Rue de Connerre, Lombron
- Parcelle la plus proche
- C 1574
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 881 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine périphérique
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Identifiant 721650000C1574Feuille 000 C 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 89,8 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 444 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 432 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine périphérique, du PLUi le Gesnois Bilurien, en vigueur depuis le 13/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | Déclaration préalable0721652600021 | 0026 Rue de Connerre | 0C 1574 | — | 881 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2023 | Permis de construire07216522Z0010 | 8 Bis Rue de Connerre | 0C 136, 0C 1673 | 1 logement, 109 m² | 770 m² | terminé | particulier |
| 08/08/2013 | Permis de démolir07216513T1001 | 25 Rue de Connerre | A 814 | — | — | autorisé | particulier |
| 07/02/2013 | Permis de construire07216512T1026 | 24 Rue de Connerre | C 1372 | 1 logement, 94 m² | 1 024 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 82 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 20 Rue de Connerre | Dépendance, Maison | 240 m² | 205 800 € | — |
| 29/04/2025 | 31 Rue de Connerre | Maison, Dépendance | 64 m² | 115 000 € | 1 797 € |
| 25/04/2025 | 33 Rue de Connerre | Maison | 196 m² | 184 000 € | — |
| 25/05/2024 | 7 Rue de Connerre | Maison | 78 m² | 190 000 € | 2 436 € |
| 18/10/2023 | 15 Rue de Connerre | Maison | 194 m² | 185 000 € | — |
| 27/05/2021 | 19 Rue de Connerre | Maison | 342 m² | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de Connerre 72450 Lombron | 101,1 m² | 1800 | E | B |
| maison, 20 Rue de Connerre 72450 Lombron | 115,1 m² | 2014 | C | A |
| maison, 31 Rue de Connerre 72450 Lombron | 63,9 m² | 1973 | F | C |
| maison, 33 Rue de Connerre 72450 Lombron | 99,4 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue de Connerre 72450 Lombron | 113 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue de Connerre 72450 Lombron | 110,7 m² | 1981 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.