Impasse du Merlot, Lodève
- Parcelle
- AE 1531
- Contenance
- 1 453 m²
- Zone d'urbanisme
- UC2
- UC Moindre densité
- Bâtiment
- 6,5 m
- 1 étage
Identifiant 34142000AE1531Feuille 000 AE 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 250,2 m
- Pente du terrain
- 22,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 268 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 802 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2, uc moindre densité, du PLUi Lodevois et Larzac.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- BV Lodève
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Lergue
- LODEVOIS
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 95 Imp du Merlot | Maison | 170 m² | 217 900 € | — |
| 21/04/2023 | 71 Imp du Merlot | Maison | 170 m² | 290 000 € | — |
| 31/10/2022 | 249 Imp du Merlot | Dépendance, Maison | 80 m² | 25 000 € | 313 € |
| 17/03/2022 | 263 Imp du Merlot | Dépendance, Maison | 180 m² | 136 850 € | — |
| 26/04/2021 | 190 Imp du Merlot | Maison, Dépendance | 63 m² | 203 450 € | 3 229 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 95 Impasse du Merlot 34700 Lodève | 82,7 m² | — | D | D |
| maison, Impasse du Merlot 34700 Lodève | 150 m² | — | C | A |
| maison, 95 Impasse du Merlot 34700 Lodève | 82,9 m² | — | D | D |
| maison, 263 Impasse du Merlot 34700 Lodève | 120 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ROUGE AUBEPINEautres services
- G.S.Mimmobilier
- LE MAZET (LE RELAIS DE LASSOUTS)hébergement et restauration
- JUST SWINGINenseignement
- DAV HLDactivités scientifiques et techniques
- CL ET FILSimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.