Avenue Beethoven, Limours
- Parcelle la plus proche
- AC 597
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 106 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1b
- Parties urbanisées de l'agglomération les moins susceptibles d'évoluer
- Bâtiment
- 5,1 m
- 1 étage
Identifiant 91338000AC0597Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 128 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 448 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1b, parties urbanisées de l'agglomération les moins susceptibles d'évoluer, du PLU Limours, en vigueur depuis le 28/09/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pierre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2016 | Permis de construire0913381610023 | 30 Avenue Beethoven | AC 862 | 1 logement, 77 m² | 400 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 243 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 29 Av Beethoven | Maison | 60 m² | 375 000 € | 6 250 € |
| 18/06/2024 | 33 Av Beethoven | Maison | 60 m² | 300 000 € | 5 000 € |
| 04/12/2023 | 41 Av Beethoven | Maison | 60 m² | 305 826 € | 5 097 € |
| 30/12/2021 | 39 Av Beethoven | Maison | 60 m² | 313 000 € | 5 217 € |
| 16/08/2021 | 21 Av Beethoven | Maison | 95 m² | 390 000 € | 4 105 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Avenue Beethoven 91470 Limours | 79 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 28 Avenue Beethoven 91470 Limours | 52 m² | 1976 | C | C |
| immeuble, 28 Avenue Beethoven 91470 Limours | — | 1976 | C | C |
| appartement, 28 Avenue Beethoven 91470 Limours | 52 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 28 Avenue Beethoven 91470 Limours | 53 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 28 Avenue Beethoven 91470 Limours | 70 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 28 Avenue Beethoven 91470 Limours | 79 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 28 Avenue Beethoven 91470 Limours | 79 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 28 Avenue Beethoven 91470 Limours | 79 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 28 Avenue Beethoven 91470 Limours | 70 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 28 Avenue Beethoven 91470 Limours | 57 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 28 Avenue Beethoven 91470 Limours | 53 m² | 1976 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Michel Vignaudpublic
- Ecole élémentaire Edouard Herriotpublic
- Ecole maternelle Edouard Herriotpublic
- Lycée Jules Vernepublic
Entreprises domiciliées à 200 m105
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI FAMICimmobilier
- SCI DES QUATRE VENTSimmobilier
- EMC TECHNOLOGY AND SOLUTIONactivités scientifiques et techniques
- SCI ELPHIEimmobilier
- EDDTimmobilier
- SIPLETindustrie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.