Rue du Manio, Lorient
Numéros de la voie93
- Parcelle
- DL 658
- Contenance
- 186 m²
- Zone d'urbanisme
- Uac
- Secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
- Bâtiment
- 6,4 m
- 2 étages
Identifiant 56121000DL0658Feuille 000 DL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,7 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uac, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2021 | Permis de démolir05612121L0017 | 23 Rue du Manio | DL 949 | — | 427 m² | autorisé | particulier |
| 17/09/2021 | Permis de démolir05612121L0011 | 59 Rue du Manio | DL 656 | — | 818 m² | autorisé | particulier |
| 11/09/2019 | Permis de démolir05612119L0012 | 58 Rue du Manio | DL 964 | — | — | autorisé | particulier |
| 02/10/2013 | Permis de construire05612113L0051 | 72 Rue du Manio | DL 624, DL 625, DL 627 | 1 logement, 193 m² | 682 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1515 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 35 Rue du Manio | Dépendance, Appartement | 53 m² | 128 000 € | — |
| 25/09/2025 | 37 Rue du Manio | Dépendance, Appartement | 60 m² | 162 696 € | — |
| 10/09/2025 | 41 Rue du Manio | Appartement, Dépendance | 67 m² | 125 000 € | — |
| 16/07/2025 | 107 Rue du Manio | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 30/04/2025 | 58 Rue du Manio | Dépendance, Maison | 65 m² | 240 288 € | 3 697 € |
| 18/03/2025 | 4 Rue du Manio | Appartement, Dépendance | 57 m² | 152 000 € | 2 667 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue du Manio | Maison | 118 m² | 290 000 € | 2 458 € |
| 04/10/2024 | 107 Rue du Manio | Appartement | 44 m² | 120 000 € | 2 727 € |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2024 | 41 Rue du Manio | Dépendance, Appartement | 67 m² | 180 000 € | — |
| 26/07/2024 | 107 Rue du Manio | Appartement | 44 m² | 133 000 € | 3 023 € |
| 28/06/2024 | 57 Rue du Manio | Maison | 94 m² | 331 200 € | 3 523 € |
| 26/02/2024 | 39 Rue du Manio | Appartement, Dépendance | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 12/02/2024 | 4 Rue du Manio | Appartement, Dépendance | 51 m² | 138 000 € | 2 706 € |
| 26/01/2024 | 9 Rue du Manio | Dépendance, Appartement | 66 m² | 185 000 € | — |
| 26/12/2023 | 35 Rue du Manio | Dépendance, Appartement | 53 m² | 120 000 € | 2 264 € |
| 17/10/2023 | 96 Rue du Manio | Maison | 79 m² | 315 000 € | 3 987 € |
| 06/10/2023 | 35 Rue du Manio | Dépendance, Appartement | 70 m² | 185 375 € | — |
| 28/09/2023 | 107 Rue du Manio | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 27/07/2023 | 35 Rue du Manio | Dépendance, Appartement | 70 m² | 139 000 € | 1 986 € |
| 30/06/2023 | 107 Rue du Manio | Appartement | 38 m² | 110 000 € | 2 895 € |
| 09/06/2023 | 14 Rue du Manio | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 € |
| 31/05/2023 | 107 Rue du Manio | Appartement | 38 m² | 120 000 € | 3 158 € |
| 05/05/2023 | 41 Rue du Manio | Dépendance, Appartement | 52 m² | 144 250 € | — |
| 07/03/2023 | 7 Rue du Manio | Maison | 120 m² | 167 000 € | 1 392 € |
| 20/02/2023 | 43 Rue du Manio | Appartement, Dépendance | 53 m² | 170 000 € | — |
| 18/01/2023 | 39 Rue du Manio | Appartement, Dépendance | 72 m² | 165 000 € | — |
| 23/12/2022 | 39 Rue du Manio | Dépendance, Appartement | 52 m² | 123 000 € | 2 365 € |
| 25/11/2022 | 55 Rue du Manio | Maison | 92 m² | 366 000 € | 3 978 € |
| 09/09/2022 | 35 Rue du Manio | Dépendance, Appartement | 53 m² | 149 500 € | — |
| 09/08/2022 | 107 Rue du Manio | Appartement | 44 m² | 118 000 € | 2 682 € |
| 22/07/2022 | 96 Rue du Manio | Maison | 79 m² | 292 850 € | 3 707 € |
| 15/07/2022 | 45 Rue du Manio | Maison | 125 m² | 320 000 € | 2 560 € |
| 28/06/2022 | 37 Rue du Manio | Dépendance, Appartement | 60 m² | 175 000 € | — |
| 01/06/2022 | 7 Rue du Manio | Appartement | 34 m² | 93 000 € | 2 735 € |
| 17/05/2022 | 43 Rue du Manio | Dépendance, Appartement | 53 m² | 69 000 € | — |
| 20/04/2022 | 27 Rue du Manio | Dépendance, Appartement | 105 m² | 187 500 € | 1 786 € |
| 19/04/2022 | 46 Rue du Manio | Maison | 99 m² | 200 000 € | 2 020 € |
| 31/03/2022 | 37 Rue du Manio | Dépendance, Appartement | 60 m² | 113 000 € | — |
| 29/03/2022 | 41 Rue du Manio | Appartement, Dépendance | 55 m² | 110 000 € | — |
| 04/03/2022 | 107 Rue du Manio | Appartement | 44 m² | 120 000 € | 2 727 € |
| 22/02/2022 | 35 Rue du Manio | Appartement, Dépendance | 53 m² | 100 000 € | — |
| 11/02/2022 | 39 Rue du Manio | Appartement, Dépendance | 60 m² | 110 000 € | — |
| 14/12/2021 | 23 Rue du Manio | Maison, Dépendance, Appartement | 108 m² | 125 000 € | — |
| 15/11/2021 | 7 Rue du Manio | Appartement | 30 m² | 42 840 € | 1 428 € |
| 23/08/2021 | 59 Rue du Manio | Maison | 107 m² | 345 000 € | 3 224 € |
| 15/07/2021 | 104 Rue du Manio | Maison | 142 m² | 290 000 € | 2 042 € |
| 09/07/2021 | 9 Rue du Manio | Dépendance, Appartement | 66 m² | 170 107,69 € | — |
| 28/05/2021 | 43 Rue du Manio | Appartement, Dépendance | 70 m² | 107 000 € | — |
| 28/05/2021 | 41 Rue du Manio | Appartement, Dépendance | 52 m² | 94 000 € | 1 808 € |
| 19/05/2021 | 39 Rue du Manio | Appartement | 72 m² | 130 000 € | 1 806 € |
| 30/04/2021 | 15 Rue du Manio | Vente | 367 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 12/04/2021 | 15 Rue du Manio | Maison | 120 m² | 1 500 € | 13 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Rue du Manio 56100 Lorient | 59,1 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue du Manio 56100 Lorient | 33,5 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue du Manio 56100 Lorient | 88,8 m² | 1957 | C | A |
| appartement, 43 Rue du Manio 56100 Lorient | 48,3 m² | — | D | D |
| maison, 46 Rue du Manio 56100 Lorient | 129,4 m² | 1969 | D | D |
| maison, 15 Rue du Manio 56100 Lorient | 95 m² | — | D | D |
| appartement, 39 Rue du Manio 56100 Lorient | 73 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 4 Rue du Manio 56100 Lorient | 25,1 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 107 Rue du Manio 56100 Lorient | 43 m² | — | D | B |
| maison, 60 Rue du Manio 56100 Lorient | 64,2 m² | 1870 | D | D |
| appartement, 37 Rue du Manio 56100 Lorient | 50,2 m² | 1960 | E | E |
| immeuble, 39 Rue du Manio 56100 Lorient | — | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Diwanprivésans cantine
- Ecole primaire privée Sainte ThérèseprivéULIS
- Ecole primaire publique le ManiopublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m372
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- FOUCRAY DECOcommerce
- DEPARTEMENT DU MORBIHANadministration publique
- ASS DES CASTORS DE L'OUESTautres services
- OKARE INGENIERIE (OKARE)activités scientifiques et techniques
- CELTIQUE COURTAGEfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.