9 Rue d'Ouges, 21600 Longvic
Numéros de la voie41
- Parcelle
- BS 23
- Contenance
- 10 601 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Identifiant 21355000BS0023Feuille 000 BS 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 225,4 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 582 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 504 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Implantations - Tissus peripheriques
- Stationnement - Premiere couronne - Hors centralite
- Fonctions urbaines - Mixite
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4
- Mixite de l'habitat - secteur 1
- Hauteur - 7m / 7m
- OAP Métropolitaine - Axe de l'Ouche
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Droit de preemption urbain simple
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Zonage assainissement PLUI
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2021 | Permis de construire02135520R0026 | Chemin d'Ouges | BY 164, BY 289, BY 329 | 20 573 m² | 53 690 m² | terminé | ALSEI CONSTRUCTION |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 331 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 22 Rue D Ouges | Maison | 75 m² | 200 000 € | 2 667 € |
| 25/08/2025 | 15 Rue D Ouges | Maison | 86 m² | 192 000 € | 2 233 € |
| 16/09/2024 | 16 Rue D Ouges | Maison | 75 m² | 242 500 € | 3 233 € |
| 26/01/2024 | 17 Rue D Ouges | Maison | 95 m² | 190 000 € | 2 000 € |
| 21/06/2022 | 28 Rue D Ouges | Maison | 75 m² | 163 000 € | 2 173 € |
| 20/08/2021 | 20 Rue D Ouges | Maison | 88 m² | 168 000 € | 1 909 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE MAZUEpublic
- ECOLE MATERNELLE MAURICE MAZUEpublic
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE COTE D'ORIEN COOPERATION A ECOLE (OCCE)autres services
- COMMUNE DE LONGVICadministration publique
- PIRETTIcommerce
- GROUPE PIRETTI ENERGIESactivités scientifiques et techniques
- RAYANISimmobilier
- VINCIimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.