rue Tocqueville, Limoges
- Parcelle la plus proche
- IX 541
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 607 m²
- Zone d'urbanisme
- UA 2
- Bâtiment
- 9,2 m
- 2 étages
Identifiant 87085000IX0541Feuille 000 IX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 306,3 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 674 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 539 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA 2 du PLU Limoges, en vigueur depuis le 19/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2022 | Permis de construire08708521C0233 | 5 Rue Tocqueville | IX 958 | 2 logements, 96 m² | 211 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2453 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 7 Rue de Tocqueville | Maison | 68 m² | 216 000 € | 3 176 € |
| 02/08/2024 | 11 Rue de Tocqueville | Maison | 95 m² | 228 000 € | 2 400 € |
| 21/03/2023 | 17 Rue de Tocqueville | Maison | 111 m² | 191 100 € | 1 722 € |
| 13/03/2023 | 6 Rue de Tocqueville | Maison | 50 m² | 127 000 € | 2 540 € |
| 19/03/2021 | 5 Rue de Tocqueville | Vente | 211 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 27/01/2021 | 7 Rue de Tocqueville | Maison | 68 m² | 225 850 € | 3 321 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 rue Tocqueville 87000 Limoges | 91,1 m² | — | E | D |
| maison, 29 rue Tocqueville 87000 Limoges | 107,8 m² | — | D | D |
| maison, 30 rue Tocqueville 87000 Limoges | 119 m² | — | E | E |
| maison, 7 rue Tocqueville 87000 Limoges | 111,6 m² | — | D | D |
| maison, 11 rue Tocqueville 87000 Limoges | 117,4 m² | 1952 | D | D |
| appartement, rue Tocqueville 87000 Limoges | 47 m² | 2023 | B | A |
| appartement, rue Tocqueville 87000 Limoges | 47 m² | 2023 | B | A |
| maison, 6 rue Tocqueville 87000 Limoges | 55 m² | 1950 | F | F |
| maison, 17 Rue Tocqueville 87000 Limoges | 165 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Albert CalmettepublicREPULIS
- Collège André MauroispublicREPULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmettepublic
Entreprises domiciliées à 200 m222
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- T D F (TDF)information et communication
- BLS SERVICES (VIT)transport
- SARL VIDALIONindustrie
- CAROLIJAindustrie
- GUILLIANO MATTHIEUindustrie
- LE THEATRE DU PRINTEMPSarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.