Cadastre de Lombron
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INSEE72165Code postal 724501 900 habitants102 voies et 1 057 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Gesnois Bilurien
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 658 €/m²
Médiane de 28 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 59 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 46 %, de 1 139 à 1 658 €/m².
- 20191 432 €22 ventes
- 20201 413 €26 ventes
- 20211 290 €32 ventes
- 20221 738 €30 ventes
- 20231 578 €26 ventes
- 20241 811 €21 ventes
- 20251 658 €28 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 658 € | 28 |
| 2024 | 1 811 € | 21 |
| 2023 | 1 578 € | 26 |
| 2022 | 1 738 € | 30 |
| 2021 | 1 290 € | 32 |
| 2020 | 1 413 € | 26 |
| 2019 | 1 432 € | 22 |
| 2018 | 1 346 € | 27 |
| 2017 | 1 329 € | 22 |
| 2016 | 1 388 € | 21 |
| 2015 | 1 289 € | 18 |
| 2014 | 1 139 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du Chêne1 977 €/m² · 5 ventes
- Rue de Connerre1 838 €/m² · 6 ventes
- Route de Torcé1 538 €/m² · 5 ventes
- Rue du Pressoir1 435 €/m² · 6 ventes
- Rue de Montfort1 375 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Petit Fourneau8 ventes · 1 344 €/m²
- Rue du Pressoir6 ventes · 1 435 €/m²
- Rue de Connerre6 ventes · 1 838 €/m²
- Rue de Montfort5 ventes · 1 375 €/m²
- Route de Torcé5 ventes · 1 538 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,23 €/m²entre 6,69 et 10,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 757 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,35 €/m²entre 6,43 et 10,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,01 €/m²entre 8,85 et 13,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,81 €/m²entre 6,84 et 11,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 434 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 407 € pour 37 m², 3 pièces et plus 634 € pour 72 m², maison 757 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Gesnois Bilurien
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lombron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lombron
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Lombron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,60 %
Commune 43,91 %, intercommunalité 4,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,27 points. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 2,25 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,82 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,27 points44,33 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 2,25 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,82 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,33 % | aucune |
| 2021 | 46,76 % | aucune |
| 2022 | 46,76 % | aucune |
| 2023 | 46,76 % | aucune |
| 2024 | 48,17 % | aucune |
| 2025 | 48,60 % | aucune |
En 2020 : 20,26 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 3,35 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Le Gesnois Bilurien.
Les voies de Lombron
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Bresteau13
- Chemin de la Chalopinerie15
- Chemin de Mezière21
- Chemin des Fermes21
- Chemin du Chêne24
- Route de Beillé32
- Route de Gaigner14
- Route de la Chapelle-saint-rémy21
- Route de la Lèverie12
- Route de la Martinière34
- Route de la Puce33
- Route de Saint-célerin16
- Route de Torcé45
- Route des Buvinières13
- Rue de Beillé14
- Rue de Connerre35
- Rue de l’Erabert18
- Rue de la Chapelle Saint Remy30
- Rue de la Croix Boissée18
- Rue de la Leverie13
- Rue de la Martinière18
- Rue de la Rentière14
- Rue de la Vallée28
- Rue de Montfort56
- Rue de Saussay21
- Rue de Torcé51
- Rue du Petit Fourneau23
- Rue du Petit Parc21
- Rue du Pressoir27
- Square de l'Erabert26
- Barrois5
- Bel-Air4
- Chemin de Barrois5
- Chemin de Bel Air3
- Chemin de Clairbois7
- Chemin de Crocieux4
- Chemin de Frèregault3
- Chemin de Gaslandes10
- Chemin de la Charpenterie2
- Chemin de la Chaussée3
- Chemin de la Glisse1
- Chemin de la Gouaslonnière6
- Chemin de la Lande7
- Chemin de la Louvrais6
- Chemin de la Moitrie3
- Chemin de la Tasse3
- Chemin de Paradis3
- Chemin de Sainte Anne3
- Chemin des Crochardières8
- Chemin des Joizières10
- Chemin des Jubaudieres1
- Chemin des Jubeaudieres5
- Chemin des Noes3
- Chemin des Touches5
- Chemin du Champ du Gué5
- Chemin du Chardonneret1
- Chemin du Guerault5
- Chemin du Haut Coutil8
- Chemin du Hérault6
- Chemin du Stade Michel Dumont2
- Chemin du Tertre5
- Crocieux4
- Frèregault3
- la Chardonneret1
- la Charpenterie2
- la Glisse1
- la Goualonnière7
- la Lande7
- la Loge9
- la Moitrie3
- la Tasse3
- le Guérault5
- le Haut Coutil8
- Le Petit Champ de Bel Air1
- le Point du Jour1
- le Tertre5
- les Crochardières8
- les Joizières10
- les Jubeaudières4
- les Noës3
- les Touches4
- Lieu Dit la Rousseliere1
- Montfoulon4
- Paradis3
- Place de l'Eglise4
- Résidence des Plantes9
- Route de Connerré4
- Route de Gaslandes1
- Route de la Loge9
- Route de Montfort8
- Route de Montfoulon3
- Route de Saint-corneille5
- Route de Saussay6
- Route de Sillé1
- Route de Touques3
- Route du Point du Jour1
- Rue de la Perrière8
- Rue de Montchevreau5
- Rue des Justes Parmi les Nations1
- Rue du Lavoir10
- Ruelle de la Fontaine4
- Ruelle de Montchevreau9
Autres communes du département
Sarthe