Cadastre de Lorris
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INSEE45187Code postal 452602 996 habitants106 voies et 1 863 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Canaux et Forets en Gatinais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 463 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 60 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020714 €1 vente
- 2021800 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 056 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 463 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 463 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 056 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 800 € | 1 |
| 2020 | 714 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 319 € | 2 |
| 2017 | 1 029 € | 3 |
| 2016 | 868 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Pierre et Marie Curie3 ventes · 866 €/m²
1 607 €/m²
Médiane de 30 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 60 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 415 à 1 607 €/m².
- 20191 196 €40 ventes
- 20201 514 €35 ventes
- 20211 383 €47 ventes
- 20221 506 €47 ventes
- 20231 339 €34 ventes
- 20241 362 €35 ventes
- 20251 607 €30 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 607 € | 30 |
| 2024 | 1 362 € | 35 |
| 2023 | 1 339 € | 34 |
| 2022 | 1 506 € | 47 |
| 2021 | 1 383 € | 47 |
| 2020 | 1 514 € | 35 |
| 2019 | 1 196 € | 40 |
| 2018 | 1 409 € | 32 |
| 2017 | 1 512 € | 41 |
| 2016 | 1 138 € | 33 |
| 2015 | 1 358 € | 32 |
| 2014 | 1 415 € | 29 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route d'Orléans1 846 €/m² · 11 ventes
- Rue Saint Lazare1 769 €/m² · 5 ventes
- Route de Grignon1 696 €/m² · 5 ventes
- Route de Gien1 647 €/m² · 9 ventes
- Faubourg de Sully1 641 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route d'Orléans11 ventes · 1 846 €/m²
- Route de Gien10 ventes · 1 647 €/m²
- Faubourg de Bellegarde9 ventes · 1 552 €/m²
- Grande Rue9 ventes · 910 €/m²
- La Ville8 ventes · 1 259 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,88 €/m²entre 6,34 et 9,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 725 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
- Appartement
- 9,70 €/m²entre 8,01 et 11,74 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,22 €/m²entre 9,00 et 14,00 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,30 €/m²entre 6,97 et 9,87 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 504 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 415 € pour 37 m², 3 pièces et plus 598 € pour 72 m², maison 725 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCanaux et Forets en Gatinais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lorris
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lorris
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Lorris
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,00 %
Commune 39,60 %, intercommunalité 0,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,34 point. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 8,54 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,22 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,34 point39,66 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 8,54 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,22 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,66 % | aucune |
| 2021 | 39,66 % | aucune |
| 2022 | 40,00 % | aucune |
| 2023 | 40,00 % | aucune |
| 2024 | 40,00 % | aucune |
| 2025 | 40,00 % | aucune |
En 2020 : 21,04 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 0,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais.
Les voies de Lorris
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Moulin Crosnier27
- Avenue Alsace Lorraine25
- Chemin de Fouilleux23
- Faubourg d’Orléans100
- Faubourg de Bellegarde49
- Faubourg de Gien54
- Faubourg de Montargis24
- Faubourg de Sully65
- Grande Rue115
- Place du Martroi29
- Route de Grignon43
- Route de la Belle Etoile43
- Route de la Cour Marigny23
- Route de la Forêt71
- Route de Sully42
- Rue de la Cheminee Ronde36
- Rue de la Dandonnerie23
- Rue de la Paix51
- Rue de Verdun21
- Rue des Capucines21
- Rue des Champs30
- Rue du 14 Août29
- Rue du Château d’Eau32
- Rue du Chemin Vert26
- Rue du Grand Tour23
- Rue du Grand Tour28
- Rue Guillaume de Lorris68
- Rue Pierre et Marie Curie25
- Rue Saint Lazare40
- Vieille Route d’Ouzouer52
- Allée d’Aquitaine10
- Allee d’Ile de France17
- Allée de Bourgogne13
- Allée de Bretagne10
- Allée de Picardie4
- Allée de Savoie6
- Allée des Vosges6
- Allée du Béarn8
- Allée du Jura6
- Allée du Vercors7
- Avenue du Capitaine Albert17
- Boulevard de la Résistance5
- Chemin de l’Hospice8
- Chemin de la Fontenelle7
- Chemin de la Motte1
- Chemin de la Ruche4
- Chemin des Fourneaux3
- Chemin des Petites haies2
- Esplanade Charles de Gaulle2
- faubourg du Mail15
- Impasse Blanche de Castille6
- Impasse Chamarou18
- impasse de la Cour d'Amont2
- Impasse du Capitaine Albert5
- Impasse du Petit Gué Neuf2
- Impasse Mirabeau5
- La Hyarde Route de Sully2
- Passage Cléophas Renard1
- Passage Victor Hugo2
- Place Blanche de Castille5
- Place du Gâtinais7
- Place du Mail11
- place Saint Nicolas5
- Place Victor Hugo18
- Route d'Orléans12
- Route de Ballégent2
- Route de Gien11
- Route de la Fontenelle3
- Route de la Grange des Champs8
- Route des Grandes Maisons4
- Route du Gué L'Evêque9
- Route Forestière des Grandes Maisons4
- Rue Antoine de Saint Exupéry8
- Rue Claude Bernard11
- Rue de Brucy12
- Rue de l’Abzoue6
- Rue de l’Eglise9
- Rue de l’Inspection18
- Rue de la Halle6
- Rue de la Motte des Vignes12
- Rue de la Noue4
- Rue des Cèdres2
- Rue des Demoiselles6
- Rue des Erables7
- Rue des Lilas6
- Rue des Marchés10
- Rue du 8 Mai14
- Rue du Barreau8
- Rue du Chemin aux Chèvres14
- Rue du Chemin aux Cochons9
- Rue du Clos de la Grange20
- Rue du Clos Saint Lazare20
- Rue du Docteur Schweitzer6
- Rue du Gâtinais2
- Rue du Prieuré6
- Rue du Séquoïa13
- Rue Gambetta12
- Rue Jean Mermoz10
- Rue Maryse Bastié13
- Rue Mirabeau12
- Rue Pasteur9
- Rue Pouillot4
- Rue Victor Hugo16
- sully18
- Venelle de l’Eglise1
- Vieille Route de Noyers8
Autres communes du département
Loiret