Rue Bourdillet, Loches
Numéros de la voie62
- Zone d'urbanisme
- UA
- zone urbanisée à vocation mixte correspondant aux parties anciennes des espaces urbanisés du territoire caractérisées par une forme urbaine spécifique et une qualité architecturale à préserver
- Bâtiment
- 5,2 m
- 2 étages
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 78,1 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 617 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 510 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbanisée à vocation mixte correspondant aux parties anciennes des espaces urbanisés du territoire caractérisées par une forme urbaine spécifique et une qualité architecturale à préserver, du PLU Loches, en vigueur depuis le 13/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de péemption urbain
Servitudes d'utilité publique18
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel, 3 place Charles VII
- Hôtel du Centaure
- Porte des Cordeliers
- Hôtel, 4 Grande-rue
- Ancienne église Saint-Antoine
- Château et partie de son enceinte
- Caisse d'épargne (ancienne)
- Hôtel d'Agnès Sorel
- Hôtel de Ville et Porte Picois
- Maison, 5 rue Saint-Antoine
- Hôtel, 3 rue Traversière
- Hôtel de la Chancellerie
- Abbaye Saint-Ours (ancienne)
- Hôtel, 1 rue du Château
- Collégiale Saint-Ours
- Tour du Fort Saint-Ours
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Hôtel, 40 rue Picois
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 1 Rue Bourdillet | Maison | 58 m² | 70 000 € | 1 207 € |
| 24/05/2024 | 22 Rue Bourdillet | Dépendance, Maison | 46 m² | 110 000 € | — |
| 23/05/2024 | 36 Rue Bourdillet | Maison | 100 m² | 211 963 € | 2 120 € |
| 07/05/2024 | 40 Rue Bourdillet | Appartement, Dépendance, Maison | 171 m² | 300 000 € | — |
| 10/04/2024 | Rue Bourdillet | Dépendance, Maison | 60 m² | 115 500 € | 1 925 € |
| 27/03/2024 | 23 Rue Bourdillet | Maison, Dépendance | 43 m² | 83 000 € | 1 930 € |
| 10/02/2023 | 32 Rue Bourdillet | Dépendance, Maison | 105 m² | 140 000 € | 1 333 € |
| 18/11/2022 | 26 Rue Bourdillet | Dépendance | 191 m² de terrain | 5 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2022 | 4 Rue Bourdillet | Maison | 65 m² | 65 000 € | 1 000 € |
| 18/10/2022 | 55 Rue Bourdillet | Dépendance, Appartement | 145 m² | 185 000 € | — |
| 19/09/2022 | 48 Rue Bourdillet | Dépendance, Appartement, Maison | 104 m² | 280 000 € | — |
| 07/09/2022 | 49 Rue Bourdillet | Maison | 83 m² | 95 000 € | 1 145 € |
| 21/06/2022 | 26 Rue Bourdillet | Maison, Dépendance | 47 m² | 78 000 € | 1 660 € |
| 17/06/2022 | 34 Rue Bourdillet | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 428 m² | 150 000 € | — |
| 21/04/2022 | 47 Rue Bourdillet | Dépendance, Maison | 81 m² | 80 000 € | 988 € |
| 23/02/2022 | 44 Rue Bourdillet | Appartement, Dépendance | 30 m² | 51 000 € | 1 700 € |
| 23/07/2021 | 13 Rue Bourdillet | Dépendance, Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 € |
| 19/06/2021 | 7 Rue Bourdillet | Appartement, Dépendance | 68 m² | 96 000 € | — |
| 10/06/2021 | 8 Rue Bourdillet | Maison, Dépendance | 86 m² | 102 000 € | 1 186 € |
| 17/05/2021 | 36 Rue Bourdillet | Maison | 100 m² | 182 000 € | 1 820 € |
| 26/03/2021 | 6 Rue Bourdillet | Maison | 42 m² | 75 140 € | 1 789 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Bourdillet 37600 Loches | 77 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue Bourdillet 37600 Loches | 74 m² | — | C | C |
| maison, 44 Rue Bourdillet 37600 Loches | 53,9 m² | 1880 | D | D |
| maison, 1bis Rue Bourdillet 37600 Loches | 72,4 m² | — | C | C |
| maison, 55 Rue Bourdillet 37600 Loches | 29,9 m² | 1880 | E | B |
| appartement, 11 Rue Bourdillet 37600 Loches | 26,9 m² | — | D | B |
| maison, 41 Rue Bourdillet 37600 Loches | 82,1 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue Bourdillet 37600 Loches | 17,1 m² | — | C | B |
| maison, 22 Rue Bourdillet 37600 Loches | 58,9 m² | 1850 | F | F |
| appartement, 11 Rue Bourdillet 37600 Loches | 20,7 m² | — | C | B |
| maison, 6 Rue Bourdillet 37600 Loches | 28,5 m² | 1880 | D | B |
| appartement, 23 Rue Bourdillet 37600 Loches | 60 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Denisprivéinternat
- Ecole élémentaire Alfred De VignypublicULIS
- Ecole élémentaire Lamblardiepublic
- Ecole maternelle Alban Sarrautepublic
- Lycée privé Saint-Denis International Schoolprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.