Rue Monistrol, Lorient
Numéros de la voie75
- Parcelle la plus proche
- CP 275
- l'adresse est placée sur la voie, à 24 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 198 m²
- Zone d'urbanisme
- Uda
- Habitat collectif avec activités et équipements publics compatibles
- Bâtiment
- 13,6 m
- 5 étages
Identifiant 56121000CP0275Feuille 000 CP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,5 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 703 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uda, habitat collectif avec activités et équipements publics compatibles, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur commercial à protéger
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de stationnement spécifique
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2025 | Permis de construire05612124L0045 | 69 Rue Monistrol | CR 153 | 16 m² | 455 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2024 | Déclaration préalable05612124L0337 | 75 B Rue Monistrol | CR 566 | 12 m² | 425 m² | autorisé | particulier |
| 30/11/2023 | Déclaration préalable05612123L0606 | 27 Rue Monistrol | CY 236 | — | 443 m² | terminé | particulier |
| 26/06/2023 | Déclaration préalable05612123L0329 | 4 Rue Monistrol | CP 51 | 1 logement, 3 m² | 297 m² | terminé | particulier |
| 24/11/2022 | Déclaration préalable05612122L0525 | 4 Rue Monistrol | CP 51 | 1 logement, 25 m² | 297 m² | autorisé | particulier |
| 03/05/2021 | Déclaration préalable05612121L0183 | Rue Monistrol | CP 281 | — | 4 540 m² | terminé | particulier |
| 27/10/2020 | Permis de construire05612120L0054 | 61 Rue Monistrol | CR 147 | 33 m² | 443 m² | autorisé | particulier |
| 13/08/2020 | Permis de construire05612120L0031 | 65 Rue Monistrol | CR 150 | 30 m² | 238 m² | commencé | BAS-MONISTROL |
Afficher les 8 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2018 | Permis de démolir05612118L0019 | 5 Rue Monistrol | CY 218 | — | — | autorisé | particulier |
| 23/08/2018 | Permis de construire05612118L0043 | 77 Rue Monistrol | CR 156 | 1 logement, 107 m² | 425 m² | terminé | particulier |
| 19/03/2018 | Permis de construire05612118L0004 | 29 Rue Monistrol | CR 547, CR 559 | 48 m² | 283 m² | commencé | ULYSSE |
| 25/10/2017 | Permis de construire05612117L0057 | 75 Rue Monistrol | CR 155 | 100 m² | 848 m² | terminé | LE GUEST - OPHTA |
| 29/09/2017 | Permis de construire05612117L0039 | Rue Monistrol | CP 292 | — | 18 378 m² | commencé | DEPARTEMENT DU MORBIHAN |
| 12/06/2014 | Déclaration préalable05612114L0225 | 43 Rue Monistrol | CR 128 | — | 435 m² | autorisé | SARL LAURENT MARTIN |
| 10/02/2014 | Déclaration préalable05612113L0407 | Rue Monistrol | CP 1, CP 131, CP 163 | 18 m² | 37 980 m² | terminé | SARL C.S.P DEVELOPPEMENT |
| 20/03/2013 | Permis de construire05612113L0014 | 65 Rue Monistrol | CR 150 | 13 m² | 238 m² | terminé | particulier |
16 autorisations rattachées à cette voie sur les 1515 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 12 Rue Monistrol | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 19/11/2025 | 64 Rue Monistrol | Local industriel. commercial ou assimilé | 128 m² | 540 000 € | — |
| 04/11/2025 | 40 Rue Monistrol | Dépendance, Appartement | 48 m² | 165 000 € | 3 438 € |
| 20/10/2025 | 3 Rue Monistrol | Dépendance, Maison, Appartement | 121 m² | 400 000 € | — |
| 18/04/2025 | 69 Rue Monistrol | Maison | 115 m² | 300 000 € | 2 609 € |
| 28/02/2025 | 40 Rue Monistrol | Appartement, Dépendance | 50 m² | 174 500 € | 3 490 € |
| 20/02/2025 | Rue Monistrol | Vente | 9 m² de terrain | 2 021 763 € | — |
| 18/11/2024 | 18 Rue Monistrol | Maison | 57 m² | 183 000 € | 3 211 € |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 17 Rue Monistrol | Maison, Dépendance | 120 m² | 280 000 € | 2 333 € |
| 07/08/2024 | 29 Rue Monistrol | Dépendance | 49 m² de terrain | 42 000 € | — |
| 24/05/2024 | 4 Rue Monistrol | Appartement | 53 m² | 114 500 € | 2 160 € |
| 25/03/2024 | 46 Rue Monistrol | Dépendance, Appartement | 64 m² | 210 000 € | 3 281 € |
| 19/01/2024 | 26 Rue Monistrol | Maison | 131 m² | 320 000 € | 2 443 € |
| 10/11/2023 | 4 Rue Monistrol | Dépendance, Appartement | 50 m² | 108 000 € | — |
| 14/09/2023 | 13 Rue Monistrol | Maison | 71 m² | 252 500 € | 3 556 € |
| 25/08/2023 | 40 Rue Monistrol | Appartement, Dépendance | 34 m² | 138 000 € | 4 059 € |
| 02/08/2023 | 25 Rue Monistrol | Appartement, Dépendance | 86 m² | 207 500 € | 2 413 € |
| 19/07/2023 | 4 Rue Monistrol | Appartement | 22 m² | 88 800 € | 4 036 € |
| 12/07/2023 | 46 Rue Monistrol | Appartement, Dépendance | 64 m² | 210 000 € | 3 281 € |
| 22/05/2023 | 40 Rue Monistrol | Dépendance, Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 30/03/2023 | 56 Rue Monistrol | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 210 000 € | 1 750 € |
| 14/03/2023 | 45 Rue Monistrol | Maison | 94 m² | 388 000 € | 4 128 € |
| 16/02/2023 | 4 Rue Monistrol | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 23/01/2023 | 12 Rue Monistrol | Appartement | 60 m² | 149 000 € | 2 483 € |
| 27/12/2022 | 48 Rue Monistrol | Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 343 594 m² | 337 200 416 € | — |
| 22/12/2022 | 9001 Rue Monistrol | Vente | — | 1 500 000 € | — |
| 20/12/2022 | 44 Rue Monistrol | Appartement | 48 m² | 135 000 € | 2 813 € |
| 15/12/2022 | 46 Rue Monistrol | Dépendance, Appartement | 47 m² | 155 000 € | 3 298 € |
| 26/08/2022 | 75 Rue Monistrol | Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 424 000 € | 2 019 € |
| 11/08/2022 | 56 Rue Monistrol | Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | 125 700 € | 2 565 € |
| 13/04/2022 | 46 Rue Monistrol | Appartement, Dépendance | 47 m² | 140 000 € | 2 979 € |
| 23/02/2022 | 9001 Rue Monistrol | Vente | — | 14 436 000 € | — |
| 04/12/2021 | 11 Rue Monistrol | Maison | 79 m² | 272 500 € | 3 449 € |
| 26/10/2021 | 8 Rue Monistrol | Appartement | 22 m² | 62 000 € | 2 818 € |
| 07/10/2021 | 46 Rue Monistrol | Dépendance, Appartement | 49 m² | 135 000 € | 2 755 € |
| 09/09/2021 | 64 Rue Monistrol | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 80 000 € | 3 333 € |
| 25/08/2021 | 30 Rue Monistrol | Maison | 55 m² | 200 000 € | 3 636 € |
| 28/07/2021 | 3 Rue Monistrol | Dépendance, Appartement, Maison | 121 m² | 319 984 € | — |
| 24/06/2021 | 8 Rue Monistrol | Appartement, Dépendance | 47 m² | 105 000 € | — |
| 18/05/2021 | 44 Rue Monistrol | Appartement, Dépendance | 81 m² | 96 500 € | 1 191 € |
| 06/05/2021 | 28 Rue Monistrol | Maison | 94 m² | 210 000 € | 2 234 € |
| 08/04/2021 | 20 Rue Monistrol | Dépendance, Appartement | 102 m² | 220 000 € | — |
| 25/03/2021 | 46 Rue Monistrol | Appartement, Dépendance | 82 m² | 172 000 € | 2 098 € |
| 22/03/2021 | 25 Rue Monistrol | Appartement | 68 m² | 127 000 € | 1 868 € |
| 18/03/2021 | 44 Rue Monistrol | Appartement | 62 m² | 124 550 € | 2 009 € |
| 29/01/2021 | 40 Rue Monistrol | Appartement, Dépendance | 50 m² | 148 500 € | 2 970 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 89 Rue Monistrol 56100 Lorient | 72,4 m² | — | D | B |
| appartement, 89bis Rue Monistrol 56100 Lorient | 96,9 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Rue Monistrol 56100 Lorient | 67,2 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 24 Rue Monistrol 56100 Lorient | 50,6 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Rue Monistrol 56100 Lorient | 82,6 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Monistrol 56100 Lorient | 56,2 m² | — | E | E |
| appartement, 46 Rue Monistrol 56100 Lorient | 48 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Monistrol 56100 Lorient | 43,5 m² | 1955 | E | B |
| maison, 20 Rue Monistrol 56100 Lorient | 103 m² | 1954 | E | D |
| appartement, 42 Rue Monistrol 56100 Lorient | 63,6 m² | 2012 | B | A |
| maison, 28 Rue Monistrol 56100 Lorient | 79,4 m² | — | D | D |
| maison, 81 Rue Monistrol 56100 Lorient | 175,4 m² | 1958 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Anita ContipublicULIS
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaudepublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolaypublic
Entreprises domiciliées à 200 m419
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PICARD SURGELEScommerce
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CRITservices administratifs
- CORNER CUISINE DISTRIBUTIONhébergement et restauration
- LES COMPAGNONSservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.