2 Rue Olympe de Gouges, 21600 Longvic
Numéros de la voie3
- Parcelle
- AH 508
- Contenance
- 2 155 m²
- Zone d'urbanisme
- AU
- zone a urbaniser
Identifiant 21355000AH0508Feuille 000 AH 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 227,7 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 583 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 504 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AU, zone a urbaniser, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Fonctions urbaines - Mixite
- Stationnement - Premiere couronne - Hors centralite
- Site de projet n 3
- Espaces verts - Site de projet - PLT 0,2 / CBS 0,6
- Mixite de l'habitat - Site de projet - 50% LA
- Hauteur - Site de projet - 9m + bonus
- OAP Métropolitaine - Corridor Est
- Implantations - Tissus peripheriques
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Longvic
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Droit de preemption urbain simple
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR1_300_m
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Zonage assainissement PLUI
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Zone à urbaniser soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 3 Rue Olympe de Gouges | Maison | 133 m² | 406 000 € | 3 053 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Roland DorgelèspublicULIS
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUMpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAARLINAhébergement et restauration
- SOLOBANDarts et spectacles
- SCI MANSOURIimmobilier
- ASS SPORTIVE ET EDUCATIVE DU COLLEGEarts et spectacles
- SWEETYhébergement et restauration
- SCI CORDASAUTERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.