Rue Poissonnière, Lorient
- Parcelle la plus proche
- BR 16
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 324 m²
- Zone d'urbanisme
- Uaa
- Secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les plus denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
- Bâtiment
- 11,8 m
- 4 étages
Identifiant 56121000BR0016Feuille 000 BR 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,1 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 704 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uaa, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les plus denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur commercial à protéger
- Secteur bâti à protéger
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Classement sonore des infrastructures
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
- Périmètre de stationnement spécifique
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Tour de la découverte
- Réservoir d'eau
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2026 | Déclaration préalable0561212600081 | 18 Rue Poissonniere | BR 16 | — | 324 m² | autorisé | particulier |
| 27/04/2025 | Déclaration préalable0561212500160 | 10 Rue Poissonniere | BR 139 | — | 200 m² | autorisé | particulier |
| 26/01/2023 | Déclaration préalable05612122L0658 | 22 Rue Poissonniere | BR 15 | — | 156 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2021 | Déclaration préalable05612121L0220 | 26 Rue Poissonniere | BR 4 | 26 m² | 115 m² | autorisé | LE 26-28 |
| 02/07/2015 | Déclaration préalable05612115L0222 | 30 Rue Poissonniere | BR 2 | 1 m² | 216 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1515 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 12 Rue Poissonniere | Appartement, Dépendance | 52 m² | 130 000 € | — |
| 19/05/2025 | 10 Rue Poissonniere | Local industriel. commercial ou assimilé | 136 m² | 180 000 € | 1 324 € |
| 06/11/2024 | Rue Poissonniere | Vente | 720 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 18/04/2023 | 22 Rue Poissonniere | Dépendance | 27 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 18/04/2023 | Rue Poissonniere | Dépendance | 747 m² de terrain | 530 000 € | — |
| 03/08/2022 | 14 Rue Poissonniere | Appartement, Dépendance | 81 m² | 228 000 € | — |
| 18/07/2022 | 14 Rue Poissonniere | Appartement, Dépendance | 81 m² | 200 000 € | — |
| 01/07/2022 | 9001 Rue Poissonniere | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2022 | 28 Rue Poissonniere | Dépendance | 742 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 10/12/2021 | Rue Poissonniere | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 234 m² | 430 000 € | — |
| 22/03/2021 | 9 Rue Poissonniere | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 12/03/2021 | 26 Rue Poissonniere | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 373 m² | 190 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Poissonnière 56100 Lorient | 24 m² | — | C | B |
| appartement, 11 Rue Poissonnière 56100 Lorient | 76,9 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 16 Rue Poissonnière 56100 Lorient | 89,2 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 20 Rue Poissonnière 56100 Lorient | 58,2 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Poissonnière 56100 Lorient | 87,4 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Poissonnière 56100 Lorient | 43,9 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Rue Poissonnière 56100 Lorient | 22,9 m² | — | G | C |
| appartement, 20 Rue Poissonnière 56100 Lorient | 26,5 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Poissonnière 56100 Lorient | 47,8 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 17 Rue Poissonnière 56100 Lorient | 73,7 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 12 Rue Poissonnière 56100 Lorient | 58,1 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 20 Rue Poissonnière 56100 Lorient | 30,8 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Auguste Brizeuxpublic
- Ecole maternelle publique Bissonpublic
- Lycée Saint-Louisprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 428
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.