Rue de Kerolay, Lorient
Numéros de la voie69
- Parcelle
- CM 59
- Contenance
- 229 m²
- Zone d'urbanisme
- Uac
- Secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
- Bâtiment
- 7,6 m
- 2 étages
Identifiant 56121000CM0059Feuille 000 CM 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14,2 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 703 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uac, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur bâti à protéger
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | Déclaration préalable05612124L0303 | 6 Rue de Kerolay | CM 140, CM 141, CM 142 | 1 logement, 28 m² | 355 m² | annulé | particulier |
| 29/10/2021 | Déclaration préalable05612121L0561 | 18 Rue de Kerolay | CM 135 | 1 logement | 295 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2019 | Permis de construire05612119L0077 | 15 Rue de Kerolay | CL 199 | 1 logement | 125 m² | commencé | particulier |
| 23/01/2019 | Permis de construire05612118L0103 | 2 Rue de Kerolay | CM 104 | 1 logement | 179 m² | autorisé | ULYSSE |
| 23/07/2014 | Permis de construire05612114L0026 | 16 Rue de Kerolay | CM 134 | — | 214 m² | autorisé | MARYANN |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1515 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 16 Rue de Kerolay | Appartement | 62 m² | 191 940 € | 3 096 € |
| 21/10/2025 | 19 Rue de Kerolay | Appartement | 21 m² | 83 430 € | 3 973 € |
| 24/09/2025 | 16 Rue de Kerolay | Appartement | 65 m² | 180 100 € | 2 771 € |
| 26/08/2025 | 24 Rue de Kerolay | Maison, Dépendance | 56 m² | 186 000 € | 3 321 € |
| 25/08/2025 | 19 Rue de Kerolay | Appartement | 26 m² | 97 000 € | 3 731 € |
| 20/06/2025 | 1 Rue de Kerolay | Appartement, Dépendance | 42 m² | 108 000 € | — |
| 17/06/2025 | 1 Rue de Kerolay | Appartement, Dépendance | 62 m² | 162 500 € | — |
| 06/03/2025 | 14 Rue de Kerolay | Appartement | 27 m² | 80 000 € | 2 963 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 2 Rue de Kerolay | Appartement, Dépendance | 46 m² | 112 500 € | 2 446 € |
| 19/04/2024 | 6 Rue de Kerolay | Appartement, Dépendance | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 26/03/2024 | 19 Rue de Kerolay | Appartement | 51 m² | 175 000 € | 3 431 € |
| 21/03/2024 | 36 Rue de Kerolay | Maison | 110 m² | 338 000 € | 3 073 € |
| 29/12/2023 | 14 Rue de Kerolay | Dépendance, Appartement | 45 m² | 113 000 € | 2 511 € |
| 23/11/2023 | 47 Rue de Kerolay | Dépendance, Maison | 180 m² | 528 000 € | 2 933 € |
| 15/05/2023 | 39 Rue de Kerolay | Appartement | 91 m² | 210 000 € | 2 308 € |
| 11/05/2023 | 35 Rue de Kerolay | Dépendance, Appartement | 75 m² | 117 000 € | 1 560 € |
| 06/12/2022 | 16 Rue de Kerolay | Appartement | 62 m² | 136 000 € | 2 194 € |
| 10/10/2022 | 39 Rue de Kerolay | Dépendance, Appartement | 84 m² | 145 000 € | — |
| 23/09/2022 | 15 Rue de Kerolay | Dépendance, Appartement | 48 m² | 112 000 € | 2 333 € |
| 26/07/2022 | 35 Rue de Kerolay | Appartement, Dépendance | 75 m² | 145 000 € | — |
| 09/06/2022 | 16 Rue de Kerolay | Appartement | 62 m² | 85 000 € | 1 371 € |
| 20/05/2022 | 16 Rue de Kerolay | Appartement | 65 m² | 154 000 € | 2 369 € |
| 29/04/2022 | 29 Rue de Kerolay | Maison | 96 m² | 449 000 € | 4 677 € |
| 06/04/2022 | 1 Rue de Kerolay | Dépendance, Appartement | 38 m² | 122 000 € | — |
| 30/03/2022 | 18 Rue de Kerolay | Dépendance, Appartement | 50 m² | 2 000 € | 40 € |
| 13/12/2021 | 20 Rue de Kerolay | Dépendance, Appartement | 55 m² | 132 000 € | — |
| 21/10/2021 | 20 Rue de Kerolay | Appartement, Dépendance | 52 m² | 120 000 € | 2 308 € |
| 11/05/2021 | 18 Rue de Kerolay | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 67 m² | 108 000 € | — |
| 19/04/2021 | 23 Rue de Kerolay | Maison | 122 m² | 280 000 € | 2 295 € |
| 09/04/2021 | 12 Rue de Kerolay | Maison | 85 m² | 245 000 € | 2 882 € |
| 23/02/2021 | 40 Rue de Kerolay | Maison | 185 m² | 560 000 € | 3 027 € |
| 29/01/2021 | 51 Rue de Kerolay | Dépendance, Appartement | 86 m² | 380 000 € | 4 419 € |
| 27/01/2021 | 39 Rue de Kerolay | Appartement | 91 m² | 125 000 € | 1 374 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 57 Rue de Kerolay 56100 Lorient | 115,1 m² | 1936 | C | A |
| maison, 8 Rue de Kerolay 56100 Lorient | 141,8 m² | 1950 | F | F |
| immeuble, 3 Rue de Kerolay 56100 Lorient | — | 1960 | E | C |
| appartement, 15bis Rue de Kerolay 56100 Lorient | 120,9 m² | — | D | D |
| appartement, 15bis Rue de Kerolay 56100 Lorient | 50 m² | — | E | E |
| maison, 61 Rue de Kerolay 56100 Lorient | 94,2 m² | 1960 | G | F |
| appartement, 2 Rue de Kerolay 56100 Lorient | 36,9 m² | 1952 | D | B |
| appartement, 39 Rue de Kerolay 56100 Lorient | 31,3 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 16 Rue de Kerolay 56100 Lorient | 67,4 m² | 1951 | C | A |
| appartement, 19 Rue de Kerolay 56100 Lorient | 18,7 m² | 1955 | C | A |
| appartement, 18 Rue de Kerolay 56100 Lorient | 89,2 m² | 1950 | C | C |
| maison, 24 Rue de Kerolay 56100 Lorient | 47,7 m² | 1938 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-LouisprivéULIS
- Ecole élémentaire publique Kéromanpublic
- Ecole maternelle Kéromanpublic
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivé
Entreprises domiciliées à 200 m449
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- FRANCE SECURITEcommerce
- MORBIHAN DEPANNAGES VITRERIEconstruction
- SARL NICOLAS COIGNARDcommerce
- AB ASSURANCESfinance et assurance
- ICONES (ICONES)industrie
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.