Rue commandant Paul Teste, Lorient
- Parcelle la plus proche
- AZ 155
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m de cette parcelle
- Contenance
- 165 m²
- Zone d'urbanisme
- Uaa
- Secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les plus denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Identifiant 56121000AZ0155Feuille 000 AZ 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,9 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 705 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uaa, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les plus denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur d'OAP
- Secteur commercial à protéger
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Classement sonore des infrastructures
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
- Périmètre de stationnement spécifique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | Permis de construire0561212500072 | 8 Rue Commandant Paul Teste | AZ 7 | 3 logements, 16 m² | 176 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1515 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue Cdt Paul Teste | Appartement, Dépendance | 71 m² | 263 000 € | 3 704 € |
| 23/09/2025 | 16 Rue Cdt Paul Teste | Dépendance, Appartement | 63 m² | 205 000 € | — |
| 06/08/2025 | 15 Rue Cdt Paul Teste | Dépendance, Appartement | 66 m² | 190 000 € | — |
| 28/11/2024 | 5 Rue Cdt Paul Teste | Maison | 150 m² | 450 000 € | 3 000 € |
| 23/09/2024 | 1 Rue Cdt Paul Teste | Appartement, Dépendance | 64 m² | 245 000 € | 3 828 € |
| 23/01/2024 | 18 Rue Cdt Paul Teste | Dépendance, Appartement | 69 m² | 174 500 € | 2 529 € |
| 15/12/2023 | 16 Rue Cdt Paul Teste | Appartement, Dépendance | 42 m² | 160 000 € | — |
| 20/07/2023 | 4 Rue Cdt Paul Teste | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2023 | 16 Rue Cdt Paul Teste | Dépendance, Appartement | 43 m² | 130 000 € | 3 023 € |
| 10/02/2023 | 15 Rue Cdt Paul Teste | Dépendance, Appartement | 66 m² | 140 000 € | — |
| 27/12/2022 | 16 Rue Cdt Paul Teste | Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 343 594 m² | 337 200 416 € | — |
| 02/11/2022 | 1 Rue Cdt Paul Teste | Appartement, Dépendance | 64 m² | 233 500 € | 3 648 € |
| 19/09/2022 | 16 Rue Cdt Paul Teste | Dépendance, Appartement | 45 m² | 155 000 € | 3 444 € |
| 16/03/2022 | 1 Rue Cdt Paul Teste | Appartement, Dépendance | 40 m² | 134 470 € | 3 362 € |
| 10/03/2022 | 1 Rue Cdt Paul Teste | Dépendance, Appartement | 37 m² | 126 500 € | 3 419 € |
| 17/01/2022 | 18 Rue Cdt Paul Teste | Dépendance, Appartement | 48 m² | 162 000 € | — |
| 13/01/2022 | 18 Rue Cdt Paul Teste | Dépendance, Appartement | 71 m² | 258 550 € | 3 642 € |
| 15/12/2021 | 7 Rue Cdt Paul Teste | Maison | 160 m² | 350 000 € | 2 188 € |
| 19/11/2021 | 15 Rue Cdt Paul Teste | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 15/06/2021 | 15 Rue Cdt Paul Teste | Dépendance, Appartement | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
| 04/06/2021 | 18 Rue Cdt Paul Teste | Appartement, Dépendance | 74 m² | 195 000 € | 2 635 € |
| 22/04/2021 | 15 Rue Cdt Paul Teste | Dépendance, Appartement | 69 m² | 125 470 € | — |
| 17/02/2021 | 8 Rue Cdt Paul Teste | Appartement, Dépendance | 100 m² | 160 000 € | — |
| 06/01/2021 | 1 Rue Cdt Paul Teste | Dépendance, Appartement | 37 m² | 109 500 € | 2 959 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue commandant Paul Teste 56100 Lorient | 67,2 m² | — | C | B |
| appartement, 1bis Rue commandant Paul Teste 56100 Lorient | 83 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 16 Rue commandant Paul Teste 56100 Lorient | 31,7 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 15 Rue commandant Paul Teste 56100 Lorient | 63 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 18 Rue commandant Paul Teste 56100 Lorient | 56,4 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Rue commandant Paul Teste 56100 Lorient | 70,3 m² | 2010 | C | A |
| appartement, Rue commandant Paul Teste 56100 Lorient | 145,1 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 1bis Rue commandant Paul Teste 56100 Lorient | 42,8 m² | 2020 | B | A |
| appartement, 16 Rue commandant Paul Teste 56100 Lorient | 62,9 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue commandant Paul Teste 56100 Lorient | 63 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue commandant Paul Teste 56100 Lorient | 64 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 16 Rue commandant Paul Teste 56100 Lorient | 63,5 m² | 2011 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Lorientpublic
- Ecole élémentaire publique Kérentrechpublic
- Ecole primaire privée Sainte Marie Pie Xprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.