Allée Violette, Livry-Gargan
- Parcelle
- B 1328
- Contenance
- 401 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone intermédiaire
- Bâtiment
- 6,4 m
- 1 étage
Identifiant 930460000B1328Feuille 000 B 04Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,2 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 406 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone intermédiaire, du PLUi Grand Paris - Grand Est, en vigueur depuis le 17/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions10
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- L >= H avec L >= 8 mètres
- 30% de logements locatifs sociaux à partir de 50 logements
- Zonage d'étude des PPR prescrit - Zonage d'études étendu à l'ensemble du territoire communal
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- 40%
- 12 mètres dans la bande de constuctibilité principale et 9 mètres au-delà
- 60%
- Implantation en retrait de 5 mètres minimum
- LG2
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2021 | Permis de construire09304621C0007 | 17 Allee Violette | B 3212, B 3213 | 1 logement, 131 m² | 302 m² | autorisé | particulier |
| 15/07/2019 | Permis de construire09304619C0042 | 17 Allee Violette | B 2172 | 1 logement, 112 m² | 302 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 554 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2023 | 7 All Violette | Dépendance, Appartement | 71 m² | 265 280 € | 3 736 € |
| 07/07/2023 | 7 All Violette | Dépendance, Appartement | 60 m² | 164 720 € | 2 745 € |
| 27/03/2023 | 15 All Violette | Maison | 75 m² | 428 127,8 € | 5 708 € |
| 14/03/2023 | 15 All Violette | Maison | 75 m² | 295 000 € | 3 933 € |
| 27/10/2022 | 12 All Violette | Maison | 55 m² | 350 000 € | 6 364 € |
| 11/01/2022 | 4 All Violette | Appartement | 36 m² | 32 000 € | 889 € |
| 05/03/2021 | 29 All Violette | Dépendance, Maison | 42 m² | 95 000 € | 2 262 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Allée Violette 93190 Livry-Gargan | 104,5 m² | 1949 | D | D |
| maison, 15bis Allée Violette 93190 Livry-Gargan | 192 m² | 1973 | C | C |
| maison, 10 Allée Violette 93190 Livry-Gargan | 65 m² | — | F | F |
| maison, 14 Allée Violette 93190 Livry-Gargan | 98,7 m² | — | G | G |
| maison, 15 Allée Violette 93190 Livry-Gargan | 90 m² | — | E | E |
| maison, 12 Allée Violette 93190 Livry-Gargan | 90 m² | 1947 | F | F |
| maison, 8 Allée Violette 93190 Livry-Gargan | 65 m² | 1947 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire d'application Jacob 2public
- Ecole maternelle Jacobpublic
- Ecole primaire Jacob 1public
- Ecole primaire privée Notre Dameprivé
- IME Livry-Garganprivé
Entreprises domiciliées à 200 m788
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.)commerce
- FRANCILIANEeau et déchets
- ABEILLE IARD & SANTE SOCIETE ANONYME D'ASSURANCES INCENDIE, ACCIDENTS ET RISQUES DIVERS EN ABREGE ABEILLE IARD & SANTE (EUROFIL)finance et assurance
- COMMUNE DE LIVRY GARGANadministration publique
- TONY WASH 2 (TONY WASH)autres services
- CF LIVRY CONDUITEenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.