 03/11/2021 | Permis de construire08708521C0131 | 18 Rue General Catroux | TC 260, TC 262, TC 263 | 447 m² | 68 663 m² | autorisé | POLYCLINIQUE DE LIMOGES |
| 07/05/2021 | Permis de construire08708521C0027 | 18 Rue General Catroux | TC 260, TC 262, TC 263 | 80 m² | 68 663 m² | terminé | POLYCLINIQUE DE LIMOGES |
| 18/12/2020 | Permis de construire08708520C0166 | 18 Rue General Catroux | TC 260, TC 262, TC 263 | 13 m² | 11 079 m² | autorisé | POLYCLINIQUE DE LIMOGES |
| 14/06/2019 | Permis de construire08708519C0016 | 18 Rue General Catroux | TC 260, TC 262, TC 263 | 540 m² | 68 663 m² | terminé | POLYCLINIQUE DE LIMOGES |
| 10/04/2019 | Permis de construire08708518C0167 | 15 Rue General Catroux | SZ 41 | 3 956 m² | 25 552 m² | commencé | particulier |
| 01/04/2019 | Permis de construire08708518C0211 | 18 Rue General Catroux | TC 260, TC 261, TC 262 | 25 m² | 68 663 m² | autorisé | POLYCLINIQUE DE LIMOGES |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2018 | Permis de construire08708518C0019 | 18 Rue General Catroux | TC 260, TC 262, TC 263 | 127 m² | — | commencé | POLYCLINIQUE DE LIMOGES |
| 07/11/2014 | Permis de construire08708514C0112 | 18 Rue General Catroux | TC 263, TC 280, TC 289 | 535 m² | 1 186 m² | terminé | POLYCLINIQUE DE LIMOGES |
| 24/01/2014 | Permis d'aménager08708513A0006 | 18 Rue General Catroux | TC 260, TC 262, TC 263 | — | — | commencé | CLINIQUE FRANCOIS CHENIEUX |
| 23/09/2013 | Permis de construire08708513C0014 | 18 Rue General Catroux | TC 263, TC 280, TC 289 | 6 471 m² | 63 951 m² | terminé | ICADE SANTE |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 2453 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | Rue du General Catroux | Maison | 78 m² | 155 000 € | 1 987 € |
| 26/06/2024 | 45 Rue du General Catroux | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 08/06/2022 | Rue du General Catroux | Maison | 140 m² | 313 500 € | 2 239 € |
| 15/03/2022 | Rue du General Catroux | Vente | 1 281 m² de terrain | 153 720 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 rue Général Catroux 87000 Limoges | 78,9 m² | 1978 | C | B |
| maison, 45 Rue General Catroux 87000 Limoges | 80,1 m² | 1948 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Elémentaire d'Application Jean Zaypublic
- Ecole maternelle Saint-Lazarepublic
- Lycée professionnel Marcel PagnolpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE CHAT BOTTEimmobilier
- CARPE ATOMICcommerce
- ASSISTANCE INFIRMIERE (A.I.)santé et action sociale
- SIMON ET PAQUERETTEimmobilier
- ARTIPOSE FK (ARTIPOSE FK)construction
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE GRIMAUD DEBRISimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.