Cadastre de Locmariaquer
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INSEE56116Code postal 567401 577 habitants105 voies et 1 840 adressesPlan local d'urbanisme, Locmariaquer
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
7 432 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 76 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 110 %, de 3 533 à 7 432 €/m².
- 20194 183 €4 ventes
- 20204 719 €6 ventes
- 20215 062 €6 ventes
- 20225 742 €3 ventes
- 20236 857 €9 ventes
- 20246 882 €7 ventes
- 20257 432 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 7 432 € | 6 |
| 2024 | 6 882 € | 7 |
| 2023 | 6 857 € | 9 |
| 2022 | 5 742 € | 3 |
| 2021 | 5 062 € | 6 |
| 2020 | 4 719 € | 6 |
| 2019 | 4 183 € | 4 |
| 2018 | 4 167 € | 9 |
| 2017 | 3 486 € | 4 |
| 2016 | 4 326 € | 5 |
| 2015 | 3 591 € | 6 |
| 2014 | 3 533 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Kerpenhir6 939 €/m² · 13 ventes
- Lieu Dit Fetan Stirec5 569 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Kerpenhir13 ventes · 6 939 €/m²
- Lieu Dit Fetan Stirec9 ventes · 5 569 €/m²
- Rue Philippe Vannier4 ventes · 5 377 €/m²
5 106 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 76 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 80 %, de 2 834 à 5 106 €/m².
- 20193 202 €32 ventes
- 20204 151 €36 ventes
- 20215 000 €31 ventes
- 20225 650 €28 ventes
- 20235 647 €19 ventes
- 20244 542 €32 ventes
- 20255 106 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 106 € | 21 |
| 2024 | 4 542 € | 32 |
| 2023 | 5 647 € | 19 |
| 2022 | 5 650 € | 28 |
| 2021 | 5 000 € | 31 |
| 2020 | 4 151 € | 36 |
| 2019 | 3 202 € | 32 |
| 2018 | 3 590 € | 23 |
| 2017 | 3 333 € | 45 |
| 2016 | 3 375 € | 21 |
| 2015 | 3 043 € | 19 |
| 2014 | 2 834 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Lafayette6 690 €/m² · 5 ventes
- Rue Philippe Vannier6 048 €/m² · 5 ventes
- Kerouarch5 776 €/m² · 10 ventes
- Route de Kerpenhir5 589 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Kerouarch10 ventes · 5 776 €/m²
- Route de Kerpenhir6 ventes · 5 589 €/m²
- Rue Lafayette6 ventes · 6 690 €/m²
- Rue Philippe Vannier5 ventes · 6 048 €/m²
- Village de Kerhern5 ventes · 4 507 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,54 €/m²entre 9,31 et 16,90 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 154 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 43 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,72 €/m²entre 11,00 et 17,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 17,21 €/m²entre 12,92 et 22,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,92 €/m²entre 10,23 et 16,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 713 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 637 € pour 37 m², 3 pièces et plus 930 € pour 72 m², maison 1 154 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLocmariaquer
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 60 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Locmariaquer
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Locmariaquer
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/02/2010
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Locmariaquer
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,37 %
Commune 35,70 %, intercommunalité 0,67 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,04 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 3,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,41 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,04 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,41 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,04 points34,34 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 3,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,41 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,34 % | 10,54 % |
| 2021 | 34,34 % | 10,54 % |
| 2022 | 34,34 % | 12,04 % |
| 2023 | 36,37 % | 12,04 % |
| 2024 | 36,37 % | 12,04 % |
| 2025 | 36,37 % | 12,04 % |
En 2020 : 18,74 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,34 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique.
Les voies de Locmariaquer
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Er Rodu21
- Domaine de Kerivaud21
- Impasse de la Ruche23
- Kerguerec29
- Kerhelle32
- Keriaval29
- Kerlavarec21
- Kerlud29
- Lieu Dit Bellevue28
- Lieu Dit Fetan Stirec39
- Lieu Dit Kercadoret26
- Lieu Dit Kerivaud32
- Lieu Dit Kerouarch69
- lotissement de Kéréré32
- Lotissement Lann Vraz29
- Lotissement le Nelud38
- Residence Cresidui28
- Route d'Auray45
- Route de Kéréré39
- Route de Kerpenhir125
- Route de Saint Pierre46
- Rue de la Plage25
- Rue de la Victoire24
- Rue du Guilvin33
- Rue Er Hastel24
- Rue Lafayette45
- Rue Wilson24
- Ruelle du Bronzo37
- Village de Kerhern37
- Village de Saint Pierre40
- Allee de Lennegeu9
- Allee des Camelias13
- Allee des Genets6
- Allee des Jonquilles13
- Allée des Mimosas19
- Allée du Béreu9
- Allée Er Vechellec11
- Allee Kreu Er Morh10
- An toul Keun11
- Brennegi4
- Chemin des Dames17
- Chemin Er Fetan Neué15
- Coët Courzo3
- Domaine de Kerhelle13
- Domaine de Kerhern9
- Domaine de Kerlud4
- Domaine de Loperec16
- Impasse des Goelands7
- impasse du Lézard6
- impasse du Talhir2
- Impasse Er Porren7
- Impasse le Votten4
- Kerhuiltan3
- Kerlogonan13
- Lann Inis3
- Lann Tenegeu1
- Le Moustoir11
- Les Terrasses du Golfe13
- Lieu Dit Coet Er Roue12
- Lieu Dit Keranlay11
- Lieu Dit Kerdaniel20
- Lieu Dit Kergolvan12
- Lieu Dit Kerigan15
- Lieu Dit Kerveresse14
- Lieu Dit Lann Brick19
- Lieu dit Pont er Vugale13
- Lieu Dit Scarpoch20
- lieu-dit Kerjean9
- lieu-dit Kerpenhir13
- lieu-dit Le Falzen8
- Lieu-dit Locquidy14
- lotissement Lann Er Fetan11
- Penn ar Hoet2
- Place Dariorigum8
- Place de la Mairie7
- Place du General de Gaulle2
- Place Evariste Frick15
- pointe du Nélud11
- Pont Er Lenn2
- Residence le Hameau Saint-Michel14
- résidence les Syringas21
- Route de Kérinis11
- Route de Kerlud16
- Route des Pierres Plates6
- Rue Clemenceau15
- Rue d’Alsace Lorraine7
- Rue de l'Yser11
- Rue de Meaban7
- Rue de Reims8
- Rue de Verdun4
- Rue Dixmude9
- Rue du Presbytere7
- Rue Er Pirh Bras20
- Rue Henri Ezan9
- rue Park er Bereu20
- Rue Philippe Vannier17
- Rue Victor Hugo9
- Rue Zenaide Fleuriot9
- Ruelle de Port Fetan9
- Ruelle de Saint Michel5
- Ruelle des Venetes6
- ruelle Docteur Irène Frachon11
- Toul Inis5
- Village de Kerinis7
- Zone Artisanale de Kerran17
Autres communes du département
Morbihan