rue Saint-Benoît, Limoges
- Parcelle la plus proche
- HY 23
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 225 m²
- Zone d'urbanisme
- UA 1
- Bâtiment
- 8,7 m
- 2 étages
Identifiant 87085000HY0023Feuille 000 HY 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 265,6 m
- Pente du terrain
- 8,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 655 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 533 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA 1 du PLU Limoges, en vigueur depuis le 19/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique
- Limite ZPPAUP
- Zone d'assainissement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Limoges
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 20 Rue saint-Benoit | Dépendance, Maison | 140 m² | 517 700 € | 3 698 € |
| 25/04/2025 | 9 Rue saint-Benoit | Appartement, Dépendance | 66 m² | 129 000 € | — |
| 07/04/2025 | 24 Rue saint-Benoit | Maison | 68 m² | 142 056 € | 2 089 € |
| 16/09/2024 | 9 Rue saint-Benoit | Dépendance, Appartement | 54 m² | 116 000 € | — |
| 01/08/2024 | 17 Rue saint-Benoit | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 31/07/2024 | 8 Rue saint-Benoit | Maison | 95 m² | 385 750 € | 4 061 € |
| 02/07/2024 | 3 Rue saint-Benoit | Maison | 62 m² | 170 000 € | 2 742 € |
| 15/06/2021 | 17 Rue saint-Benoit | Dépendance, Appartement | 56 m² | 120 000 € | 2 143 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2021 | 17 Rue saint-Benoit | Dépendance, Appartement | 102 m² | 255 000 € | 2 500 € |
| 11/01/2021 | 9 Rue saint-Benoit | Appartement, Dépendance | 78 m² | 152 000 € | 1 949 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 9 Rue Saint-Benoît 87000 Limoges | — | 1991 | C | B |
| maison, 20 rue Saint-Benoît 87000 Limoges | 160 m² | — | C | C |
| appartement, 9 rue Saint-Benoît 87000 Limoges | 64,9 m² | — | D | B |
| maison, 24 rue Saint-Benoît 87000 Limoges | 88,2 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 9 Rue Saint-Benoît 87000 Limoges | 48,5 m² | 1980 | C | B |
| maison, 3 rue Saint-Benoît 87000 Limoges | 68,1 m² | 1938 | E | E |
| maison, 8 rue Saint-Benoît 87000 Limoges | 150 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 9 Rue Saint-Benoît 87000 Limoges | 54 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Saint-Benoît 87000 Limoges | 27,5 m² | 1949 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Beaupeyratprivéinternat
- Ecole primaire privée Beaupeyratprivé
- Lycée privé Beaupeyratprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m504
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- SFS FRANCEservices administratifs
- SFS FRANCE COURTAGE (SFS FRANCE COURTAGE)finance et assurance
- SNEEconstruction
- SCALIS (LES VALANDRINES)immobilier
- DIRECTION TERRITORIALE PROTECTION JUDICIAIRE JEUNESSE LIMOUSIN (DTPJJ)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.