3 Boulevard Pasteur, 34700 Lodève
- Parcelle du bâtiment
- AC 226
- l'adresse est placée sur la voie ; cette parcelle porte le bâtiment du n° 3
- Contenance
- 198 m²
- Zone d'urbanisme
- UApatc
- Bâtiment
- 7,5 m
- 4 étages
Identifiant 34142000AC0226Feuille 000 AC 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 166 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 225 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 785 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UApatc du PLUi Lodevois et Larzac.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- BV Lodève
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monuments historiques du centre ancien
- SPR de Lodève : Centre ancien
- Lergue
- LODEVOIS
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2023 | Déclaration préalable03414223L0043 | 0024 Boulevard Pasteur | AD 743 | 3 logements | 163 m² | autorisé | PRADEL IMMOBILIER |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 248 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
La copropriété de cette adresse
Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour
- Lots
- 6
- Logements
- 3
- Construction
- avant 1949
Aucun mandat de syndic en cours.
Adresse déclarée 3 bd pasteurImmatriculation AG3774080
Ce que le registre ne dit pas
Le registre écrit le numéro et la voie dans un seul champ de texte libre, avec des abréviations qui varient d'une déclaration à l'autre : une copropriété n'apparaît ici que si ce texte nomme la voie au mot près, porte ce numéro, et que son point tombe à moins de cinquante mètres d'une adresse de la voie. Le registre est déclaratif et ne dit ni les charges, ni les impayés, ni les travaux. Le nom d'un syndic bénévole n'y est jamais publié : c'est un copropriétaire. Celui d'un syndic professionnel mène à sa fiche au registre du commerce, sur auregistre.fr. Les copropriétés de toute la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 5 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 60 m² | 30 000 € | — |
| 21/07/2023 | 9 Bd Pasteur | Appartement | 136 m² | 120 000 € | — |
| 06/03/2023 | 8 Bd Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 16 m² | 33 600 € | 2 100 € |
| 15/02/2023 | 24 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 210 m² | 95 000 € | — |
| 09/12/2022 | 5 Bd Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 25 000 € | 250 € |
| 26/08/2022 | 2 Bd Pasteur | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 € |
| 13/07/2022 | 16 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 70 m² | 50 000 € | 714 € |
| 09/06/2022 | 3 Bd Pasteurce numéro | Dépendance, Appartement | 45 m² | 31 000 € | 689 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2021 | 5 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 133 m² | 68 940 € | — |
| 27/05/2021 | 4 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 124 m² | 104 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Boulevard Pasteur 34700 Lodève | 104,3 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Boulevard Pasteur 34700 Lodève | 109,6 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Boulevard Pasteur 34700 Lodève | 107,3 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Boulevard Pasteur 34700 Lodève | 63,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lodèvepublic
- Ecole élémentaire César VinaspublicULIS
- Ecole élémentaire Prosper Gélypublic
- Ecole maternelle Fleurypublic
- Ecole maternelle Pasteurpublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Lycée polyvalent Joseph Vallotpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallotpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.