Route d'Auray, Locmariaquer
Numéros de la voie45
- Parcelle
- BD 268
- Contenance
- 1 530 m²
- Zone d'urbanisme
- Nam
- Tissu pavillonnaire avec des sites archéologiques à protéger situés en dehors des enveloppes agglomérées
- Bâtiment
- 4,1 m
Identifiant 56116000BD0268Feuille 000 BD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14,7 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 729 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 550 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nam, tissu pavillonnaire avec des sites archéologiques à protéger situés en dehors des enveloppes agglomérées, du PLU Locmariaquer, en vigueur depuis le 17/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de presomption de site archeologique - zonage N demande
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Menhir couché dit Men-Bronso
- Tumulus avec dolmen du Mané-Nélud
- Tumulus
- Grand menhir de Men-er-Grah
- Cimetière (nouveau)
- Dolmen dit Table-des-Marchands
- Dolmen du Mané-Rutual
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | Permis de construire0561162500024 | 7 Route d'Auray | BE 190 | 1 logement, 62 m² | 815 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2023 | Permis d'aménager05611623T0003 | Route d'Auray | BD 229 | — | 823 m² | autorisé | SAS DES ROSEAUX |
| 03/10/2023 | Permis de construire05611623T0012 | 7 Route d'Auray | BE 190 | 9 logements, 686 m² | 815 m² | annulé | CEFIM |
| 23/03/2020 | Permis de construire05611619T0062 | 11 Bi Route d'Auray | BE 193, BE 532 | 9 logements | 2 794 m² | terminé | particulier |
| 25/10/2013 | Permis de construire05611613P0011 | 18 Rte D Auray | BD 243 | 1 logement, 180 m² | 4 045 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 288 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 17 Route D Auray | Maison | 280 m² | 660 000 € | — |
| 22/01/2025 | 45 Route D Auray | Vente | 5 757 m² de terrain | 126 654 € | — |
| 10/06/2024 | 19 Route D Auray | Maison, Dépendance | 280 m² | 630 000 € | — |
| 25/11/2022 | 10 Route D Auray | Maison | 152 m² | 1 170 000 € | 7 697 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Route d'Auray 56740 Locmariaquer | 139,8 m² | 1980 | D | B |
| maison, 17 Route d'Auray 56740 Locmariaquer | 111 m² | 1956 | F | F |
| appartement, 1 Route d'Auray 56740 Locmariaquer | 44,3 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Route d'Auray 56740 Locmariaquer | 44,3 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Route d'Auray 56740 Locmariaquer | 18,8 m² | — | G | C |
| appartement, 1 Route d'Auray 56740 Locmariaquer | 52,8 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Route d'Auray 56740 Locmariaquer | 30,4 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Route d'Auray 56740 Locmariaquer | 30,4 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Route d'Auray 56740 Locmariaquer | 52,8 m² | — | D | B |
| maison, 9 Route d'Auray 56740 Locmariaquer | 119 m² | 1965 | E | E |
| maison, 19 Route d'Auray 56740 Locmariaquer | 148 m² | 1956 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Le Vottenpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.