Cadastre de Loperhet
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INSEE29140Code postal 294703 959 habitants139 voies et 1 925 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Landerneau Daoulas
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 266 €/m²
Médiane de 50 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 87 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 1 574 à 2 266 €/m².
- 20191 994 €42 ventes
- 20201 954 €36 ventes
- 20212 000 €61 ventes
- 20222 551 €49 ventes
- 20232 260 €36 ventes
- 20242 443 €27 ventes
- 20252 266 €50 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 266 € | 50 |
| 2024 | 2 443 € | 27 |
| 2023 | 2 260 € | 36 |
| 2022 | 2 551 € | 49 |
| 2021 | 2 000 € | 61 |
| 2020 | 1 954 € | 36 |
| 2019 | 1 994 € | 42 |
| 2018 | 1 756 € | 41 |
| 2017 | 1 728 € | 39 |
| 2016 | 1 501 € | 32 |
| 2015 | 1 580 € | 32 |
| 2014 | 1 574 € | 31 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- rue de l'Eglise2 939 €/m² · 7 ventes
- Kerbiouarn2 912 €/m² · 6 ventes
- hameau du Roz Bras2 806 €/m² · 5 ventes
- rue Pierre-Jakez Hélias2 657 €/m² · 5 ventes
- route de Véniec2 532 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- route de Rostiviec13 ventes · 2 124 €/m²
- rue de la gare11 ventes · 1 876 €/m²
- route du Fogot8 ventes · 1 917 €/m²
- rue de l'Eglise8 ventes · 2 939 €/m²
- route de Penfoul7 ventes · 1 989 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,18 €/m²entre 8,13 et 12,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,18 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 937 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Finistère) est de 9,38 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
- Appartement
- 10,90 €/m²entre 8,79 et 13,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,63 €/m²entre 10,73 et 17,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,70 €/m²entre 7,72 et 12,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 567 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 504 € pour 37 m², 3 pièces et plus 698 € pour 72 m², maison 937 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Landerneau Daoulas
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Loperhet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Loperhet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/11/2012
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Radon
Taxe foncière à Loperhet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,75 %
Commune 38,45 %, intercommunalité 0,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,52 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,7 point. En 2025, la moyenne du département (Finistère) est de 39,67 %, et la commune est 0,92 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,03 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,69 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,44 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,52 points34,23 % en 2020
- Finistère, moyenne des communes
- 39,67 %en 2025, la commune 0,92 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,03 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,23 % | 6,99 % |
| 2021 | 36,23 % | 6,99 % |
| 2022 | 36,23 % | 7,69 % |
| 2023 | 36,23 % | 7,69 % |
| 2024 | 36,23 % | 7,69 % |
| 2025 | 38,75 % | 7,69 % |
En 2020 : 17,96 % pour la commune, 15,97 % pour le département et 0,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Landerneau-Daoulas.
Les voies de Loperhet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- cité des genets d'or31
- Coat ar Poulin28
- Goarem Goz45
- Gorre Menez22
- hameau du Roz Bras34
- Keranc'hoat23
- Kerbiouarn32
- Kergreac'h25
- Kersafloc'h30
- Le Carn34
- Le Trappic21
- Lotissement du Coadic32
- parc Mesmanic23
- Rostiviec38
- route de Keradennec29
- route de Penfoul49
- route de Plougastel26
- route de Rostiviec47
- Route de Toul Ar Hoat35
- route de Traon Élorn22
- route de Véniec48
- route du Fogot52
- rue de la gare47
- rue des Genêts d'Or21
- rue du Château d'Eau24
- rue du Général de Gaulle35
- rue du Menez57
- rue Jean Jaurès40
- rue Pierre-Jakez Hélias31
- rue Réné Goubin56
- allée de la Voie Romaine3
- allée de Leineuret Huella3
- allée des Chênes3
- allée des Coudriers2
- allée des Oiseaux5
- allée du Coadic4
- Allée du Trimaran3
- allée Peupliers3
- Allée Yves Rolland6
- Botquenal6
- Chemin de Coat Huella6
- chemin de Keradennec Huella18
- chemin de la Pointe17
- chemin de Reunouet15
- chemin des Bruyères5
- chemin du Runic11
- Coat Botquenal11
- Coat Plac'h15
- Coatreziou5
- Creac'h ar Moal2
- Creisquer Traon Elorn10
- Goarem Goz Huella5
- Gorre Menez Bihan4
- Gorreguer Traon Elorn7
- Guernevez4
- impasse de Kanty Coz2
- impasse de la voie romaine1
- impasse des Jonquilles4
- impasse des Prés2
- Impasse Kruguel4
- Impasse Mariann Ar Mêr4
- Keranc'hoat Prad Glaz11
- Kerandivezat10
- Keranfleac'h5
- Kergoat14
- Kerhidonnou5
- Kerlaonen3
- Kerlojean20
- Keroncuff Huella1
- Kerpaulette2
- Kersanton17
- Kerudu15
- Kerudu Bihan3
- Lanveur3
- Le Carn Bian11
- Le Coteau3
- Le Guern Traon Elorn10
- Le Vern2
- Leineuret2
- Leineuret Huella1
- Linglas Huella5
- Linglas Izella19
- Lingoual9
- Liorzou1
- lotissement Kerhuel3
- Menguen3
- Mezout Bian2
- Mezout Bras5
- Moulin de Penfoul2
- Moulin du Fogot1
- Moulin du Parlavan1
- Parc ar Feunteun9
- Pen ar Menez6
- Penhoat5
- Penquer Traon Elorn1
- place St-Yves1
- Quemenalou1
- résidence Ker Eol13
- résidence Les Hêtres4
- résidence Parc an Eol17
- Roc'Hellou2
- route de Gorre Menez3
- route de Kerdreon19
- route de Leineuret3
- route de Penantrein14
- route de Pors Don12
- route de Ruland17
- route du Carn7
- route du Guern Traon Élorn7
- rue Aimé Césaire13
- rue Coat Kaer6
- rue de Coadic Vihan4
- rue de l'Eglise19
- rue de la Poste1
- rue des Cyprès15
- rue des Mésanges12
- rue du C'houldry10
- rue du Stade19
- rue Feunteun an Ivern14
- Rue François Mitterrand14
- rue Goarem Laouic12
- rue Henri Laborit12
- rue Jean-Claude Mazéas21
- rue Joseph Vigouroux14
- rue Lucie Aubrac5
- rue Marie Curie18
- rue Pierre Le Meur11
- rue Pierre Quillec11
- rue Robert Badinter10
- rue Saint-Léonard21
- rue Sainte-Brigide9
- rue Simone Veil5
- rue Tanguy Prigent18
- Saint-Jacob17
- Stancoucoat6
- Ty ar Zant4
- Ty Neol11
- venelle du Bois des Roches19
- zone de la gare17
Autres communes du département
Finistère