Rue professeur Jean Perrin, Lorient
- Parcelle
- AY 284
- Contenance
- 348 m²
- Zone d'urbanisme
- Uac
- Secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
- Bâtiment
- 9,7 m
- 2 étages
Identifiant 56121000AY0284Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,5 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 518 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uac, secteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs, du PLU Lorient, en vigueur depuis le 19/12/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Classement sonore des infrastructures
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Morbihan
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | Déclaration préalable0561212600278 | 41 Rue Professeur Jean Perrin | AY 61 | — | 730 m² | autorisé | SCI LA BRIGANTINE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1515 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 21 Rue Professeur Perrin | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 23/10/2025 | 42 Rue Professeur Perrin | Appartement, Dépendance | 48 m² | 114 000 € | 2 375 € |
| 01/10/2025 | 21 Rue Professeur Perrin | Appartement | 86 m² | 195 000 € | 2 267 € |
| 12/09/2025 | 3 Rue Professeur Perrin | Maison | 110 m² | 360 000 € | 3 273 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue Professeur Perrin | Dépendance, Appartement | 209 m² | 217 000 € | — |
| 23/12/2024 | 16 Rue Professeur Perrin | Appartement | 41 m² | 120 000 € | 2 927 € |
| 29/12/2023 | 16 Rue Professeur Perrin | Appartement | 38 m² | 128 580 € | 3 384 € |
| 11/12/2023 | 21 Rue Professeur Perrin | Appartement, Dépendance | 86 m² | 270 000 € | 3 140 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2023 | Rue Professeur Perrin | Vente | 180 m² de terrain | 54 000 € | — |
| 22/05/2023 | 30 Rue Professeur Perrin | Dépendance, Appartement | 73 m² | 148 000 € | — |
| 05/04/2023 | 41 Rue Professeur Perrin | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 107 m² | 120 000 € | — |
| 29/09/2022 | 41 Rue Professeur Perrin | Appartement, Dépendance | 55 m² | 118 000 € | — |
| 28/06/2022 | 21 Rue Professeur Perrin | Appartement, Dépendance | 56 m² | 127 000 € | — |
| 11/04/2022 | 9 Rue Professeur Perrin | Appartement, Dépendance | 44 m² | 88 000 € | — |
| 18/02/2022 | 21 Rue Professeur Perrin | Dépendance, Appartement | 17 m² | 86 000 € | — |
| 17/02/2022 | 6 Rue Professeur Perrin | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 362 m² | 200 000 € | — |
| 22/07/2021 | 9 Rue Professeur Perrin | Appartement, Dépendance | 48 m² | 92 000 € | — |
| 21/07/2021 | 16 Rue Professeur Perrin | Appartement, Dépendance | 168 m² | 225 000 € | 1 339 € |
| 06/07/2021 | 19 Rue Professeur Perrin | Appartement, Dépendance | 56 m² | 80 000 € | — |
| 29/06/2021 | 7 Rue Professeur Perrin | Dépendance, Appartement | 50 m² | 62 400 € | 1 248 € |
| 21/05/2021 | 41 Rue Professeur Perrin | Appartement, Dépendance | 57 m² | 145 000 € | 2 544 € |
| 09/03/2021 | 4 Rue Professeur Perrin | Appartement | 58 m² | 199 000 € | 3 431 € |
| 03/03/2021 | 41 Rue Professeur Perrin | Appartement | 40 m² | 105 000 € | 2 625 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue professeur Jean Perrin 56100 Lorient | 38,1 m² | 1952 | D | B |
| maison, 33 Rue professeur Jean Perrin 56100 Lorient | 139,5 m² | — | D | B |
| immeuble, 2 Rue professeur Jean Perrin 56100 Lorient | — | — | E | E |
| immeuble, 16 Rue professeur Jean Perrin 56100 Lorient | — | 1950 | C | C |
| appartement, 19 Rue professeur Jean Perrin 56100 Lorient | 44,4 m² | 1952 | E | E |
| appartement, 4 Rue professeur Jean Perrin 56100 Lorient | 62,7 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue professeur Jean Perrin 56100 Lorient | 39,9 m² | 1952 | F | F |
| immeuble, 12 Rue professeur Jean Perrin 56100 Lorient | — | — | E | B |
| appartement, 6 Rue professeur Jean Perrin 56100 Lorient | 50,2 m² | 1950 | C | B |
| appartement, 6 Rue professeur Jean Perrin 56100 Lorient | 50,9 m² | 1950 | C | B |
| appartement, 6 Rue professeur Jean Perrin 56100 Lorient | 50,8 m² | 1950 | C | B |
| maison, 45 Rue professeur Jean Perrin 56100 Lorient | 107 m² | 1931 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m430
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MILEE (ADREXO ET LAST SMILE PARTNER)services administratifs
- PPG DISTRIBUTION (SKD)commerce
- PROXISERVEconstruction
- HARMONIE MEDICAL SERVICE (VYV EQUIPEMENT MEDICAL)commerce
- ALLIOSindustrie
- MUTUALITE BRETAGNE SANITAIRE ET SOCIALfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.