Avenue de Verdun, Limours
Numéros de la voie36
- Zone d'urbanisme
- UB2a*
- Parties urbanisées de l'agglomération qui nécessitent une meilleure maitrise
- Bâtiment
- 8,8 m
- 2 étages
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 137,7 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 449 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB2a*, parties urbanisées de l'agglomération qui nécessitent une meilleure maitrise, du PLU Limours, en vigueur depuis le 28/09/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Pavillon Mansart
- Eglise Saint-Pierre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2022 | Déclaration préalable0913382210047 | 1 Avenue de Verdun | AD 574, AD 574 | 27 m² | 1 864 m² | terminé | SCI BERGEAT-NILLES |
| 30/09/2019 | Permis de construire0913381910014 | 15 Bi Avenue de Verdun | AD 605 | 1 logement, 192 m² | 1 040 m² | commencé | particulier |
| 05/07/2016 | Permis de construire0913381610011 | 24 Bi Avenue de Verdun | AD 87 | 1 logement, 120 m² | 534 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 243 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 11 Av de Verdun | Maison | 115 m² | 492 000 € | 4 278 € |
| 21/09/2022 | 2 Av de Verdun | Dépendance, Maison | 432 m² | 920 000 € | — |
| 08/12/2021 | 20 Av de Verdun | Maison | 57 m² | 285 000 € | 5 000 € |
| 08/06/2021 | 28 Av de Verdun | Dépendance, Maison | 364 m² | 590 000 € | — |
| 23/03/2021 | 13 Av de Verdun | Maison | 151 m² | 418 000 € | 2 768 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Avenue de Verdun 91470 Limours | 218 m² | — | B | A |
| maison, 11 Avenue de Verdun 91470 Limours | 167,4 m² | 1961 | D | D |
| maison, 19 Avenue de Verdun 91470 Limours | 150,5 m² | — | C | C |
| maison, 22 Avenue de Verdun 91470 Limours | 170 m² | 1956 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Edouard Herriotpublic
- Ecole maternelle Edouard Herriotpublic
Entreprises domiciliées à 200 m187
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CRAMA PARIS VAL DE LOIRE (GROUPAMA PARIS VAL DE LOIRE)finance et assurance
- ETS PUBLIC DE SANTE BARTHELEMY DURANDsanté et action sociale
- COMMUNE DE LIMOURSadministration publique
- L'ODYSSEE RONDEhébergement et restauration
- LIMOURS VOLLEY-BALL (L.V.B.)arts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.