Cadastre de Livry-Gargan
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INSEE93046Code postal 9319046 028 habitants288 voies et 10 012 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Paris - Grand Est
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 897 €/m²
Médiane de 265 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 522 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 2 670 à 2 897 €/m².
- 20192 688 €393 ventes
- 20202 857 €401 ventes
- 20212 984 €421 ventes
- 20223 125 €395 ventes
- 20232 962 €307 ventes
- 20242 767 €271 ventes
- 20252 897 €265 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 897 € | 265 |
| 2024 | 2 767 € | 271 |
| 2023 | 2 962 € | 307 |
| 2022 | 3 125 € | 395 |
| 2021 | 2 984 € | 421 |
| 2020 | 2 857 € | 401 |
| 2019 | 2 688 € | 393 |
| 2018 | 2 584 € | 346 |
| 2017 | 2 527 € | 318 |
| 2016 | 2 596 € | 299 |
| 2015 | 2 516 € | 298 |
| 2014 | 2 670 € | 236 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée Francois Arago5 370 €/m² · 5 ventes
- Rue Henri Dunant4 561 €/m² · 6 ventes
- Avenue Lucie Aubrac3 949 €/m² · 6 ventes
- Allée de Stalingrad3 775 €/m² · 6 ventes
- Avenue Paul Dupont3 771 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Boulevard de la République66 ventes · 3 714 €/m²
- Avenue Aristide Briand64 ventes · 2 692 €/m²
- Rue Francois Villon63 ventes · 2 859 €/m²
- Boulevard Jean Jaurès58 ventes · 3 275 €/m²
- Avenue Jean Jacques Rousseau57 ventes · 3 432 €/m²
3 606 €/m²
Médiane de 175 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 522 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 3 128 à 3 606 €/m².
- 20193 420 €276 ventes
- 20203 419 €225 ventes
- 20213 750 €287 ventes
- 20223 964 €270 ventes
- 20233 750 €194 ventes
- 20243 450 €167 ventes
- 20253 606 €175 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 606 € | 175 |
| 2024 | 3 450 € | 167 |
| 2023 | 3 750 € | 194 |
| 2022 | 3 964 € | 270 |
| 2021 | 3 750 € | 287 |
| 2020 | 3 419 € | 225 |
| 2019 | 3 420 € | 276 |
| 2018 | 3 222 € | 241 |
| 2017 | 3 132 € | 256 |
| 2016 | 3 077 € | 251 |
| 2015 | 3 113 € | 208 |
| 2014 | 3 128 € | 154 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Léon Jouhaux9 853 €/m² · 5 ventes
- Allée Hoche5 320 €/m² · 8 ventes
- Allée du Clocher d'Aulnay5 204 €/m² · 7 ventes
- Allée Vendome5 141 €/m² · 5 ventes
- Avenue Paul Dupont4 857 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Vauban27 ventes · 3 459 €/m²
- Allée Etienne Dolet23 ventes · 3 742 €/m²
- Avenue Turgot19 ventes · 3 967 €/m²
- Avenue Liégeard19 ventes · 3 900 €/m²
- Avenue Galliéni18 ventes · 3 790 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
18,46 €/m²entre 15,28 et 22,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 18,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 960 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Seine-Saint-Denis) est de 19,44 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 85 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 21,06 €/m²entre 17,74 et 25,00 €/m²
- 3 pièces et plus
- 16,36 €/m²entre 12,97 et 20,63 €/m²
- Maison
- 16,39 €/m²entre 12,23 et 21,97 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 960 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 779 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 178 € pour 72 m², maison 1 508 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Paris - Grand Est
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Livry-Gargan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Livry-Gargan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR MT prescrit Livry-Gargannaturel
Taxe foncière à Livry-Gargan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,46 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,87 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-Saint-Denis) est de 39,87 %, et la commune est 0,59 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,68 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,66 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5 points35,46 % en 2020
- Seine-Saint-Denis, moyenne des communes
- 39,87 %en 2025, la commune 0,59 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,68 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,46 % | 6,33 % |
| 2021 | 35,46 % | 6,33 % |
| 2022 | 35,46 % | 6,89 % |
| 2023 | 40,46 % | 7,20 % |
| 2024 | 40,46 % | 7,35 % |
| 2025 | 40,46 % | 7,20 % |
En 2020 : 19,17 % pour la commune et 16,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Livry-Gargan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Danton92
- Allée de Chartres106
- Allée de Nemours96
- Allée Dupleix103
- Allée Etienne Dolet85
- Allée Jean-baptiste Clément92
- Allée Ledru - Rollin89
- Allée Lucien Michard102
- Avenue Aristide Briand132
- Avenue César Collavéri101
- Avenue de Sully111
- Avenue du Colonel Fabien100
- Avenue Firmin Didot127
- Avenue Galliéni114
- Avenue Gambetta138
- Avenue Léo Lagrange82
- Avenue Liégeard152
- Avenue Maurouard100
- Avenue Montesquieu100
- Avenue Paul Bert96
- Avenue Paul Dupont100
- Avenue Quesnay90
- Avenue Turgot106
- Avenue Vauban185
- Avenue Voltaire138
- Boulevard Edouard Vaillant121
- Boulevard Jean Jaurès127
- Boulevard Marx Dormoy102
- Boulevard Robert Schuman86
- Boulevard Roger Salengro102
- Allée Alice14
- Allée Andrée12
- Allée Barbes11
- Allée Bayard73
- Allée Berny d'Houville2
- Allée Berthe31
- Allee Boisandre7
- Allée Bossuet40
- Allée Carnot31
- Allée Catinat11
- Allée Centrale22
- Allée Chuna Bajtsztok78
- Allée Condorcet58
- Allée Courbet27
- Allée Crillon9
- Allée Curel44
- Allée d'Aguesseau52
- Allée d'Aigrepont10
- Allée d'Argenson28
- Allée d'Aumale68
- Allée de Coulanges39
- Allée de Grignan30
- Allée de Joinville51
- Allée de l'Abbaye10
- Allée de l'Entente10
- Allée de l'Espérance30
- Allée de l'Est16
- Allée de l'Orangerie18
- Allée de l'Ourcq19
- Allée de la Garenne4
- Allée de la Justice18
- Allée de la Solidarité59
- Allée de la Source16
- Allée de la Tussion13
- Allée de Penthièvre34
- Allée de Pontoise20
- Allée de Roissy25
- Allée de Rosny46
- Allée de Sévigné24
- Allée de Stalingrad21
- Allee Delamarre13
- Allee des 4 Freres21
- Allée des Aubépines25
- Allée des Bosquets29
- Allée des Cerisiers5
- Allée des Charmilles59
- Allée des Chênes22
- Allée des Déportés12
- Allée des Fossés12
- Allée des Frênes20
- Allee des Friches7
- Allée des Hetres18
- Allée des Jonquilles16
- Allée des Martyrs Hongrois44
- Allée des Ormes29
- Allée des Pervenches10
- Allée des Pommiers53
- Allée des Roses8
- Allée Diderot31
- Allée Dior23
- Allée du Belvédère2
- Allée du Capitaine Lelièvre9
- Allée du Château Gobillon36
- Allée du Clocher d'Aulnay30
- Allée du Clos14
- Allée du Docteur Bergonié44
- Allée du Docteur Menard21
- Allée du Général Changarnier10
- Allée du Général Trezel8
- Allée du Gros Chêne16
- Allée du Parc de la Mairie17
- Allée du Rocher53
- Allée Emile Marais53
- Allée Especel37
- Allée Eugène Alphonse20
- Allée Faidherbe34
- Allée Fernand Baudot18
- Allée Flandrin23
- Allée Francois Arago69
- Allée Galilée69
- Allée Genvrin5
- Allee Geo Andre7
- Allée Georges Brassens17
- Allée Germaine9
- Allée Ginette9
- Allée Henri Barbusse72
- Allee Henry Valentin16
- Allée Hoche21
- Allée Jean Bart29
- Allee Jean Coulon9
- Allee Jean Gariglio6
- Allée Jean Lazzarini21
- Allée Jean Maridor15
- Allée Jeanne d'Arc27
- Allée Joseph Noize42
- Allee Jules Ladoumegue12
- Allée la Bruyère20
- Allee la Fontaine52
- Allée Louis Simon16
- Allée Lucie4
- Allée Mac Mahon53
- Allée Marc Séguin9
- Allée Marceau31
- Allée Marguerite15
- Allée Maurice6
- Allée Michelet26
- Allée Montcalm3
- Allée Montpensier59
- Allée Pasteur36
- Allee Paul Vieille1
- Allée Remond66
- Allée René19
- Allée Richelieu70
- Allée Robert de Wey14
- Allée Robert Estienne32
- Allée Sainte Cécile9
- Allée Schacher19
- Allée Simone10
- Allée Stanislas Kubacki23
- Allée Sudrot10
- Allée Suzanne10
- Allée Suzie13
- Allée Thiers12
- Allée Thiesset52
- Allée Tino Rossi18
- Allée Tourville15
- Allée Vendome42
- Allée Victoire Lemeaux18
- Allée Violette27
- Allée Yvonne32
- Av du Consul General Nordling68
- Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy41
- Avenue Albert Camus18
- Avenue Albert Thomas10
- Avenue Anatole France26
- Avenue Antonin et Pierre Magne77
- Avenue Benoit Malon59
- Avenue Camille Desmoulins49
- Avenue Charles de Gaulle7
- Avenue d'Alembert43
- Avenue d'Orléans65
- Avenue de la Convention65
- Avenue de la Gare de Gargan50
- Avenue de la Poudrerie48
- Avenue du Maréchal Leclerc51
- Avenue Emile Gérard68
- Avenue Emile Zola44
- Avenue Ernest Renan11
- Avenue Fernand Pelloutier11
- Avenue Ferrer8
- Avenue Jean Jacques Rousseau58
- Avenue Jean Zay52
- Avenue Jules Guesde31
- Avenue Léon Blum27
- Avenue Louis Blanc49
- Avenue Lucie Aubrac18
- Avenue Marcel Sembat69
- Avenue Montgolfier63
- Avenue Moutiers43
- Avenue Pierre de Coubertin7
- Avenue Sermajor18
- Avenue Thiers4
- Avenue Winston Churchill57
- Boulevard Chanzy40
- Boulevard de l'Europe24
- Boulevard de la République77
- Boulevard Gutenberg48
- Boulevard Jean Moulin57
- Boulevard Maurice Berteaux47
- Chemin de Clichy4
- Chemin de la Mare au Chanvre32
- Chemin de la Mare Gaudion13
- Chemin de la Mare Vincent6
- Chemin des Postes80
- Chemin du Bois Picot9
- Cité des Charmilles17
- Cité la Fontaine9
- Impasse de Coulanges8
- Impasse Gambetta17
- Impasse Mozart11
- Impasse Tourville14
- Place de la Libération25
- Place Francois Mitterrand7
- Place Gabriel Beillon2
- Place Henri Joseph Dautriche1
- Place Jacob1
- Place Oissery Forfry1
- Residence Jean Lebas30
- Résidence Jean Monnet20
- Residence Pierre Mendes France15
- Rond Point des Bosquets6
- Rond Point Quesnay1
- Route Strategique1
- Rue Amédée Dunois52
- Rue Antoine de Saint Exupery37
- Rue Camille Nicolas6
- Rue Charles Hiver10
- Rue Charles Peguy29
- Rue Charles Vaillant38
- Rue d'Alésia13
- Rue d'Alsace3
- Rue de Bretagne3
- Rue de Cerveteri3
- Rue de Furstenfeldbruck5
- Rue de l'Aisne7
- Rue de l'Argonne26
- Rue de l'Eglise18
- Rue de la Croix Richard6
- Rue de la Paix23
- Rue de Lorraine3
- Rue de Simiane80
- Rue de Terrasson19
- Rue de Vaujours30
- Rue Denis Papin18
- Rue des 5 Freres26
- Rue des Ardennes42
- Rue des Jardins Perdus5
- Rue du 11 Novembre 191835
- Rue du 8 Mai 19453
- Rue du Château24
- Rue du Chatinay19
- Rue du Chevalier de la Barre12
- Rue du Docteur Herpin7
- Rue du Docteur Marbais5
- Rue du Docteur Roux62
- Rue du Jura3
- Rue du Pressoir9
- Rue du Soissonnais37
- Rue Edouard Herriot49
- Rue Eugène Massé43
- Rue Francois Villon67
- Rue Georges Clémenceau44
- Rue Graffan27
- Rue Henri Dunant16
- Rue Jacob16
- Rue Jules Valles34
- Rue Léon Jouhaux49
- Rue Marc Sangnier22
- Rue Masson24
- Rue Pachot Lainé45
- Rue Philippe Lebon11
- Rue Pierre Brossolette10
- Rue Pierre Curie50
- Rue Rabelais2
- Rue Raymond Lefèvre49
- Rue Saint-claude22
- Rue Traversière21
- Square Haringey1
- Square Jacques Brel6
- Vieux Chemin de Meaux33
- Villa Armelle11
- Villa Berthe6
- Villa des Bosquets16
- Villa des Charmilles15
- Villa des Fauvettes6
- Villa des Fleurs4
- Villa Dubois42
- Villa Moutiers10
Autres communes du département
Seine-Saint-Denis