Coat Botquenal, Loperhet
- Parcelle la plus proche
- A 228
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 080 m²
- Zone d'urbanisme
- UHn
- Zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, en commune littorale, dans laquelle ne sont autorisées que les extensions des constructions existantes ainsi que leurs annexes
Identifiant 291400000A0228Feuille 000 A 01Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,7 m
- Pente du terrain
- 8,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 251 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 336 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHn, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, en commune littorale, dans laquelle ne sont autorisées que les extensions des constructions existantes ainsi que leurs annexes, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Coat Botquenal | Vente | 7 490 m² de terrain | 2 300 € | — |
| 27/08/2024 | 116 Coat Botquenal | Maison | 280 m² | 354 450 € | — |
| 06/08/2024 | Coat Botquenal | Vente | 4 320 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 02/04/2024 | Coat Botquenal | Vente | 9 030 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 29/11/2023 | 400 Coat Botquenal | Maison | 272 m² | 235 000 € | — |
| 06/10/2023 | 360 Coat Botquenal | Dépendance, Appartement | 112 m² | 96 200 € | — |
| 18/08/2022 | Coat Botquenal | Vente | 19 790 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 03/08/2022 | Coat Botquenal | Vente | 5 072 m² de terrain | 2 536 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2022 | Coat Botquenal | Vente | 17 050 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 06/10/2021 | Coat Botquenal | Vente | 3 485 m² de terrain | 12 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 116 Coat Botquenal 29470 Loperhet | 146 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 360 Coat Botquenal 29470 Loperhet | 113,8 m² | — | D | D |
| maison, 400 Coat Botquenal 29470 Loperhet | 123,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI ARAOGimmobilier
- ESPIAimmobilier
- BREIZH CREDITfinance et assurance
- SCI LES ABRISimmobilier
- S.C.I. DU STER AR C'HOATimmobilier
- AUDIERNEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.