Rue du Séquoïa, Lorris
- Parcelle
- AM 296
- Contenance
- 4 999 m²
- Zone d'urbanisme
- Ux
- Zone urbaine à vocation principale économique
Identifiant 45187000AM0296Feuille 000 AM 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 125,3 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 428 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ux, zone urbaine à vocation principale économique, du PLUi Canaux et Forets en Gatinais, en vigueur depuis le 11/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | Déclaration préalable04518724L0052 | 143 Rue du Sequoia | AM 279 | 15 m² | 2 253 m² | autorisé | SOCIETE CHAROLLAISE DE TRAVAUX PUBLICS |
| 09/05/2023 | Permis de construire04518723L0004 | 746 Rue du Sequoia | AM 215 | 79 m² | 7 812 m² | terminé | particulier |
| 04/06/2019 | Permis de construire04518719L0003 | 472 Rue du Sequoia | AM 435, AM 437, AM 464 | 215 m² | 33 408 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 154 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | 705 Rue du Sequoia | Local industriel. commercial ou assimilé | 212 m² | 84 000 € | 396 € |
| 27/07/2023 | Rue du Sequoia | Vente | 3 090 m² de terrain | 21 240 € | — |
| 10/09/2021 | 597 Rue du Sequoia | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 110 m² | 234 000 € | 38 € |
| 09/06/2021 | 397 Rue du Sequoia | Local industriel. commercial ou assimilé | 893 m² | 350 000 € | 392 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- S O C C O I Meau et déchets
- SOCIETE CHAROLLAISE DE TRAVAUX PUBLICSconstruction
- AU CONTROLE DU PAYS FORT - A.C.P.F. (AU CONTROLE DU PAYS FORT - A.C.P.F.)activités scientifiques et techniques
- SOCIETE DES ETABLISSEMENTS RICHARDindustrie
- CODIASSE VOYAGEtransport
- DPJ.TRANSMATcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.