Chemin du Gazon, Longperrier
Numéros de la voie48
- Parcelle
- ZD 145
- Contenance
- 439 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUa
- Secteur d'urbanisation future (court terme) Le Presbytère, les Six Arpents, le Noyer de la Locque
Identifiant 77259000ZD0145Feuille 000 ZD 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 119 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 428 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUa, secteur d'urbanisation future (court terme) le presbytère, les six arpents, le noyer de la locque, du PLU Longperrier, en vigueur depuis le 04/02/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre ZAC tranche 1
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2023 | Permis de construire0772592300001 | Chemi du Gazon | ZL 138 | 1 167 m² | 11 193 m² | autorisé | ALDI |
| 04/08/2023 | Permis de construire0772592300006 | 64 Chemi du Gazon | C 1219 | 1 logement, 123 m² | 669 m² | commencé | particulier |
| 05/06/2023 | Permis de construire0772592300003 | 11 Rue du Gazon | ZD 105 | 1 logement, 114 m² | — | autorisé | particulier |
| 09/06/2021 | Permis de construire0772592100001 | Chemi du Gazon | ZL 138 | 204 m² | 11 193 m² | autorisé | ALDI |
| 15/05/2018 | Permis de construire0772591700008 | Chemi du Gazon | ZL 24 | 980 m² | — | terminé | ALDI |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 140 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 44 Che du Gazon | Dépendance, Appartement | 44 m² | 155 000 € | 3 523 € |
| 09/09/2025 | 1 Che du Gazon | Maison | 154 m² | 301 700 € | — |
| 05/09/2025 | 1 Che du Gazon | Maison | 274 m² | 700 000 € | — |
| 11/06/2025 | 76 Che du Gazon | Appartement, Dépendance | 51 m² | 167 100 € | — |
| 13/05/2025 | Che du Gazon | Vente | 279 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 04/02/2025 | Che du Gazon | Dépendance, Maison | 64 m² | 280 000 € | 4 375 € |
| 11/12/2024 | 76 Che du Gazon | Dépendance, Appartement | 41 m² | 133 000 € | 3 244 € |
| 24/09/2024 | 44 Che du Gazon | Dépendance, Appartement | 49 m² | 185 000 € | — |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 2 Che du Gazon | Dépendance, Maison | 84 m² | 232 000 € | — |
| 03/05/2024 | 44 Che du Gazon | Appartement | 42 m² | 127 500 € | 3 036 € |
| 15/06/2023 | 11 Che du Gazon | Vente | 373 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 17/05/2023 | 33 Che du Gazon | Vente | 439 m² de terrain | 179 000 € | — |
| 07/04/2023 | 13 Che du Gazon | Vente | 439 m² de terrain | 168 000 € | — |
| 06/04/2023 | 27 Che du Gazon | Vente | 439 m² de terrain | 179 000 € | — |
| 31/03/2023 | 39 Che du Gazon | Vente | 489 m² de terrain | 179 000 € | — |
| 29/03/2023 | 37 Che du Gazon | Vente | 440 m² de terrain | 179 000 € | — |
| 29/12/2022 | 76 Che du Gazon | Appartement, Dépendance | 97 m² | 301 000 € | 3 103 € |
| 28/11/2022 | 23 Che du Gazon | Vente | 434 m² de terrain | 179 000 € | — |
| 17/11/2022 | 17 Che du Gazon | Vente | 434 m² de terrain | 168 000 € | — |
| 17/11/2022 | 44 Che du Gazon | Dépendance | non mesurée | 12 800 € | — |
| 02/11/2022 | 25 Che du Gazon | Vente | 435 m² de terrain | 179 000 € | — |
| 17/10/2022 | 15 Che du Gazon | Vente | 439 m² de terrain | 175 000 € | — |
| 10/10/2022 | 9 Che du Gazon | Vente | 374 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 25/08/2022 | 76 Che du Gazon | Appartement, Dépendance | 98 m² | 271 500 € | — |
| 16/08/2022 | 76 Che du Gazon | Appartement, Dépendance | 97 m² | 308 000 € | — |
| 24/05/2022 | 44 Che du Gazon | Appartement | 42 m² | 165 000 € | 3 929 € |
| 17/02/2022 | 76 Che du Gazon | Dépendance, Appartement | 43 m² | 158 000 € | 3 674 € |
| 29/12/2021 | 44 Che du Gazon | Dépendance, Appartement | 44 m² | 165 000 € | 3 750 € |
| 29/12/2021 | 9001 Che du Gazon | Dépendance, Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 15/10/2021 | 9001 Che du Gazon | Dépendance, Appartement | 45 m² | 166 000 € | 3 689 € |
| 23/09/2021 | 76 Che du Gazon | Dépendance, Appartement | 92 m² | 298 500 € | 3 245 € |
| 17/09/2021 | 1 Che du Gazon | Dépendance, Maison | 64 m² | 287 000 € | 4 484 € |
| 30/07/2021 | 76 Che du Gazon | Appartement, Dépendance | 57 m² | 174 000 € | 3 053 € |
| 07/07/2021 | 44 Che du Gazon | Appartement, Dépendance | 40 m² | 142 300 € | 3 558 € |
| 18/06/2021 | 76 Che du Gazon | Dépendance, Appartement | 97 m² | 240 000 € | — |
| 05/06/2021 | 76 Che du Gazon | Appartement, Dépendance | 98 m² | 254 000 € | 2 592 € |
| 19/05/2021 | 76 Che du Gazon | Dépendance, Appartement | 92 m² | 242 000 € | 2 630 € |
| 06/04/2021 | 44 Che du Gazon | Appartement, Dépendance | 51 m² | 164 000 € | 3 216 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Chemin du Gazon 77230 Longperrier | 32,2 m² | 1991 | D | B |
| immeuble, 76 Chemin du Gazon 77230 Longperrier | — | — | C | B |
| appartement, 78 Chemin du Gazon 77230 Longperrier | 57 m² | — | F | C |
| appartement, 44 Chemin du Gazon 77230 Longperrier | 41,5 m² | — | D | B |
| maison, 1c Chemin du Gazon 77230 Longperrier | 80 m² | 1985 | B | A |
| maison, 1d Chemin du Gazon 77230 Longperrier | 137 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 44 Chemin du Gazon 77230 Longperrier | 36,5 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 44 Chemin du Gazon 77230 Longperrier | 49,7 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 44 Chemin du Gazon 77230 Longperrier | 40,6 m² | 1994 | C | B |
| appartement, 44 Chemin du Gazon 77230 Longperrier | 32,2 m² | 1991 | E | B |
| appartement, 44 Chemin du Gazon 77230 Longperrier | 35,8 m² | 1990 | D | B |
| maison, 2b Chemin du Gazon 77230 Longperrier | 85 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Les Bergerspublic
- Ecole maternellepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.