Cours de La Bôve, Lorient
- Zone d'urbanisme
- Uaa
- Secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les plus denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
- Bâtiment
- 16,7 m
- 5 étages
Feuille BR 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,4 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 704 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uaa, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les plus denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur commercial à protéger
- Secteur bâti à protéger
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
- Périmètre de stationnement spécifique
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Tour de la découverte
- Réservoir d'eau
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2022 | Permis de construire05612121L0135 | 34 Crs de la Bove | BL 114, BL 116 | — | 216 m² | autorisé | K'PITAL |
| 09/02/2022 | Déclaration préalable05612121L0700 | 37 Crs de la Bove | BR 2 | 3 logements, 14 m² | 216 m² | autorisé | IMMOBOVE |
| 05/01/2022 | Déclaration préalable05612121L0584 | 5 Crs de la Bove | BR 130 | — | 228 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2021 | Permis de construire05612121L0036 | 12 Crs de la Bove | BL 140 | 3 logements | 608 m² | terminé | TIMOTHEE |
| 21/11/2018 | Déclaration préalable05612118L0499 | 24 Cours de la Bove | BL 130 | — | 120 m² | autorisé | BLOT IMMOBILIER |
| 24/07/2018 | Déclaration préalable05612118L0133 | 12 Crs de la Bove | BL 140 | 1 logement | 608 m² | autorisé | BANQUE POPULAIRE GRAND OUEST |
| 19/03/2018 | Permis de construire05612118L0007 | 27 Crs de la Bove | BR 155 | 20 m² | 171 m² | autorisé | GRAND BAY |
| 22/01/2013 | Déclaration préalable05612112L0373 | 3 Cours de la Bove | BR 129 | 1 m² | 334 m² | autorisé | SARL LAURENT MARTIN |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 1515 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 39 Crs de la Bove | Appartement | 60 m² | 158 000 € | 2 633 € |
| 23/10/2024 | 39 Crs de la Bove | Appartement | 49 m² | 179 113,4 € | 3 655 € |
| 18/09/2023 | 34 Crs de la Bove | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 187 m² | 440 000 € | — |
| 06/07/2023 | 15 Crs de la Bove | Dépendance, Appartement | 85 m² | 90 000 € | — |
| 05/08/2022 | 39 Crs de la Bove | Appartement, Dépendance | 34 m² | 120 000 € | — |
| 15/04/2022 | 36 Crs de la Bove | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 175 m² | 332 000 € | — |
| 21/02/2022 | 39 Crs de la Bove | Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 200 000 € | 1 333 € |
| 10/12/2021 | 37 Crs de la Bove | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 234 m² | 430 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 27 Cours de La Bôve 56100 Lorient | — | 1957 | D | D |
| appartement, 4 Cours de La Bôve 56100 Lorient | 70,4 m² | — | D | D |
| immeuble, 28 Cours de La Bôve 56100 Lorient | — | — | C | C |
| appartement, 33 Cours de La Bôve 56100 Lorient | 70,4 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 20 Cours de La Bôve 56100 Lorient | 65,8 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Cours de La Bôve 56100 Lorient | 83,3 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Cours de La Bôve 56100 Lorient | 79,4 m² | 1955 | E | E |
| immeuble, 33 Cours de La Bôve 56100 Lorient | — | 1957 | D | D |
| appartement, 2 Cours de La Bôve 56100 Lorient | 162,6 m² | 1955 | E | E |
| immeuble, 35 Cours de La Bôve 56100 Lorient | — | 1957 | E | B |
| appartement, 28 Cours de La Bôve 56100 Lorient | 122,8 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Cours de La Bôve 56100 Lorient | 77 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Auguste Brizeuxpublic
- Ecole élémentaire publique Bissonpublic
- Ecole maternelle publique Bissonpublic
- Lycée Saint-Louisprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.