Grande Rue, Lorris
Numéros de la voie115
- Parcelle la plus proche
- AI 454
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 271 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine : coeurs historiques des pôles structurants et pôles-relais
- Bâtiment
- 9,3 m
- 2 étages
Identifiant 45187000AI0454Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 120,3 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 428 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 431 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine : coeurs historiques des pôles structurants et pôles-relais, du PLUi Canaux et Forets en Gatinais, en vigueur depuis le 11/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel de Ville
- Halle
- Eglise Notre-Dame
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 50 Grande Rue | Dépendance | 348 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 26/05/2025 | 25 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 234 m² | 220 000 € | — |
| 26/12/2024 | 40 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 303 m² | 180 000 € | — |
| 09/02/2024 | 50 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 142 m² | 76 500 € | — |
| 20/04/2023 | 13 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 100 m² | 120 300 € | 1 203 € |
| 24/03/2023 | 60 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 74 m² | 112 000 € | 1 514 € |
| 15/12/2022 | 77 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 78 000 € | 1 560 € |
| 02/06/2022 | 103 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 137 m² | 179 950 € | 1 314 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2021 | 54 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 100 m² | 73 000 € | 730 € |
| 09/11/2021 | 57 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 114 000 € | — |
| 29/09/2021 | 20 Gr Grande Rue | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 107 000 € | — |
| 27/09/2021 | 23 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 110 m² | 101 000 € | 918 € |
| 17/07/2021 | 42 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 140 m² | 25 000 € | 179 € |
| 06/04/2021 | 64 Gr Grande Rue | Maison | 122 m² | 110 000 € | 902 € |
| 22/02/2021 | 79 Gr Grande Rue | Maison | 80 m² | 87 000 € | 1 088 € |
| 12/01/2021 | 22 Gr Grande Rue | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 73 m² | 73 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Grande Rue 45260 Lorris | 55,7 m² | — | B | A |
| maison, Grande Rue 45260 Lorris | 143,1 m² | — | F | C |
| appartement, 56 Grande Rue 45260 Lorris | 40 m² | 1815 | D | B |
| appartement, Grande Rue 45260 Lorris | 34,4 m² | 1900 | D | B |
| maison, 107 Grande Rue 45260 Lorris | 69,9 m² | — | F | C |
| maison, 22 Grande Rue 45260 Lorris | 60,9 m² | — | G | G |
| maison, 47 Grande Rue 45260 Lorris | 65 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 99 Grande Rue 45260 Lorris | 22 m² | — | D | B |
| appartement, 99 Grande Rue 45260 Lorris | 18 m² | — | E | B |
| appartement, 95 Grande Rue 45260 Lorris | 24 m² | — | C | B |
| appartement, Grande Rue 45260 Lorris | 44,6 m² | 1900 | C | A |
| appartement, Grande Rue 45260 Lorris | 34,4 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m548
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.