Rue Louis Pasteur, Lorient
- Parcelle la plus proche
- BR 122
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 230 m²
- Zone d'urbanisme
- Uad
- Secteur habitat et activités compatibles avec urbanisation de type centre-ville ou aux abords des axes structurants et à caractère spécifique
- Bâtiment
- 20,8 m
- 5 étages
Identifiant 56121000BR0122Feuille 000 BR 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,8 m
- Pente du terrain
- 7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 704 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uad, secteur habitat et activités compatibles avec urbanisation de type centre-ville ou aux abords des axes structurants et à caractère spécifique, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur commercial à protéger
- Secteur bâti à protéger
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Classement sonore des infrastructures
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
- Périmètre de stationnement spécifique
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Tour de la découverte
- Réservoir d'eau
- Préfecture maritime
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2024 | Déclaration préalable05612124L0147 | 3 Rue Louis Pasteur | BR 170, BR 174, BR 169 | 6 logements | 510 m² | autorisé | QUAI DES INDES |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1515 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 3 Rue Pasteur | Appartement | 36 m² | 305 000 € | — |
| 04/11/2024 | 5 Rue Pasteur | Appartement | 135 m² | 329 000 € | 2 437 € |
| 26/07/2023 | 3 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 382 m² | 1 575 000 € | — |
| 12/05/2023 | 5 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 230 500 € | 1 773 € |
| 20/12/2022 | 5 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 285 000 € | 2 036 € |
| 06/12/2022 | 5 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 318 000 € | 2 271 € |
| 03/05/2022 | 6 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 104 m² | 212 000 € | — |
| 15/03/2022 | 1 Rue Pasteur | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 279 m² | 520 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2022 | 7 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 132 m² | 240 000 € | 1 818 € |
| 31/08/2021 | 7 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 132 m² | 170 000 € | 1 288 € |
| 21/07/2021 | 6 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 104 m² | 155 050 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Louis Pasteur 56100 Lorient | 37,1 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Louis Pasteur 56100 Lorient | 85,4 m² | — | D | D |
| appartement, 3bis Rue Louis Pasteur 56100 Lorient | 41,4 m² | — | E | C |
| appartement, 3bis Rue Louis Pasteur 56100 Lorient | 41,3 m² | — | E | B |
| appartement, 3bis Rue Louis Pasteur 56100 Lorient | 41,4 m² | — | E | C |
| appartement, 3bis Rue Louis Pasteur 56100 Lorient | 41,3 m² | — | E | B |
| appartement, 3bis Rue Louis Pasteur 56100 Lorient | 41,4 m² | — | F | C |
| appartement, 3bis Rue Louis Pasteur 56100 Lorient | 41,3 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Rue Louis Pasteur 56100 Lorient | 143,4 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue Louis Pasteur 56100 Lorient | 132,8 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Louis Pasteur 56100 Lorient | 132,8 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Louis Pasteur 56100 Lorient | 132,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Auguste Brizeuxpublic
- Lycée Saint-Louisprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 061
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
- BANQUE POPULAIRE GRAND OUESTfinance et assurance
- MONOPRIX EXPLOITATION, PAR ABREVIATION MPXcommerce
- INSTITUTION DE GESTION SOCIALE DES ARMEES (IGESA)santé et action sociale
- STOKOMANIcommerce
- CASDEN BANQUE POPULAIRE (CASDEN BANQUE POPULAIRE)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.