Route de la Forêt, Lorris
Numéros de la voie71
- Parcelle la plus proche
- AE 97
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 462 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone urbaine : extensions périphériques peu denses et à certains hameaux ou lotissements desservis par les réseaux
- Bâtiment
- 5,2 m
- 2 étages
Identifiant 45187000AE0097Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 126,1 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 428 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone urbaine : extensions périphériques peu denses et à certains hameaux ou lotissements desservis par les réseaux, du PLUi Canaux et Forets en Gatinais, en vigueur depuis le 23/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel de Ville
- Halle
- Eglise Notre-Dame
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Permis de démolir0451872500003 | 20 Route de la Foret | AE 123, AE 94 | — | 8 359 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL INTERDEPARTEMENTAL FONCIER COEUR DE FRANCE |
| 25/07/2025 | Permis de démolir0451872500001 | 20 Rte de la Foret | AE 123, AE 94 | — | 8 359 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER LOCAL INTERDEPARTEMENTAL FONCIER COEUR DE FRANCE |
| 12/12/2024 | Permis de construire04518724L0016 | 42 Route de la Foret | AX 69 | 1 387 m² | 26 860 m² | commencé | COMMUNE DE LORRIS |
| 07/10/2022 | Déclaration préalable04518722L0055 | 16 Rte de la Foret | AE 741 | — | 1 076 m² | autorisé | particulier |
| 28/05/2016 | Permis de démolir0451871600001 | 9 Rte de la Foret | AH 10 | — | 425 m² | autorisé | EHPAD RESIDENCE D EMILIE |
| 24/04/2014 | Permis de démolir0451871400001 | Rte de la Foret | AE 96, AE 95 | — | — | autorisé | COOP AGRICOLE PRODUCT GATINAIS MEUNIERE |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 154 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 20 Rte de la Foret | Local industriel. commercial ou assimilé | 8 700 m² | 150 000 € | 17 € |
| 19/12/2023 | Rte de la Foret | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 826 m² de terrain | 99 000 € | — |
| 21/02/2023 | 11 Rte de la Foret | Dépendance, Maison | 115 m² | 169 000 € | 1 470 € |
| 27/04/2022 | 18 Rte de la Foret | Vente | 1 108 m² de terrain | 33 000 € | — |
| 28/01/2022 | 28 Rte de la Foret | Maison, Dépendance | 86 m² | 88 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Route de la Forêt 45260 Lorris | 107,9 m² | — | D | B |
| maison, 14 Route de la Forêt 45260 Lorris | 93 m² | — | G | F |
| maison, 24 Route de la Forêt 45260 Lorris | 106,7 m² | 1970 | F | F |
| maison, 38 Route de la Forêt 45260 Lorris | 123,2 m² | 1927 | D | B |
| maison, 3 Route de la Forêt 45260 Lorris | 66,3 m² | 1960 | F | F |
| maison, 1 Route de la Forêt 45260 Lorris | 67,3 m² | 1960 | F | F |
| maison, Route de la Forêt 45260 Lorris | 82,1 m² | 2011 | D | B |
| maison, Route de la Forêt 45260 Lorris | 66 m² | 2011 | C | B |
| maison, Route de la Forêt 45260 Lorris | 66 m² | 2011 | C | B |
| maison, Route de la Forêt 45260 Lorris | 66 m² | 2011 | C | B |
| maison, Route de la Forêt 45260 Lorris | 63 m² | 2011 | C | B |
| maison, 37 Route de la Forêt 45260 Lorris | 95 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Guillaume de LorrispublicULIS
- Ecole élémentaire Marc O'NeillpublicULIS
- Ecole maternelle Marc O'Neillpublic
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE LORRISadministration publique
- ASSOCIATION LES CLOS DU LOIRETsanté et action sociale
- SCI DES PEUPLIERSimmobilier
- SCI CHIFFLETimmobilier
- LA CLE DU BIEN ETREimmobilier
- SCI DU RALEURimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.