Avenue du Maréchal Leclerc, Livry-Gargan
Numéros de la voie51
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone de centralité urbaine
- Bâtiment
- 4 m
- 3 étages
Feuille B 03Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 65,4 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 406 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone de centralité urbaine, du PLUi Grand Paris - Grand Est, en vigueur depuis le 17/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions11
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- L >= H avec L >= 8 mètres
- 30% de logements locatifs sociaux à partir de 50 logements
- LG1
- Zonage d'étude des PPR prescrit - Zonage d'études étendu à l'ensemble du territoire communal
- Secteur d'attention écologique
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
- 21 mètres dans la bande de constructibilité principale et 12 mètres au-delà
- 30%
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- 70%
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Déclaration préalable0930462500169 | 42 Avenue du Marechal Leclerc | B 2205 | — | 1 405 m² | autorisé | CEDRE 93 |
| 01/10/2024 | Permis de construire09304624C0035 | 2 Avenue du Marechal Leclerc | B 1474, B 2114 | 28 m² | 352 m² | autorisé | LES 3 FRERES |
| 05/03/2021 | Permis de construire09304620C0058 | 52 Avenue Marechal Leclerc | B 2737 | 2 logements | 1 756 m² | autorisé | particulier |
| 21/12/2017 | Permis de construire09304617C0124 | 43/47 Avenue du Marechal Leclerc | E 954 | 1 410 m² | 76 170 m² | commencé | COMMUNE DE LIVRY GARGAN |
| 11/04/2016 | Permis de construire09304615C0091 | 43 A Avenue du Marechal Leclerc | E 954 | 233 m² | 76 170 m² | autorisé | COMMUNE DE LIVRY GARGAN |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 554 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Av du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 83 m² | 215 000 € | 2 590 € |
| 12/12/2025 | 50 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 53 m² | 152 000 € | 2 868 € |
| 11/10/2025 | 50 Av du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 53 m² | 150 000 € | — |
| 17/09/2025 | 50 Av du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 53 m² | 139 000 € | 2 623 € |
| 28/08/2025 | 50 Av du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 53 m² | 139 000 € | 2 623 € |
| 28/08/2025 | 50 Av du Mal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 27/06/2025 | 50 Av du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 53 m² | 100 000 € | 1 887 € |
| 24/06/2025 | 26 Av du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 63 m² | 166 000 € | 2 635 € |
Afficher les 62 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 54 Av du Mal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 1 500 € | — |
| 23/04/2025 | 54 Av du Mal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 1 500 € | — |
| 21/03/2025 | 42 Av du Mal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 335 m² | 828 000 € | 2 472 € |
| 31/01/2025 | 26 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 53 m² | 100 000 € | — |
| 18/12/2024 | 26 Av du Mal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 18/12/2024 | 26 Av du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 50 m² | 133 000 € | — |
| 23/10/2024 | 26 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 75 m² | 175 000 € | — |
| 23/09/2024 | 26 Av du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 37 m² | 114 730 € | 3 101 € |
| 27/08/2024 | 52 Av du Mal Leclerc | Appartement | 13 m² | 17 500 € | 1 346 € |
| 27/08/2024 | 52 Av du Mal Leclerc | Appartement | 14 m² | 17 500 € | 1 250 € |
| 27/08/2024 | 52 Av du Mal Leclerc | Appartement | 14 m² | 17 500 € | 1 250 € |
| 12/07/2024 | 26 Av du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 63 m² | 168 500 € | 2 675 € |
| 27/03/2024 | 26 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 37 m² | 129 000 € | 3 486 € |
| 19/03/2024 | 52 Av du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 68 m² | 150 000 € | — |
| 23/02/2024 | 26 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 74 m² | 143 000 € | 1 932 € |
| 18/01/2024 | 67 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 228 m² | 400 000 € | — |
| 11/01/2024 | 50 Av du Mal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 21/12/2023 | 18 Av du Mal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 100 m² | 1 970 000 € | 1 791 € |
| 18/10/2023 | 50 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 02/10/2023 | 26 Av du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 36 m² | 90 000 € | — |
| 19/09/2023 | 24 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Maison | 177 m² | 650 000 € | 3 672 € |
| 28/07/2023 | 50 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 53 m² | 140 000 € | 2 642 € |
| 04/07/2023 | 26 Av du Mal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 06/06/2023 | 50 Av du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 53 m² | 71 000 € | 1 340 € |
| 30/03/2023 | 26 Av du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 69 m² | 190 000 € | 2 754 € |
| 21/03/2023 | 50 Av du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 53 m² | 145 000 € | 2 736 € |
| 29/12/2022 | 50 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 81 m² | 179 000 € | 2 210 € |
| 20/10/2022 | 50 Av du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 53 m² | 149 000 € | — |
| 30/06/2022 | 26 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 64 m² | 178 000 € | 2 781 € |
| 22/06/2022 | 26 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 57 m² | 165 000 € | — |
| 15/06/2022 | 50 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 53 m² | 165 000 € | — |
| 07/06/2022 | 50 Av du Mal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 06/05/2022 | 26 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 63 m² | 179 000 € | — |
| 05/05/2022 | 55 Av du Mal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 319 853 € | 5 331 € |
| 11/02/2022 | 52 Av du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 01/02/2022 | 26 Av du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 82 m² | 165 000 € | 2 012 € |
| 06/01/2022 | 50 Av du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 53 m² | 165 000 € | — |
| 23/12/2021 | 26 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 57 m² | 187 000 € | — |
| 22/12/2021 | 24 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Maison | 177 m² | 520 000 € | 2 938 € |
| 20/12/2021 | 26 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 46 m² | 160 000 € | — |
| 20/12/2021 | 26 Av du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 69 m² | 181 386 € | — |
| 25/11/2021 | 50 Av du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 81 m² | 173 600 € | — |
| 10/11/2021 | 54 Av du Mal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 01/10/2021 | 26 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 41 m² | 118 000 € | — |
| 28/09/2021 | 50 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 53 m² | 138 500 € | 2 613 € |
| 08/09/2021 | 26 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 59 m² | 151 500 € | 2 568 € |
| 03/09/2021 | 50 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 53 m² | 135 000 € | — |
| 03/09/2021 | 54 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 50 m² | 167 000 € | 3 340 € |
| 02/09/2021 | 26 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 69 m² | 157 000 € | — |
| 31/08/2021 | 50 Av du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 53 m² | 158 000 € | 2 981 € |
| 17/08/2021 | 50 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 53 m² | 161 000 € | — |
| 17/08/2021 | 50 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 53 m² | 125 500 € | 2 368 € |
| 01/07/2021 | 50 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 53 m² | 145 000 € | — |
| 17/05/2021 | 50 Av du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 53 m² | 152 000 € | — |
| 22/04/2021 | 54 Av du Mal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 73 m² | 174 000 € | 2 384 € |
| 06/04/2021 | 26 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 37 m² | 137 400 € | — |
| 06/04/2021 | 50 Av du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 53 m² | 148 000 € | — |
| 29/03/2021 | 50 Av du Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 53 m² | 139 000 € | — |
| 27/02/2021 | 54 Av du Mal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 69 m² | 179 000 € | 2 594 € |
| 12/02/2021 | 50 Av du Mal Leclerc | Appartement | 53 m² | 151 500 € | 2 858 € |
| 15/01/2021 | 26 Av du Mal Leclerc | Appartement, Dépendance | 63 m² | 155 000 € | 2 460 € |
| 11/01/2021 | 50 Av du Mal Leclerc | Appartement | 53 m² | 139 000 € | 2 623 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 56 Avenue du Maréchal Leclerc 93190 Livry-Gargan | 43,9 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Avenue du Maréchal Leclerc 93190 Livry-Gargan | 82,7 m² | — | D | D |
| appartement, 50 Avenue du Maréchal Leclerc 93190 Livry-Gargan | 52,3 m² | — | E | E |
| appartement, 50 Avenue du Maréchal Leclerc 93190 Livry-Gargan | 53 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 26 Avenue du Maréchal Leclerc 93190 Livry-Gargan | 36,7 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Avenue du Maréchal Leclerc 93190 Livry-Gargan | 58,6 m² | — | E | E |
| appartement, 50 Avenue du Maréchal Leclerc 93190 Livry-Gargan | 52,2 m² | — | D | D |
| appartement, 50 Avenue du Maréchal Leclerc 93190 Livry-Gargan | 52,6 m² | — | F | F |
| appartement, 35 Avenue du Maréchal Leclerc 93190 Livry-Gargan | 69 m² | 1955 | C | C |
| appartement, 37 Avenue du Maréchal Leclerc 93190 Livry-Gargan | 46 m² | 1955 | C | C |
| appartement, 50 Avenue du Maréchal Leclerc 93190 Livry-Gargan | 54 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 50 Avenue du Maréchal Leclerc 93190 Livry-Gargan | 53,7 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.