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Aucadastre

Cadastre de Limours

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE91338Code postal 914706 517 habitants166 voies et 2 692 adressesPlan local d'urbanisme, Limours

Maison, prix médian3 306 €/m²appartement 3 690 €/m², en 2025Loyer16,00 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière35,57 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques1 plan de préventionInondationMarché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies1662 692 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Limours, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 690 €/m²

La commune 3 690Essonne 2 927en 2025
La commune est 26 % au-dessus.

Médiane de 13 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 94 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 41 %, de 2 617 à 3 690 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20193 627 €17 ventes
  2. 20203 125 €14 ventes
  3. 20213 740 €22 ventes
  4. 20223 424 €14 ventes
  5. 20233 591 €10 ventes
  6. 20243 306 €12 ventes
  7. 20253 690 €13 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 690 €13
20243 306 €12
20233 591 €10
20223 424 €14
20213 740 €22
20203 125 €14
20193 627 €17
20182 729 €10
20172 963 €25
20162 782 €17
20152 627 €8
20142 617 €16

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue des Petits Prés4 262 €/m² · 7 ventes
  2. Grande Rue3 802 €/m² · 6 ventes
  3. Place du General de Gaulle3 698 €/m² · 7 ventes
  4. allée de la Villouvette3 369 €/m² · 5 ventes
  5. Rue de Paris3 358 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue de Paris9 ventes · 3 358 €/m²
  2. Rue de Marcoussis8 ventes · 3 333 €/m²
  3. Place du General de Gaulle8 ventes · 3 698 €/m²
  4. Rue des Petits Prés7 ventes · 4 262 €/m²
  5. Rue de Chaumusson6 ventes · 2 869 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 306 €/m²

La commune 3 306Essonne 3 310en 2025
La commune est au même prix.

Médiane de 59 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 94 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 3 028 à 3 306 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 287 €65 ventes
  2. 20203 500 €59 ventes
  3. 20213 424 €76 ventes
  4. 20223 789 €75 ventes
  5. 20233 553 €43 ventes
  6. 20243 109 €49 ventes
  7. 20253 306 €59 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 306 €59
20243 109 €49
20233 553 €43
20223 789 €75
20213 424 €76
20203 500 €59
20193 287 €65
20183 034 €72
20172 962 €73
20162 865 €59
20152 762 €70
20143 028 €47

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue des Sources6 291 €/m² · 5 ventes
  2. Avenue Beethoven5 097 €/m² · 5 ventes
  3. Rue des Genets4 857 €/m² · 5 ventes
  4. Avenue de Verdun4 259 €/m² · 5 ventes
  5. Clos des Fontaines4 000 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Molière14 ventes · 2 892 €/m²
  2. Rue du Hurepoix12 ventes · 3 600 €/m²
  3. Rue de Paris10 ventes · 3 600 €/m²
  4. Route de Chartres9 ventes · 3 414 €/m²
  5. Rue du Couvent8 ventes · 3 031 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

16,00 €/m²entre 12,72 et 20,11 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 16,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 472 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 14,53 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 83 % au-dessus.

Appartement
16,56 €/m²entre 14,32 et 19,16 €/m²
1 ou 2 pièces
19,77 €/m²entre 17,29 et 22,60 €/m²
3 pièces et plus
15,15 €/m²entre 12,77 et 17,96 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 861 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 731 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 091 € pour 72 m², maison 1 472 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeLimours

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Limours

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Limours

Risques sur Limours

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi Prédecellenaturel

Taxe foncière à Limours

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

35,57 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,24 point. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 3,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,21 points en dessous.

Ordures ménagères
8,66 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
44,23 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé35,57 % en 2020
Essonne, moyenne des communes
39,21 %en 2025, la commune 3,64 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 4,21 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202035,57 %8,42 %
202135,57 %9,42 %
202235,57 %9,14 %
202335,57 %8,89 %
202435,57 %8,16 %
202535,57 %8,66 %

En 2020 : 19,20 % pour la commune et 16,37 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Limours

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Essonne

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