Impasse le Votten, Locmariaquer
- Parcelle
- BH 502
- Contenance
- 84 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone correspondant aux secteurs non bâtis à l'intérieur du tissu urbain de la commune
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Identifiant 56116000BH0502Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,8 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 728 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 550 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone correspondant aux secteurs non bâtis à l'intérieur du tissu urbain de la commune, du PLU Locmariaquer, en vigueur depuis le 17/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de projet en attente d un projet d aménagement global
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de presomption de site archeologique - saisine obligatoire
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Notre-Dame-de-Kerdro
- Dolmen du Mané-Rutual
- Menhir couché dit Men-Bronso
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 5 Imp du Votten | Vente | 4 698 m² de terrain | 584 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Impasse le Votten 56740 Locmariaquer | 50,2 m² | — | C | B |
| appartement, Impasse le Votten 56740 Locmariaquer | 64 m² | — | D | B |
| immeuble, Impasse le Votten 56740 Locmariaquer | — | — | D | B |
| appartement, Impasse le Votten 56740 Locmariaquer | 64 m² | — | D | B |
| appartement, Impasse le Votten 56740 Locmariaquer | 50,2 m² | — | C | B |
| appartement, Impasse le Votten 56740 Locmariaquer | 50,2 m² | — | D | B |
| appartement, Impasse le Votten 56740 Locmariaquer | 64 m² | — | D | B |
| immeuble, Impasse le Votten 56740 Locmariaquer | — | — | D | B |
| appartement, Impasse le Votten 56740 Locmariaquer | 64 m² | — | D | B |
| appartement, Impasse le Votten 56740 Locmariaquer | 50,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Le Vottenpublic
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ETS LE LAVANDIERindustrie
- INDIVISION MAURINhébergement et restauration
- JOUET - LAURENThébergement et restauration
- ATELIER DGB (MON VILLAGE)information et communication
- KER SAINT JEANimmobilier
- SARL REYNEROconstruction
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.