Corniche de Fontbonne, Lodève
Numéros de la voie28
- Parcelle
- AE 305
- Contenance
- 940 m²
- Zone d'urbanisme
- UC2
- UC Moindre densité
Identifiant 34142000AE0305Feuille 000 AE 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 249,7 m
- Pente du terrain
- 21,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 267 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 801 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2, uc moindre densité, du PLUi Lodevois et Larzac.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- BV Lodève
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Lergue
- LODEVOIS
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2022 | Permis de construire03414221L0054 | 739 Corniche de Fontbonne | AE 1534 | 1 logement, 149 m² | 2 101 m² | autorisé | particulier |
| 02/11/2021 | Permis de construire03414221L0042 | 266 Corniche de Fontbonne | AE 1612 | 1 logement, 148 m² | 887 m² | commencé | particulier |
| 06/04/2021 | Permis de construire03414220L0052 | Corniche de Fontbonne | AE 319 | 1 logement, 97 m² | 1 168 m² | commencé | particulier |
| 05/08/2020 | Permis de construire03414220L0033 | 739 Corniche de Fontbonne | AE 1532 | 1 logement, 111 m² | 1 187 m² | autorisé | particulier |
| 06/02/2020 | Permis de construire03414219L0039 | 739 Corniche de Fontbonne | AE 1534 | 1 logement, 150 m² | 2 101 m² | autorisé | particulier |
| 31/07/2018 | Permis de construire03414218L0010 | 0332 Corniche de Fontbonne | AE 1080 | 1 logement, 96 m² | 4 520 m² | autorisé | particulier |
| 06/06/2018 | Permis de construire03414218L0007 | Corniche de Fontbonne | AE 319 | 1 logement, 79 m² | 1 168 m² | annulé | particulier |
| 19/11/2017 | Permis de construire03414217L0029 | Corniche de Fontbonne | AE 1462 | 1 logement, 147 m² | 1 233 m² | commencé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2015 | Permis de construire03414215L0005 | Corniche de Fontbonne | AE 1454, AE 1453 | 3 logements, 300 m² | — | annulé | LA LICORNE ET LA COLOMBE |
| 20/05/2014 | Permis de construire03414214L0008 | 668 Corniche de Fontbonne | AE 1461 | 1 logement, 169 m² | 1 561 m² | commencé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 248 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 569 Cor de Fontbonne | Maison | 220 m² | 255 000 € | — |
| 12/03/2025 | 37 Cor de Fontbonne | Maison | 86 m² | 221 250 € | 2 573 € |
| 05/10/2023 | 180 Cor de Fontbonne | Maison | 254 m² | 293 100 € | — |
| 25/05/2023 | 179 Cor de Fontbonne | Dépendance, Maison | 48 m² | 128 675 € | 2 681 € |
| 25/07/2022 | 530 Cor de Fontbonne | Maison, Dépendance | 744 m² | 730 000 € | — |
| 17/03/2022 | 742 Cor de Fontbonne | Dépendance, Maison | 180 m² | 136 850 € | — |
| 04/03/2022 | 266 Cor de Fontbonne | Vente | 1 014 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 11/02/2022 | 266 Cor de Fontbonne | Maison | 30 m² | 85 000 € | 2 833 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2021 | 742 Cor de Fontbonne | Vente | 1 608 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 24/06/2021 | 266 Cor de Fontbonne | Vente | 381 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 26/04/2021 | 672 Cor de Fontbonne | Maison, Dépendance | 63 m² | 203 450 € | 3 229 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 688 Corniche de Fontbonne 34700 Lodève | 169,9 m² | 2018 | A | A |
| maison, Corniche de Fontbonne 34700 Lodève | 77,2 m² | — | A | A |
| maison, 569 Corniche de Fontbonne 34700 Lodève | 142,5 m² | 1977 | C | B |
| appartement, 530 Corniche de Fontbonne 34700 Lodève | 36,8 m² | 1980 | C | B |
| maison, 180 Corniche de Fontbonne 34700 Lodève | 130 m² | 1985 | C | B |
| maison, 688 Corniche de Fontbonne 34700 Lodève | 192,7 m² | 2014 | A | A |
| maison, Corniche de Fontbonne 34700 Lodève | 42 m² | 1970 | D | B |
| maison, Corniche de Fontbonne 34700 Lodève | 42 m² | 1970 | D | B |
| maison, 530 Corniche de Fontbonne 34700 Lodève | 345 m² | 1972 | D | D |
| maison, Corniche de Fontbonne 34700 Lodève | 76 m² | 2008 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.