Chemin de Fontbonne, Lodève
Numéros de la voie52
- Parcelle
- AE 1029
- Contenance
- 1 098 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Bâtiment
- 1,9 m
Identifiant 34142000AE1029Feuille 000 AE 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 255,5 m
- Pente du terrain
- 23,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 271 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 803 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLUi Lodevois et Larzac.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- BV Lodève
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Lergue
- LODEVOIS
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2021 | Permis de construire03414221L0025 | 97 Chemin de Fontbonne | AE 1606, AE 1608 | 1 logement, 103 m² | — | commencé | particulier |
| 29/06/2021 | Permis d'aménager03414221L0001 | 97 Chemin de Fontbonne | AE 1606, AE 1608 | — | 618 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2021 | Permis de construire03414221L0001 | Chemin de Fontbonne | AE 1489 | 1 logement, 141 m² | 1 608 m² | autorisé | particulier |
| 02/09/2019 | Permis de construire03414219L0018 | Fontbonne | AE 1556, AE 1555, AE 1554 | 1 logement, 112 m² | 1 081 m² | commencé | particulier |
| 19/06/2019 | Permis de construire03414219L0008 | 791 Chemin de Fontbonne | AE 1587 | 1 logement, 66 m² | 550 m² | autorisé | particulier |
| 28/09/2018 | Permis de construire03414218L0014 | Lieu Dit 'fontbonne' | AE 1557, AE 1556, AE 1555 | 1 logement, 109 m² | 1 081 m² | annulé | particulier |
| 02/08/2018 | Permis de construire03414218L0023 | 180 Chemin de Fontbonne | AE 447 | 1 logement, 35 m² | 760 m² | commencé | particulier |
| 23/10/2014 | Permis de construire03414214L0016 | 598 Chemin de Fontbonne | AE 414 | 1 logement, 102 m² | 1 168 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 248 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 789 Che de Fontbonne | Maison, Dépendance | 398 m² | 773 200 € | — |
| 13/03/2025 | 61 Che de Fontbonne | Maison | 204 m² | 329 200 € | — |
| 03/10/2023 | 789 Che de Fontbonne | Dépendance, Maison | 320 m² | 550 000 € | — |
| 26/01/2022 | 526 Che de Fontbonne | Maison | 196 m² | 330 000 € | — |
| 05/10/2021 | 789 Che de Fontbonne | Maison, Dépendance | 300 m² | 660 194,2 € | — |
| 29/07/2021 | 587 Che de Fontbonne | Maison, Dépendance | 260 m² | 305 700 € | — |
| 25/02/2021 | 671 Che de Fontbonne | Maison | 234 m² | 277 859 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1000 Chemin de Fontbonne 34700 Lodève | 212 m² | 2002 | A | A |
| maison, 789 Chemin de Fontbonne 34700 Lodève | 218 m² | 2005 | C | A |
| maison, 1000 Chemin de Fontbonne 34700 Lodève | 133 m² | 1973 | D | B |
| maison, 1000 Chemin de Fontbonne 34700 Lodève | 133 m² | 1973 | D | B |
| maison, Chemin de Fontbonne 34700 Lodève | 92 m² | 1948 | E | B |
| maison, 789 Chemin de Fontbonne 34700 Lodève | 146 m² | 1980 | D | D |
| maison, Chemin de Fontbonne 34700 Lodève | 43,8 m² | 1980 | D | B |
| maison, 61 Chemin de Fontbonne 34700 Lodève | 140,5 m² | 1977 | D | B |
| maison, 789 Chemin de Fontbonne 34700 Lodève | 153 m² | 2005 | E | E |
| maison, 526 Chemin de Fontbonne 34700 Lodève | 95,1 m² | 1974 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- G.S.Mimmobilier
- LE MAZET (LE RELAIS DE LASSOUTS)hébergement et restauration
- REDCESS ENGINEERING (REDCESS)activités scientifiques et techniques
- CL ET FILSimmobilier
- DELQUATTROcommerce
- CEDRIC LAURENT (C DANS L'AIRE)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.