Cadastre de Loches
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INSEE37132Code postal 376006 234 habitants244 voies et 3 556 adressesPlan local d'urbanisme, Loches
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 928 €/m²
Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 125 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 40 %, de 1 382 à 1 928 €/m².
- 20191 375 €13 ventes
- 20201 500 €11 ventes
- 20211 458 €11 ventes
- 20221 700 €15 ventes
- 20231 914 €23 ventes
- 20243 364 €3 ventes
- 20251 928 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 928 € | 12 |
| 2024 | 3 364 € | 3 |
| 2023 | 1 914 € | 23 |
| 2022 | 1 700 € | 15 |
| 2021 | 1 458 € | 11 |
| 2020 | 1 500 € | 11 |
| 2019 | 1 375 € | 13 |
| 2018 | 1 473 € | 5 |
| 2017 | 1 364 € | 7 |
| 2016 | 1 407 € | 5 |
| 2015 | 1 382 € | 5 |
| 2014 | 2 457 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Louis XI4 289 €/m² · 10 ventes
- Avenue Aristide Briand1 667 €/m² · 13 ventes
- Rue Quintefol1 522 €/m² · 5 ventes
- Rue des Ponts1 415 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue Aristide Briand13 ventes · 1 667 €/m²
- Avenue Louis XI10 ventes · 4 289 €/m²
- Rue des Ponts8 ventes · 1 415 €/m²
- Rue Quintefol7 ventes · 1 522 €/m²
- Grande Rue6 ventes · 1 619 €/m²
1 714 €/m²
Médiane de 69 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 125 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 424 à 1 714 €/m².
- 20191 408 €68 ventes
- 20201 467 €77 ventes
- 20211 648 €92 ventes
- 20221 622 €90 ventes
- 20231 833 €61 ventes
- 20241 881 €79 ventes
- 20251 714 €69 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 714 € | 69 |
| 2024 | 1 881 € | 79 |
| 2023 | 1 833 € | 61 |
| 2022 | 1 622 € | 90 |
| 2021 | 1 648 € | 92 |
| 2020 | 1 467 € | 77 |
| 2019 | 1 408 € | 68 |
| 2018 | 1 592 € | 69 |
| 2017 | 1 424 € | 74 |
| 2016 | 1 559 € | 52 |
| 2015 | 1 297 € | 58 |
| 2014 | 1 424 € | 45 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Tours2 528 €/m² · 6 ventes
- Rue Lamblardie2 066 €/m² · 8 ventes
- Rue de la Gaité1 842 €/m² · 9 ventes
- Rue des Bigotteaux1 840 €/m² · 6 ventes
- Rue des Roches1 774 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Quintefol20 ventes · 1 595 €/m²
- Rue Porte Poitevine18 ventes · 1 556 €/m²
- Avenue Aristide Briand17 ventes · 1 643 €/m²
- Avenue du Général de Gaulle17 ventes · 1 744 €/m²
- Rue Bourdillet16 ventes · 1 725 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,65 €/m²entre 6,78 et 11,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 796 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
- Appartement
- 10,78 €/m²entre 8,12 et 14,31 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,69 €/m²entre 9,48 et 16,98 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,46 €/m²entre 7,43 et 12,05 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 561 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 470 € pour 37 m², 3 pièces et plus 681 € pour 72 m², maison 796 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLoches
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 2,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Loches
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Loches
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Vallée de l'Indrenaturel
Taxe foncière à Loches
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,34 %
Commune 40,65 %, intercommunalité 0,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,23 points. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 1,11 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,56 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,11 %taux réduit de 7,31 % à 10,46 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 52,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,34 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 1,11 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,56 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,34 % | 7,88 % |
| 2021 | 41,34 % | 8,27 % |
| 2022 | 41,34 % | 9,95 % |
| 2023 | 41,34 % | 11,13 % |
| 2024 | 41,34 % | 10,83 % |
| 2025 | 41,34 % | 11,11 % |
En 2020 : 24,17 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 0,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Loches Sud Touraine.
Les voies de Loches
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Aristide Briand62
- Avenue des Bas Clos139
- Avenue du Général de Gaulle129
- Grande Rue40
- Route de Vauzelle30
- Rue Balzac52
- Rue Baraudin30
- Rue Bourdillet62
- Rue de Bellevue32
- Rue de la Chauvellerie46
- Rue de la Croix Brézil45
- Rue de la Fontaine Charbonnelle65
- Rue de la Gaité87
- Rue de Tours35
- Rue des Lys50
- Rue des Petites Maisons39
- Rue des Roches56
- Rue du Bout Pave42
- Rue du Coteau du Roi36
- Rue du Faubourg Bourdillet49
- Rue du Godet41
- Rue Fontaine du Vivier35
- Rue Lamblardie39
- Rue Picois52
- Rue Pierre Laurent Brenot59
- Rue Porte Poitevine115
- Rue Quintefol99
- Rue Roche Appert39
- Rue Saint Jacques135
- Rue Victor Hugo59
- Allee des Lys1
- Allée du Maquis Césario1
- Avenue de la Liberté18
- Avenue Georges Pompidou12
- Avenue Louis XI18
- Bel Air1
- Bois Clair2
- Bois Gard1
- Boulevard Philippe Auguste11
- Cave des Demoiselles1
- Château de la Berthelière3
- Château de Vauzelle1
- Château Grand Vau1
- Chemin de Bussière2
- Chemin de Chèvremont1
- Chemin de Fretay8
- Chemin de la Chapelle Vignemont4
- Chemin de la Foret3
- Chemin de la Prairie de la Foire2
- Chemin de Montmartre4
- Chemin de Nonnin6
- Chemin des Tuiliers2
- Chemin du Clos Garnier3
- Cite de Mariaude4
- Ferme de la Berthelière1
- Feschal1
- Fosse Neuve1
- Impasse de la Hogue3
- Impasse de la Motte3
- Impasse de Vauchignard11
- Impasse des 4 Carrois4
- Impasse des Prébandes2
- Impasse du Coteau du Roi14
- Impasse du Pré Saucier1
- Impasse du Trentin3
- Impasse la Durandière1
- Impasse Roche Appert1
- Impasse Roscelin6
- L'Essart4
- La Blanchardière1
- La Bouchardière6
- La Buretterie1
- La Cigogne1
- La Civerie4
- La Gaudinière1
- La Paulnière1
- La Poitevinière3
- La Pommeraie2
- La Raudière1
- La Retardière4
- La Rousselière1
- La Taille Marquère1
- La Thibaudière4
- Le Bas Hallault1
- Le Bocage1
- Le Bordage2
- Le Buisson1
- Le Carroi Jonc3
- Le Coteau1
- Le Parc Saint Blaise1
- Les Loups5
- Les Morillons8
- Les Renardières4
- Mail de la Poterie14
- Mail du Donjon8
- Mon Idée1
- Moulin de Vauzelle1
- Neuville2
- Passage à Niveau 801
- Passage des Cordeliers1
- Place André Renard4
- Place Carroi Picois2
- Place Charles VII4
- Place de l'Hôtel de Ville8
- Place de la Marne6
- Place de Mazerolles4
- Place de Verdun20
- Place des Cordeliers2
- Place du Grand Mail5
- Place du Marche au Ble12
- Place du Marché aux Fleurs3
- Place du Marché aux Légumes6
- Place Emile Zola12
- Place François Sicard4
- Place Jacques Prévert15
- Quai de la Filature2
- Rigny1
- Route de la Taille des Rois14
- Route de Mauvieres24
- Rue Agnes Sorel9
- Rue Alfred de Vigny13
- Rue Barbeneuve12
- Rue Buissoniere1
- Rue d’Espagne18
- Rue de Bas Village8
- Rue de Beaugerais4
- Rue de Bel Ebat11
- Rue de Contray10
- Rue de Corbery20
- Rue de Ferriere6
- Rue de l’Amiral des Pointis12
- Rue de l'Etang18
- Rue de la Chicarderie17
- Rue de la Durandiere6
- Rue de la Folie5
- Rue de la Fosse Courtoise20
- Rue de la Grotte11
- Rue de la Menaudiere10
- Rue de la Pouletterie21
- Rue de la Prairie de Maladry1
- Rue de la République27
- Rue de la Tete Noire12
- Rue de la Vallee de l’Image9
- Rue de la Vallée des Vospeaux17
- Rue de Maussabré8
- Rue de Mazerolles8
- Rue de Neuville26
- Rue de Pissoué2
- Rue de Puygibault29
- Rue de Vautrompeau23
- Rue de Vignemont14
- Rue des Bigotteaux27
- Rue des Buissons8
- Rue des Carriers14
- Rue des Dahlias19
- Rue des Déportés1
- Rue des Ees23
- Rue des Héraults3
- Rue des Jeux13
- Rue des Jolletieres6
- Rue des Lézards29
- Rue des Lilas29
- Rue des Loges8
- Rue des Loups14
- Rue des Montains18
- Rue des Moulins6
- Rue des Poètes13
- Rue des Ponts12
- Rue des Prébandes22
- Rue des Ruisseaux10
- Rue des Sapins16
- Rue des Sureaux3
- Rue des Tailles18
- Rue des Troglodytes17
- Rue des Tulipes13
- Rue des Ursulines6
- Rue Descartes14
- Rue du 11 Novembre13
- Rue du 8 Mai6
- Rue du Bas Grand Vau3
- Rue du Bas Jarry6
- Rue du Bon Raisin12
- Rue du Casse Cou1
- Rue du Chateau21
- Rue du Cimetière8
- Rue du Colonel Arnaud Beltrame2
- Rue du Cotillon Blanc24
- Rue du Docteur Bretonneau5
- Rue du Docteur Lefort14
- Rue du Docteur Martinais20
- Rue du Fosse Saint Ours18
- Rue du Haut Jarry6
- Rue du Haut Picois3
- Rue du Mal de Lattre de Tassigny23
- Rue du Moulin de Janve4
- Rue du Rocard7
- Rue du Rossignolet18
- Rue du Sanitas1
- Rue du Vigneau Blanc23
- Rue du Village des Bouchers9
- Rue Edmond Gautier1
- Rue Edmond Rigaud5
- Rue Etienne Dolet18
- Rue Foulques Nerra3
- Rue Genevieve Chaumeny10
- Rue Gonzague Saint Bris1
- Rue Guy Marie Oury20
- Rue Henri Dunant19
- Rue Henri l’Héritier de Chezelle4
- Rue Jacques Marie Rougé28
- Rue Jean Boucher17
- Rue Jean Demos1
- Rue Jeanne d'Arc10
- Rue Lansyer2
- Rue Lobin16
- Rue Louis Delaporte3
- Rue Pasquier Bourray4
- Rue Paul Delvaux7
- Rue Philippe Boucher4
- Rue Philippe de Commines2
- Rue Pierre Abelard11
- Rue Pierre Michel Yvon3
- Rue Porte Picois3
- Rue Prosper Mérimée5
- Rue René Boylesve16
- Rue Rigoberta Menchu4
- Rue Robet Pinget1
- Rue Roscelin9
- Rue Saint Ours19
- Rue Saint-antoine23
- Rue Saint-roch7
- Rue Thomas Pactius10
- Rue Traversière des Montains1
- Rue Traversiere Saint Antoine2
- Rue Viollet le Duc1
- Ruelle de Beautertre8
- Ruelle de Maussabre3
- Ruelle des 3 Rois1
- Ruelle François II5
- Square de Mariaude12
- Square Degliame Fouche9
- Square Georges Fily7
- Vareille2
- Venelle Gilbert Gadoffre3
Autres communes du département
Indre-et-Loire